鸿翔湖畔景园在哪?平湖新埭芯沪浙交汇处,1.8 低密住区 + 全龄教育,售楼中心预约享买房优惠

鸿翔湖畔景园

鸿翔·湖畔景园位于新埭镇平南路与虹桥路交叉路口。

湖畔景园规划有8栋低层、4幢高层，采用别墅与高层相结合的布局，小区总计379户。

项目位于长三角一体化发展示范区中心位置，紧邻上海枫泾，已实现工作在上海居住在平湖新埭；周边菜场、学校、医院、超市、公交枢纽均在500米范围内，居住生活便利，近水岸，低密度，墅级高端美宅。楼盘所有户型均为全明户型，南北通透，户型方正，得房率高，面积小，总价低，便于投资；

房开经理：158-2446-5884孙经理 官方座机电话：400 8680 951

基本信息

地址：嘉兴市平湖市新埭镇平南路与虹桥路交叉路口。

开发商：平湖鸿旭置业有限公司。

物业公司：佳源物业有限公司。

物业费：2.3元/平方米/月。

绿化率：30%。

容积率：1.6。

总户数：379户。

参考均价：约10500-14200元/㎡。

主力户型：72-89㎡的2-3居室。

房开经理：158-2446-5884孙经理 官方座机电话：400 8680 951

交通与配套

交通：项目周边有6条高速环绕（常台、沪金、沈海、乍嘉、沪昆、上海绕城高速），公交线路包括平湖208路、229路等。

教育：新埭中心小学（新溪校区）、新埭中学等。

医疗：新埭镇人民医院、湖州第三人民医院平湖分院。

商业：新埭商业街、嘉凯城、沃天玛特等。

房开经理：158-2446-5884孙经理 官方座机电话：400 8680 951

89平户型介绍

89平三房两厅两卫。11号楼和12号楼全是这个户型，另外还分布在9号楼和10号楼的边套，是项目的主力热销户型。户型的特点是户型方正，三开间朝南，得房率高，是非常经典的三房户型。厨房采用“U”型设计，取菜、洗菜、切菜、炒菜，一整套下来，像流水线一样，顺手顺心，设计科学。餐厅和客厅，餐客一体，户型方正又宽敞大气。客厅的南面就是阳台，全包交付，省钱省心省力。主卧套间设计，尊享主人的身份，方便起居。主卧带飘窗，采光特别好！明亮大气！朝南的次卧，可以摆放单人沙发椅，生活惬意。北面的卧室，可以设置成书房或者儿童房。可以装扮蓝色的海洋系列或粉色的公主系列，宝宝有属于自己的独立空间；客卫也是干湿分离带窗户，保证了很好的通风！

72平户型介绍

72平两房两厅一卫，分布在9号楼和10号楼的中间。户型方正，全明通透，北边入户。入户玄关，右手边是厨房，采用的是“U”型设计，可以容纳两个人同时在厨房操作，厨房设计很科学！餐厅和客厅，餐客一体，户型方正，宽敞大气。客厅的外侧就是阳台，全包交付。主卧朝南，采光极好，主卧带飘窗，主卧空间开阔。朝北的卧室，可以布置成书房或者儿童房。次卧大小适中，可以放置儿童床、书桌，甚至书柜。卫生间是干湿分离，带窗户。

项目特点

户型设计：全明户型，南北通透，得房率高。

投资潜力：位于长三角一体化发展示范区，紧邻上海枫泾，具有较高的投资价值。

交房时间：2023年7月5日。

车位：共395个（地下334个，地上61个）。

房开经理：158-2446-5884孙经理 官方座机电话：400 8680 951

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鸿翔湖畔景园位于嘉兴平湖市新埭镇张江长三角科技城板块，项目名称为湖畔景园,我们项目由平湖鸿旭置业有限公司开发，位于平南路以北，总占地2.3万方，总建筑面积5.4万方，共计379户，由8栋联排别墅和4栋花园洋房组成，9号10号楼之间为儿童乐园，健身广场，茶余饭后健身娱乐颐养天年。

