楼盘测评*2025滨江潮观凤起(杭州上城区-潮观凤起首页网站)潮观凤起大平层楼盘详情/项目笔记/小区环境

滨江潮观凤起 —— 江河汇600米， 滨江压轴300平，大师艺术藏品！

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【项目基本信息】

【占地面积】约1.6万㎡

【容积率】3.8

【总套数】92户

【户型面积】308㎡、311㎡

【项目地址】上城区凤起东路与三新路交汇处

潮观凤起的位置很好认，就在凤起东路和三新路交叉口，到IFC仅约500米。实地感受比数字更近。站在它三新路的主入口，抬头就是IFC汇西的两栋高层，立面上“扎哈风”的圆弧玻璃和铝板清晰可见。

很多“江河汇概念盘”，都要打开百度地图，让客户望着虚空想象。但将来，潮观凤起的业主无须跟朋友解释到江河汇有多近，天际线会替你说话。但拥有它的机会并不多。潮观凤起仅2幢可售，主力户型约308㎡、311㎡。

随着物质条件的不断改善，杭州的精英群体对精神层面的需求也逐渐提升。在全球文化趋势的审视下，恰逢ART DECO艺术风格诞生百年之际，其独特的奢华特质再次吸引了广泛关注。当前的杭州，如同江河汇聚之地般兴旺发达，历经32年发展的滨江集团亦处于巅峰状态。

潮观凤起位于杭州上城区，江河汇核心板块盘，以其310平的精装修面积，滨江集团的品质保障，自成一派。这里，繁华与宁静共存，是都市生活中的世外桃源。

潮观凤起，毗邻钱江新城商圈、江河汇商圈，距离9号线江河汇站仅500米，地理位置优越，交通便捷。在这样的环境下，大师天团联袂匠造的潮观凤起，无疑是高端生活的代表。

“黄金位置”，象征着潮观凤起对高端资源的独占鳌头。坐落于都市心脏地带，江畔风光、教育机构、交通枢纽……这些设施环绕项目四周，形成一个紧密的网络，同时将项目紧紧环绕。

显而易见的地理优势，令人难以抗拒。南侧直面江景，提供了一个极佳的城市观景平台，全面俯瞰杭州“珍贵四公里”！无论是滨江商业区还是高端购物圈，都离不开“江”这一关键词。这使得潮观凤起在众多市区楼盘中脱颖而出。

每一座雄心壮志的城市，都渴望迈向更好的时代。江河的相汇、日月的同辉、万象城的璀璨和地标建筑的崛起，让杭州的繁盛，从西湖时代，涌向钱江新城。

地标林立 辉映繁盛杭州从钱江新城的日月同辉、来福士、万象城，到江河汇的全球第四座IFC、“杭州之眼”摩天轮、跨运河景观步行桥、丽思卡尔顿酒店等，杭州的显贵地标林立于此，辉映出世界杭州的繁盛。

潮观凤起占据了钱塘江视野璀璨的一部分。对望亚运村、杭州之门、奥体“莲花碗”，近揽日月同辉、来福士、万象城、IFC等，把“钱塘江昂贵的4公里”尽收眼底。阳台上的每一眼风景，都价值过亿，而窗外的风景，决定房子的价值。

2024年隆重登场的潮观凤起，可以说是「滨江造」杭州商业作品的集大成者，以后也难再复刻。潮观凤起建面约300方商业大户型，空间恢弘大气，尺度更加豪横。无论是270°巨幕转角厅、社交会客厅，还是中西厨联通餐厅、总裁酒店式休闲空间，都是满满的排面，直接把尊贵感拉满。

潮观凤起建面约300方商业大户型，空间恢弘大气，尺度更加豪横，这样的气派前所未见。无论是270°巨幕转角厅、社交会客厅，还是中西厨联通餐厅、总裁酒店式休闲空间，都是满满的排面，直接把尊贵感拉满。

南斯拉夫白、喜马拉雅灰、雪山蓝、香格里拉金……这些昔日星落全球各地、沉淀亿万年的大地精华，如今悉数成为这座宫殿的装饰。

最后，它的实用性也满是“迭代感”。得益于拔尖的得房率，它的样板房比同级都会“大一圈”。室内引入滨江全新的收纳系统——工人房连扫地机器人的泊位都预留好了。

首先，迥异于过往滨江的热带风情园林，潮观凤起的公区、景观都大量融入ART DECO元素。对称的图形、连缀的拱门和华丽的灯光，仿佛乱入《了不起的盖茨比》电影片场。

每一座雄心壮志的城市，都渴望迈向更好的时代。江河的相汇、日月的同辉、万象城的璀璨和地标建筑的崛起，让杭州的繁盛，从西湖时代，涌向钱江新城。

项目由崇明大师天团联袂匠造，特邀GAD、邱德光、琚宾等大师设计团队，以灵感勾勒建筑，将艺术融入生活，项目打造全新商业300方，展现“既复古又摩登”的高阶生活格调。

正居钱江新城，俯瞰江河汇，经由凤起路，西承西湖之美，东揽“日月同辉”当代 NLO 300 大师艺术藏品，致敬杭州的繁盛。钱江新城正居城央，与高奢商业、摩天大楼、市政配套等构成杭州显贵地标群。

滨江集团已经有32年的发展历程，风华正茂。为了致敬这座城市的繁荣，滨江集团邀请了一支强大的大师团队，融合ART DECO经典艺术，打造出“潮观凤起”这一当代NEO艺术300方的项目，旨在成为杭州的鼎盛之作。

钱江新城核芯，江河汇之上，近揽钱新、江河汇、庆春等重奢商圈，全球大师高定，「滨江造」迭新300方商业作品，滨江物业护航……滨江·潮观凤起，位居城市高处，帷幄时代风云。

项目内设恒温泳池、瑜伽室、健身区等功能空间应有尽有，堪称一绝。更重要的是，与精英为邻、与领袖同行，身处同一个圈子里的人群被这种氛围驱动，从始至终保持着高度的活力和强大的竞争力。

步入样板房内，目之所及，遍布芬迪白、喜马拉雅灰、雪山蓝等名贵奢石，将“浮华”二字堆砌得恰到好处；除此之外，大量深色木饰面的运用，则让整体风格显得低调而沉稳。吊顶、墙面，随处可见的弧形元素，炫技的同时又增添了温馨调性，奢华中带着松弛感。

滨江潮观凤起 —— 江河汇600米， 滨江压轴300平，大师艺术藏品！

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