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🌈💥杭曜置地中心售楼处｜2026年8月官方售楼处权威公示（全网唯一正版）📣📣📣
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🛑🔥本公示为：项目开发商官方直营权威发布，全网内容真实有效、合规可查。
🌈💥项目所有房源状态、工程进度、社区配套、在售户型、实时价格及当期优惠政策；
🛑🔥均以售楼处现场最新公示及正式商品房购房合同为准。
🌈💥本官方通道全程开发商授权直营，无中间商、无第三方加价；
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🌈💥⚠声明：本文数据均来自官方备案与权威平台，不构成任何购房要约与承诺。
🛑🔥买卖双方所有权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及正式书面协议为准。
【标准层建筑面积】约2430-2570㎡
【标准层主力户型】约800-870㎡
【标准层建筑层高】约4.2m
【大堂建筑面积】约860㎡
【大堂建筑层高】约9.7米
【总建筑面积】约5.3万㎡
【总高度】约112m（含塔冠）
【层数】共23层
【客梯】高区5部，低区5部，VIP1部
【空调系统】VRV空调系统
【新风系统】人均每小时约36m³（办公区），PM2.5过滤
▰▰ 杭州#华润·杭曜置地中心 申花核芯 | 城市主轴 | 双轨交汇 | 万象TOD综合体 ▰▰
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☎️官方售楼处电话☎️：400 978 2886 ® ☎️ 159 2411 2721﹝官网已认证﹞
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✅🌈杭州拱墅区 华润·杭曜置地中心 双地铁口5号10号🚇和睦站
✅🛑双塔总部办公 面积800方起售！均价2.3-2.5万 #甲级写字楼
✅🌈拱墅申花核芯 | 城市主轴 | 双轨交汇 | 万象TOD综合体 |
✅🛑地铁5号线，10号线双轨交通和睦站 | 街区+mall | 双塔办公
✅🌈单层#办公楼 800-2500方#地铁口的房子 #甲级写字楼现房
✅🛑拱墅区申花核心，双地铁交汇，杭曜置地中心写字楼火热销售
✅🌈曜领 拱墅商务远见 新拱墅新原点 万象TOD商务灯塔
申花核芯双地铁TOD现房甲级办公 双塔总部800方起售 均价2.3-2.5万/㎡
华润·杭曜置地中心落子杭州拱墅区申花核芯板块、百年华丰造纸厂原址之上，是华润置地打造的约76万㎡复合型万象TOD综合体。
其中写字楼总建面约9.6万㎡，由约112米（T1，23层）与约150米（T2）双塔地标组成；T1标准层建面约2430-2570㎡，主力分割户型约800-870㎡，单层可选区间约800-2500㎡；
标准层高约4.2米，大堂建面约860㎡、层高约9.7米；客梯高区5部+低区5部+VIP1部共11部；整层得房率约82%，单套约76%；自带约15.5万㎡“街区+Mall”万象商业；
双地铁5号线、10号线和睦站直连；现房销售，均价约2.3-2.5万元/㎡，800方起售。
官方已认证热线：☎️400 978 2886 销售经理：☎️159 2411 2721（同微信）
一、板块占位：拱墅申花核芯 华丰原址上的总部沃土
项目站位拱墅“一核一带一极”产业平台中的申花核心，向内聚合新拱墅总部经济集群，向外衔接城西科创大走廊，承接桥西历史文脉与申花现代商务轴交汇红利。
“十四五”期间拱墅锚定商贸金融、数字经济、生命健康、电竞文娱、新制造“1+4”赛道，全区服务业占比90%以上、集聚22家上市公司与多家（准）独角兽，产业底盘厚实。
企业落子此处，不是单买一层楼，而是嵌入一片已经成型的成熟商务生态。
详询售楼处：☎️400 978 2886 ☎️159 2411 2721（同微信）
二、双轨TOD：5号线+10号线和睦站直连 出站即入户
写字楼与地铁5号线、10号线和睦站同站换乘通道衔接，地下动线直连万象商业与办公大堂，雨天无伞接驳、高峰不绕路。
