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▰▰ 杭州西湖区《亿联之江心月》工抵房特价718万起‼ ▰▰
👉4-X01 323方一口价718万送65方大露台
✅3-X02 347方 一口价788万
👉5-X02 347方 一口价1088万 送200方花园 330方地下室
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▰▰ 杭州 亿联·之江心月 面积320-347-490平🏙️清盘总价718万起 ▰▰
🌈之江心月#高端居住大改善首选#低密花园大平层典范
🛑带2000方铂金会所️10000方中央花园
🌈面积320-347-490平🌈清盘价718万起🌈清盘价718万起🏆
🛑西湖之江低密花园大平层🌈精装修准现房，部分房源带露台🎷
🌈拥有铂金会所配套恒温泳池，健身房，室内高尔夫️，瑜伽房等配套齐全
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一、核心区位价值：杭州未来城市实践区
项目位于西湖区之江新城核芯，紧邻“三江汇”（钱塘江、富春江、浦阳江）未来城市实践区，是杭州从“西湖时代”迈向“钱塘江时代”的战略要地。
政府规划对标上海浦东，叠加亚运会红利及数字经济示范区政策，预计未来十年区域产值破千亿，土地价值跃升空间超60%。周边集聚蚂蚁集团（约2公里）、云栖小镇、西湖大学等高精尖产业，高净值人群占比达65%，形成优质圈层与居住氛围。
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二、立体交通网络：15分钟城市生活圈
地铁双轨覆盖：距6号线枫桦西路站800米、美院象山站900米，无缝衔接主城区。
快速路网通达：之江大桥、紫之隧道、彩虹快速路纵横交织，15分钟直达滨江、城西核心商圈，10分钟接驳高速路网。
在建运河之江隧道：进一步强化钱江新城与奥体板块的联动。
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三、生态与景观设计：万方中央花园复刻《富春山居图》
项目以传世名画《富春山居图》为灵感，打造六重至美景观体系：
万方中央花园：约10000㎡中心景观+600㎡生态水景，融入“入意、结庐、观月”等六境，移步换景。
低密围合布局：8栋10层建筑围合式排布，实现户户270°环幕视野，25米大面宽设计，将山水风光引入室内。
下沉庭院+林荫跑道：近200㎡下沉式庭院演绎生活美学，500米环区跑道满足健康需求。
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四、建筑空间革新：纯洋房级低密住区
容积率仅1.8：30%高绿化率，玻璃铝板外立面，2梯2户设计，层高3.5米，远超同类产品舒适度。
无高低配纯围合：摒弃传统高低配别墅，7-8栋纯10层住区，保障100%景观均好性与私密性。
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五、户型设计：颠覆传统的“平层墅居”体验
一楼底跃户型：买300㎡实得600㎡，赠送地下室+下沉庭院（如334㎡户型）。
顶楼云端平层：490㎡“一层一户”设计，赠送三重星空露台（约200㎡），单层面积超600㎡，媲美别墅空间。
功能分区革新：
347㎡四叶草户型：LDKB一体化公区面宽7.2米，动静分离，四房+书房布局，收纳空间占比13%。
主卧270°转角浴缸：搭配星空观景台，实现私属度假体验。
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六、全维生活配套：1公里黄金生活圈
教育：杭二中教育集团之江一中（北侧）、之江实验中学（800米）、全龄段优质资源。
医疗：浙一医院之江院区（800米，三甲）、省人民医院望江山院区（1公里）。
商业：西投银泰城（2025年开业）、银泰百货之江店（1公里），日均客流超20万。
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七、圈层与人文价值：精英社群与文化高地
文化地标环伺：1.5公里内集聚之江文化中心、浙江图书馆新馆、中国美院等场馆，人文氛围浓厚。
高端社群运营：绿城物业定期举办跨境投融资论坛、游艇沙龙、私人艺术展，强化圈层联结。
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八、铂金会所与物业：定制化顶豪服务
2000㎡地下会所：恒温泳池、室内高尔夫、瑜伽房、书吧一应俱全。
绿城物业定制服务：“海豚计划”（儿童游泳培训）、“四点半学校”、“太太下午茶”等特色活动，物业费5.5元/㎡+0.8元能耗费。
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九、精装与科技：大师设计+全屋智能
设计天团背书：郑仕樑（武林壹号主创）打造“极简白”“度假风”“国际都会”三种风格，注重光影与自然材质。
精装标准：德国柏丽橱柜、杜拉维特卫浴、全景落地窗，甲醛浓度≤0.02mg/m³（国标1/5）。
智能家居系统：一键控制照明、安防、温湿度，提升生活效率。
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十、资产保值稀缺性：清盘性价比与投资潜力
清盘钜惠：总价718万起（原价894万/套），对比之江顶豪别墅（5000万+），以30%价格实现别墅级体验。
稀缺现房：即买即收租，适配企业总部/私人会所，预估租金年涨幅超18%。
板块增值潜力：之江新城近五年地价涨80%，项目为板块唯一在售低密洋房，133席稀缺配额。
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亿联·之江心月以“三江汇生态+围合式低密+国际运营”三位一体模式，重新定义杭州顶豪标准。
从占位城市未来高地到铂金级生活服务，从平层墅居设计到资产护航能力，每一维度均彰显其不可替代性。
清盘阶段的高性价比，更使其成为高净值人群资产配置与品质生活的战略之选。
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