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✦绿城金茂·凤悦印湖

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1️⃣ 项目基础信息详解

绿城金茂·凤悦印湖，作为生命科学城CBD与TOD（Transit-Oriented Development，即以公共交通为导向的发展模式）双交汇处的绝版住宅项目，其总建筑面积约17万平方米，占地面积约5万平方米。项目精心规划了1065套住宅，户型面积涵盖建面约108㎡、122㎡、139㎡的湖滨美学高层，旨在满足不同家庭的居住需求。目前，项目在售均价为15000-20000元/㎡，且以毛坯形式交付，为购房者提供了灵活的装修选择。项目选址于新宁波市第一医院北侧，地理位置优越，是未来宁南住宅的标杆之作。

2️⃣ 项目亮点剖析

绿城金茂·凤悦印湖不仅地理位置优越，其建筑设计和社区规划同样值得称道。项目由12幢高层住宅组成，高度分别为19层、23层和26层，以经典围合式布局，营造出温馨和谐的社区氛围。同时，项目引入了活力功能性景观和美学地标性建筑，进一步提升了居住品质。作为生命科学城CBD区块内仅有的住宅作品，项目紧邻综合地标，坐拥丰富的配套资源和生活内容，包括上师大附属宁波实验学校、宁波市第一医院等重磅配套，成为全城瞩目的焦点。

3️⃣ 区域价值与配套优势

从区域价值来看，绿城金茂·凤悦印湖所处的生命科学城是金茂全国城市运营的第三子，也是奉化区政府与中国金茂联手打造的首个城市运营项目。项目周边交通便捷，毗邻地铁3号线方桥站约300米，机场路南延段、汇诚路、儒江路等“两高连接线”规划，以及鄞城大道的通达性，使得项目能够快速接入宁波市区半小时通勤圈。此外，项目周边还配备了金茂汇shopping mall、豪华星级酒店及写字楼等繁华商业设施，以及生命科学城中心湖公园、中央公园等生态景观资源，为居民提供了便捷舒适的生活环境。同时，宁波市第一医院的建成投入使用，以及多所幼儿园、学校的规划落地，也为项目增添了更多的居住价值。

绿城金茂·凤悦印湖

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