项目地址：嘉兴平湖新埭镇平南路

开发商：鸿旭置业有限公司

物业：佳源物业有限公司

物业费：2.3元

占地面积：2.3万方

建筑面积：5.4万方

总体量：379套

产权性质：70年产权住宅

拿地时间：2020年9月

交房时间：2023年9月

车位配比:1:1.1

开盘楼栋：9、10、11、12号楼

面积：72㎡二房两厅一卫，89㎡三室两厅两卫，85㎡三室两厅一卫

首付：首套3成，二套4成

容积率:1.5

绿化率:30%

得房率:82%

嘉兴平湖新埭镇，新埭以生产箱包文明世界，箱包生产企业遍地开花，项目以北500米有新埭中心幼儿园，新埭中心小学，百年名校创办于1906年，浙江省示范学校。平湖市新埭中学，平湖最大校区，让您的孩子入学升学无忧，九年义务教育无需换房。新埭商业街，集中了建设，农业，邮政，泰隆等银行让您轻松理财，嘉凯城，沃天马特，易家福超市，餐饮、住宿、娱乐等多种业态完全满足了居民日常消费和生活需求。驱车5分钟即可到达平湖国际进口商品城，进口商品超过20000种

商业配套：新埭商业街、嘉凯城、沃天玛特、易家福

医疗配套：新埭镇人民医院、湖州第三人民医院平湖分院

学校配套：新埭中心幼儿园、新埭小学、新埭中学、

交通配套：项目周边6条高速环绕（常台、沪金、沈海、乍嘉、沪昆、上海绕城高速）

高铁：沪杭高铁、沪平城际铁路 、沪乍杭城际铁路、沪嘉城际铁路

公交：219/306/317/K316/K317/K319/K209

其他：枫泾古镇、西塘古镇、云澜湾温泉、乐高乐园

新埭镇目前已有配套方面，国际进口食品城，让您足不出户就可以购买到来自世界各国的商品（内部包含国际游购小镇，年底开业的大型羽绒服批发市场规划中的高迪酒店和世界各国酒庄），百年名校新埭镇小学和初中让您的孩子领先在起跑线上，新埭镇医院为您的健康保驾护航，恒大嘉凯城投资的城市展厅里面吃喝玩乐一应俱全，泖水文化公园让您在工作之余有一个休闲场所。

项目由平湖鸿旭置业有限公司开发，位于平南路以北，总占地2.3万方，总建筑面积5.4万方，共计379户，由8栋联排别墅和4栋花园洋房组成车，9号10号楼之间为儿童乐园，健身广场，茶余饭后健身娱乐颐养天年，9号10号楼为两梯六户01、06室为89平3房两卫，02、05室为75平两房，03、04为85平三房一卫，11号12号楼为89平3房2卫，车位配比1:1，容积率1.65%绿化率30%楼间距40米以上，得房率82% 2020年9月份拿地，2023年9月30日交房。项目西侧为新埭镇农贸市场，每天都提供新鲜健康的食材，为您和家人的饮食健康提供保障。项目以南500米为湖州第三人民医院平湖分院和新埭医院为您和家人的身体健康保驾护航。

嘉兴正加快与上海同城化步伐，新埭镇做为接轨上海第一镇，紧邻上海枫泾，在嘉兴全面接轨上海发展背景之下，凭借着土地资源、政策等诸多方面优势，与上海金山一起，打破地方行政区划，成立同城发展的张江·长三角科技城。

张江·长三角科技城总规划面积87平方公里，其中张江平湖科技园45平方公里，集智能制造，科技信息，生命健康，高端服务四大产业，已入住企业43家，向社会提供万余高新技术岗位，年产值2830亿。

首个跨省市科技新城，规划有商务办公楼、企业总部、高档社区等。包括入驻了大型企业中意直升机、乐高乐园、润泽信息港、新松机器人等，大产业的落地也会带来相关产业链企业的落地，将会吸引更多的产业投资和人才落地，助推整个科技城的经济发展。