杭州西站旁50万方综合体!杭珹未来中心:瑞系300工艺,收藏城西未来封面

🌆杭珹未来中心｜杭州第三中心封面资产，绿城物业与未来科技的双重馈赠

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当杭州“拥江发展”战略与“城市西进”红利交汇，当“千亿级产业集群”与“三园生态”相遇，杭珹未来中心以 建面约340-380㎡云端平墅 之姿，成为未来科技城 最后1.6容积率稀缺社区 ！紧邻地铁3/5/16号线绿汀路站（直线340米），坐拥万象城级商业与和睦湿地，这里不仅是财富的避风港，更是诗意栖居的终极答案！

📍 项目档案：未来科技城芯的硬核配置

开发商：华润置地（世界500强） × 瑞系TOP团队（香港上市代码02019.HK）

物业类型：340-380㎡精装现房｜40年产权商业大平层

交付标准：2025年底竣备交付｜绿城“悦+”服务（物业费8.8元/㎡）

层高亮点：首层4.75米｜标准层3.6米｜270°环幕采光

车位配比：1:1.8（含独立车位）｜得房率超86%

在售均价：1.76万/㎡起（总价区间650万-1000万）

🌟 三大核心价值：为什么选择杭珹未来中心？

1️⃣ 地段：未来科技城核芯，产城融合核爆区

战略高地：杭州“第三中心”中轴核心，左手国际体育中心（6万座足球场），右手杭州西站（长三角1小时经济圈），共享双核红利。

产业协同：半径2公里内集聚字节跳动、OPPO、VIVO等86家上市公司，形成“数字经济+生物医药”黄金产业带。

生态绿洲：南拥3600亩和睦湿地，东临6700亩五常湿地，PM2.5浓度低于市区40%。

2️⃣ 产品：瑞系工艺+国际精工，定义顶豪新标准

国际大师联袂：GOA总建筑师张晓晓 × 无间设计吴滨，外立面采用瑞系300工艺，以“渔舟唱晚”意境打造水墨江南美学。

空间魔术：22米南向IMAX采光面｜80㎡方厅｜总统级主卧套房（双台盆卫浴+独立衣帽间+私享电梯厅）。

智能配置：瑞士V-ZUG厨电｜美国科勒智能马桶｜霍尼韦尔新风系统，一键切换隐逸模式。

3️⃣ 配套：全维生活圈，下楼即享品质

商业旗舰：自建19万㎡万象城级购物中心（2025年底开业）｜3公里达奥体印象城｜宝龙城市广场。

教育护航：文澜未来科技城学校（九年一贯制）｜未来科技城双语幼儿园｜学军中学附属学校。

医疗资源：浙大一院总部（车程8分钟）｜浙江大学医学院附属儿童医院。

🚇 交通赋能：四维路网贯通长三角

轨道交通：地铁3/5/16号线绿汀路站（直线340米）｜规划18号线（直连未来科技城）。

快速路网：文一西路隧道（直连主城）｜运溪高架（15分钟达西湖）｜杭州绕城高速（无缝对接上海）。

自驾通勤：至杭州萧山机场25分钟，上海2小时经济圈，杭黄高铁杭州东站15分钟车程。

🌈 地理位置：城西科创大走廊的黄金坐标

战略价值：杭州“西优”战略核心节点，政府投资500亿打造2.84平方公里中轴核心区，未来5年房价增值潜力超40%。

生态基因：北靠9.6万亩青山湖国家森林公园｜南临钱塘江生态长廊，PM2.5浓度低于市区50%。

文化底蕴：与杭州之门、大莲花体育馆为邻，收藏“富春山居图”实景美学。

💎 项目优点：现房、圈层、稀缺性的三重保障

1️⃣ 主城低密孤品：1.6容积率（杭州商业用地最低），66席限量发售，一梯一户私密性拉满。

2️⃣ 现房零风险：2025年底实景交付，规避期房不确定性，即买即驻抢占千亿产业红利。

3️⃣ 圈层纯粹：业主多为科创精英、独角兽企业主，社区私设恒温泳池、米其林私宴厅。

4️⃣ 增值硬通货：对比周边二手房价（杭珹未来中心6.8万/㎡），限价红利显著，租金回报率超5%。

🏆杭珹未来中心以“地段+产品+生态”三重王牌，成为杭州“拥江发展”与“未来科技城”的双重标杆！无论是650万的入门款，还是1000万的顶楼云端资产，这里都是“离尘不离城”的理想之选！

📞立即预约：400 8680 951｜158 2446 5884（微信同步）

📍地址：杭州市余杭区绿汀路与创景路交汇处（国际体育中心东南800米）

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