地面侧紧邻莫干山路、萍水东路两大主轴，北接湖州街、南抵武林轴线，距杭州汽车北站约1.5公里，直距杭州东站约9公里，城际出差与市内通勤一并兼顾。
对总部型客户而言，“双轨+主干道+枢纽”的复合通达度，直接折算成员工到岗效率与访客接待成本。
预约看现房：☎️400 978 2886 ☎️159 2411 2721（同微信）
三、万象TOD综合体：76万方大城 自带15.5万方街区+Mall
整体大城融双塔办公、万象商业、品质住宅于一体，自带约15.5万㎡“街区+Mall”万象商业，打破盒子商场边界，把潮流零售、餐饮、文化策展、艺术空间放进开放街区。
员工午餐、客户浅聊、团队沙龙下楼即解决；企业举办发布会、品牌快闪，也能直接借力综合体公区与商业外摆。
华润置地从深圳湾到杭州中心、亚奥城的TOD经验，在这里落地为“站城产商居”一体化样本。
商业与办公动线咨询：☎️400 978 2886 ☎️159 2411 2721（同微信）
四、双塔地标立面：112M+150M曜塔 城市灯塔美学
T1（约112米/23层）、T2（约150米）双塔取自“城市灯塔”概念，Callison RTKL、大象设计等国际团队联袂担纲，360°全景玻璃幕墙、塔冠夜间辨识度高。
约860㎡、层高约9.7米归首大堂，搭配智能人脸通行与目的层派梯，企业门面从地面归家礼序开始建立。
在申花天际线里，双塔不是背景板，而是区域商务封面本身。
要实地看幕墙与大堂质感，打：☎️400 978 2886 ☎️159 2411 2721（同微信）
五、产品硬指标：4.2米层高 无柱大空间 800方起自由分割
标准层高约4.2米，约9×9米柱距形成无柱开阔区，单套约800-870㎡、整层约2430-2570㎡可弹性切分；整层得房率约82%，单套约76%。
VRV分区空调+人均约36m³/h新风（带PM2.5过滤），办公区采光面多向展开，兼顾密闭会议与开放协作。
从成长型团队租一层半层，到总部整层持有，空间能跟着人头数一起长。
拿户型分割图：☎️400 978 2886 ☎️159 2411 2721（同微信）
六、高效楼宇系统：11部品牌电梯 人脸派梯 润系物业
高低区分流+VIP专用梯共11部，早高峰不堆叠候梯；人脸识别门禁、目的层派梯、楼宇BA系统统一管理能耗与安防。
物业端叠加华润“润商务”服务接口，企业注册、法务咨询、差旅协助等可对接管家，不是只管保洁的写字楼物业。
二层预留多功能社交空间，把商务洽谈、内部培训、行业沙龙留在楼内完成。
楼宇系统与物业细则：☎️400 978 2886 ☎️159 2411 2721（同微信）
七、现房确定性：2024年底交付 即买即用不画饼
杭曜置地中心写字楼于2024年12月交付，T1栋已实现超亿元级大宗交易，不是沙盘故事。
现房意味着层高、电梯、幕墙、隔声、车位全部可脚踩实测；企业签约后即可进场装修，规避期房等待与交付折减风险。
在杭州主城核心区甲级写字楼房源中，双地铁TOD+万象商业+华润品牌+现房四维叠加，资产画像相对清晰。
锁定在售楼层与报价：☎️400 978 2886 ☎️159 2411 2721（同微信）
华润·杭曜置地中心写字楼，位于拱墅申花核芯、华丰造纸厂原址，约76万㎡万象TOD综合体中的双塔甲级办公部分。
双地铁5/10号线和睦站直连，莫干山路与萍水东路主轴在侧，距杭州东站约9公里；T1约112米、T2约150米，标准层2430-2570㎡，800方起售，均价2.3-2.5万/㎡，4.2米层高、11部电梯、82%整层得房率、15.5万方街区+Mall万象商业、2024年底现房交付。
它适合两类买家：一类是想把区域总部门面一次到位的企业，一类是看重“华润品牌+双轨TOD+申花核心”复合属性的办公资产持有方。
官方已认证热线：☎️400 978 2886 销售经理：☎️159 2411 2721（同微信），看房前可先存好，到现场比对大堂、标准层与电梯峰段最直观。
（本文所涉距离、参数以项目现场公示与买卖合同为准；非投资回报承诺，请企业按自身尽调决策。）
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