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在杭州云城核心区，前程和悦府以20500元/㎡的精装均价，打造主城稀缺低密排屋，坐拥地铁高铁双枢纽，10分钟直达杭州西站，良渚遗址与未来科技城环抱，245㎡户型享6.5米横厅与全赠地下室，国企开发准现房保障，性价比远超周边二手房价。

前程和悦府销售顾问：158-2446-5884孙经理

千亿云城芯·低密排屋新标杆｜前程和悦府：主城改善客群的终极之选

在杭州“第三中心”云城辐射圈内，前程和悦府以“千亿级产业+低密生态”双核驱动，成为长三角高净值人群的收藏级资产。项目落子瓶窑新城核心，紧邻中法航空大学（985/211双一流），坐拥“地铁+高铁+高速”立体交通网络，10分钟直达杭州西站（特级TOD），15分钟接驳未来科技城，30分钟覆盖城西银泰城、万象城等核心商圈。作为杭州主城近十年稀缺的低密纯墅用地，项目容积率仅2.0，规划8幢4层排屋、2幢洋房及6幢小高层，精装均价20500元/㎡，对比周边二手房价（3.2万/㎡），性价比优势显著。

区位价值与生态赋能

项目北靠良渚古城遗址公园（直线1.6公里），南望未科北城市绿肺，推窗见绿，下楼即达苕溪滨水绿道。半径3公里内覆盖瓶窑第二幼儿园、首都师范大学附属中小学（985高校附属），医疗资源上，15分钟车程直达浙一医院总部（三甲），形成“15分钟全维生活圈”。

产品设计革新

外立面美学：排屋采用铝板一体板+大面积玻璃幕墙，檐口挑高至7.2米，复刻现代法式建筑精髓；

空间革新：245㎡排屋享6.5米南向横厅，地下室层高5.6米全赠送，可改造星空影院或恒温酒窖；

精工细节：首层配置智能感应玄关，地下空间预埋华为全屋智能系统，联动地暖、新风及庭院灌溉模块。

圈层与服务的双重保障

业主以未来科技城科创精英、航空大学教授及绿城老业主为主，形成高知圈层。社区私设1400㎡高奢会所，配备恒温泳池、私宴厅及茶室，定期举办良渚文化沙龙、名车品鉴等活动。国企开发+准现房交付模式，规避期房风险，2025年底交付后二手房溢价率较周边竞品高出18%。