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西湖逸庐：800万起入主西湖现房叠墅｜学军旁+双地铁+双银泰，主城改善一步到位

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手握800万，置业杭州主城，选高层还是精装叠墅？看完西湖逸庐，心中自有答案。

项目示意图

放眼杭州，西湖区始终是城市文旅与科教的封面标杆。

龙井茶香漫溢龙坞茶镇，西湖群山层峦叠嶂，九溪烟树、梅家坞等知名盛景环伺左右，自然铺展一幅原生水墨山居长卷。

清晨山雾袅袅漫过窗棂，傍晚落日为群山镀上温润琥珀柔光，这般主城难得的自然资源，已然成为楼市里不可复刻的稀缺藏品。

示意图图源网络

更值得珍视的，是这种生态资源与城市能级的同时兑现。既有西湖群山的自然馈赠，又有繁华的主城生活——左右兼得的地段，在杭州本就凤毛麟角。

项目实景图

而纯粹的双叠墅产品，更是在这片土地上加了一层稀缺的价值底色。西湖逸庐30栋上下纯双叠，隐于山水之间，既得天地之灵，又不离城市烟火，堪称主城低密住区中的隐贵之境。

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百年名校，一脉相承。

学军小学之江校区，距西湖逸庐仅数百米之遥。这所西湖区公办名校的“金字招牌”，承载百年深厚文脉。它是继求智校区、紫金港校区之后，学军小学倾力打造的 “第三校区” ，由学军小学选派校级干部和骨干教师扎根耕耘，是学军小学教育集团直属校区，这所家门口的百年名校，走出的是未来的确定性。

学军小学之江校区实景图 图源网络

全龄优教，文风鼎盛。

项目近邻学军小学，同时坐拥转塘幼儿园、之江实验中学（上泗中学）全维学府环绕，在家门口构建起连贯无忧的12年幼小初一站式教育体系。

孩童自幼浸染浓厚书香氛围，日日聆听书声，步步涵养气度，在人文沃土中耳濡目染成长。这份得天独厚的书香成长底色，亦是众多改善家庭追寻的理想教育栖居地。

艺术浸润，文脉共生。

之江，是杭州当之无愧的艺术文化封面。中国美术学院象山校区，楼宇与山水相融，建筑本身即是艺术杰作；浙江音乐学院弦歌不绝，少年音律往往直击人心，更具治愈力量。四大省级文化地标聚合而成的之江文化中心，更进一步拔高了板块人文底蕴，让整片土地的文化厚度再登新阶。

之江文化中心实景图 图源网络

都会繁盛，双银泰赋能。

除却浓厚人文底蕴，之江商业配套同样迭代升级，能级全面跃升。西投银泰城、银泰百货之江店双芯合围，构筑成熟繁华商圈，涵盖盒马鲜生、IMAX影院、精品商超、潮流大牌等全维度业态。日常休闲无需远行，周末携家人观影欢聚，或是邀约好友赴宴小聚，短短车程即可尽享一城烟火繁华。

项目区域图

路网纵横，出行畅达。

坐拥一城繁华之余，高效通达亦是生活常态。项目距地铁6号线音乐学院站直线约1.1公里，近邻规划12号线庙山站，未来双地铁护航出行；自驾依托紫之隧道、之江路、彩虹快速路立体路网，畅达武林、钱江新城主城核心。无论是日常通勤，还是假日出城游玩，项目皆精准把握离尘不离城的舒适尺度，静谧与繁华随心切换。

眼见为实，实景鉴美好。

真正的好房子，从无需想象加持。西湖逸庐为全实景现房，社区园林、户型格局、私家庭院、星空露台、专属会所悉数实景呈现，每一处细节都触手可及。所见即所得，归家的美好模样，此刻便可亲身亲鉴。

项目实景图

在景观设计上，特邀大师宋淑华亲自主持设计，依托园区天然地势高差，取意西湖山水意境，以“礼序五进”的格局铺陈归家仪式感：观山迎宾、山水雅庭、清音叠瀑、寻溪山径、庭院深深。百年罗汉松，水镜倒映天光，叠水清音如琴声流淌，移步易景，归家恰如游园。

园区内还配置了建面约1100㎡的高端会所，涵盖健身房、瑜伽室、棋牌室、会客厅等功能空间，现已全部实景呈现。一家三代人的健康与休闲需求，不出园区即可尽数满足。

项目会所实景图

如果说会所是共享的欢聚场，那么家门之内的庭院与露台，便是独属家人的精神角落。

下叠私家庭院，是居者独有的一方静谧天地。清晨晨起，莳花弄草，静待暖阳顺着屋檐，慢慢铺满整个院落；黄昏日暮，夕阳缓缓西垂，满园清香随风悄然漫开；夜幕降临，家人围坐院中，闲话烟火日常。人间理想生活，莫过于院中养花烹茶、闲度朝夕，让从容温柔的时光，在专属院落缓缓流淌。

项目实景图

而上叠星空露台，藏着生活另一种极致浪漫。春风和煦时，于此邀约亲友小聚，漫享悠然派对，欢声笑语萦绕耳畔；盛夏夜晚，卧于藤椅乘风纳凉，伴着山野虫鸣，消解整日疲惫；秋冬静谧之时，裹一方毛毯静坐阅书，独享安然闲适时光。推窗尽览群山叠翠，归家坐拥一隅诗意清欢，这般日常，正是高阶改善家庭心之所向的理想人居。

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图为AI结合项目实景创作

西湖区·学军小学旁

建面约180-195㎡现房双叠墅

总价800万元起限量臻藏中

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本项目推广名为“西湖梦圆逸庐”，核准地名为“梦圆逸庐”。本宣传资料仅为形象推广，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能知晓的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此做出了承诺。本文中所有资料，包括图片、插图、文字描述等仅供参考识别或分享交流之用。本文中项目效果图仅为效果示意，与项目实际存在效果差异以实际情况为准。部分参考资料、图片来源于网络，如有侵权请联系停用，我方将立即予以删除。开发商：杭州京深置业有限公司。预售证号：杭售许字(2023）第005003号。本宣传资料制作日期为2026年6月，有效期1个月。