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杭州之江 蓝城•陶然里——绝版珍藏，建面约52-115㎡，总价180万起

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◆温馨提示：提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴〢

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杭州之江度假区，优享繁华配套及交通

建面约52-115㎡全实景交付现房

绝版珍藏，总价180万起

项目地址：蓝城陶然里（西湖区转塘街道珊瑚沙路269号）

✅「生活在城市里」的自然与繁华

陶然里主踞之江国家旅游度假区，一脉西湖的纯正自然。享受优美自然、繁华都市、便捷交通、先进医疗等城市的一切美好。

自然资源｜一脉西湖的山水

• 近梅灵路、九溪烟树、龙坞、云栖竹径等风景名胜区。

• 属于杭州饮用水、农保区、茶保区三大保护区，区域森林覆盖率超过70%，有“天然氧吧”之美誉。

交通配套｜感受城市的速度

• 地铁：地铁6号线（已通车）；地铁12号线一期工程（丽景路站规划）。

• 道路交通：绕城高速、紫之隧道、彩虹快速路、之江路等，链接都市与山水。

商业配套｜以丰盛精著生活

• 金街美地、奥莱金街等成熟商业配套

• 双银泰配置：之江银泰及西投银泰城（在建）

医疗资源|完善医疗，便捷就医

• 浙一医院之江院区（约10分钟车程）

• 省立同德医院之江院区、浙江省人民医院望江山分院、浙江省眼科医院之江院区、西湖区第二人民医院等医疗资源，日常就医便捷。

其他配套｜浸润艺术，以知识焕发优雅气质

• 艺术氛围浓厚：中国美院象山校区、浙江音乐学院、浙江电影学院（建设中）等高校环绕。

• 之江文化中心：省级“四大馆”——浙江省博物馆新馆、浙江省图书馆新馆、浙江省非物质文化遗产馆、浙江省文学馆，即将开放。

• 之江未来社区：规划总面积约150万方，规划有文化展馆、商业以及公园等配套设施。

项目基本情况

交付情况：现房已交付，可直接认购

产权：40年

占地面积：约4.3万方

总建筑面积：约13万方

容积率：1.8

物业：绿城服务集团

在售主力户型：康养公寓52-115方，loft公寓56-100方

「混龄无界」的服务配套

约10000㎡园区共享服务配套，除融入代际教育的澳蒙国际双语幼儿园以外，更有室内恒温泳池、健身房、生活超市、共享餐厅、乐真学院、颐养中心等生活配套，电梯垂直享用。

共享餐厅：从食材把控到阳光厨房，从日常菜系到节日菜品……结合家人健康档案定制餐饮，为家人定制营养均衡、安全周到的全流程膳食服务。

室内恒温泳池：业主家人每年专享200次免费游泳权益。

#颐养中心

约4300㎡颐养中心，提供全家庭全龄化的健康关怀，建立从健康评估到家庭医生，再到对接省级医疗资源的三级医疗服务体系，让身心从此得以安放。

绿城服务专业颐养机构，引入日式养老服务理念。

坚持医养结合模式，现已与绿城心血管医院正式签约，配置了中医诊所，中医诊所位于颐养中心1层，可为有需要的家人们提供问诊、配药等服务。

颐养中心一层还配置了理疗室、康复室、活动室。户外还有康养花园，布置特色小水景、休闲条凳，设有健康步道和康复步道。

颐养中心2-4层主要为生活护理区，设置了80余张床位，为有需要的长者提供营养膳食、康复服务、生活照护、专业护理等24小时全维度照护服务。

#乐真学院

陶然里既是混龄相聚、师生共学的活动中心，也是孵化社群、生产价值的创造平台。

作为一个“服务型园区”，我们期望在“交付房子之前先交付服务”，自2021年起已正式开展系列课程。

目前乐真学院开展了包含陶艺、绘画、乐理、摄影等十余门课程，更值得开心的是，我 们的业主都非常优秀，目前约50%的课程均有业主自己担任授课老师。

乐真学院开学典礼

✅在一次次课程和活动中，很多业主都提前认识了新邻居，未来我们也鼓励业主家人们可以自发组建社群，结交一批志趣相投的朋友。

✅除此之外，陶然里也有自己固定的节日和各类IP活动，这也是我们服务的一大特色，比如:陶然里青年节、陶然共月圆、陶市集等，自 2020年下半年开始，截止目前，陶然里共计组织大大小小各式节庆类活动约 200 余场，业主家人们的参与度非常高。

｜在售产品

『小陶然』康养公寓｜52-115㎡

作为陶然里珍藏的一份心意，限量压轴款，再次打开了陶然里小确幸的心遇，低总价、小户型空间，起步入手门槛，配置空调、新风系统、地暖以及热水系统等，带来全新舒居。

『小陶然』深知，愈是细微的，难以发觉的瞬间，愈能体现来自设计润物无声的妥帖。从安全、贴心两大方面，如紧急求助装置、防滑地砖、安全扶手、夜灯设计等，保障长者的安全；全域无障碍通道设计、担架电梯、无高差的细节处理，人性化贴心照顾长者需求和陪护需求。

户型展示：

（户型展示图仅供参考，最终以实际现场为准）

活力LOFT公寓｜56-100㎡

约4.78米层高，打造自由灵活天地，可出租可自住。严选精致品牌及材质，全面考量空间功能、舒适度等融合空间格局。

户型展示

（户型展示图仅供参考，最终以实际现场为准）

｜物业服务

✅「主动生活」的健康颐养

陶然里作为中国同城颐养新典范，以“友好、社交、开放、关怀”为理念，构建360°全景服务体系，陪跑您的“百岁人生”。

【健康关怀】

▪安康：健康档案、健康检测、专项管理、健康促进、健康宣传

▪就医：便捷就医、医后服务

▪照护：颐养照护

【生活乐享】

▪乐学：幼儿教育、乐真学院、知识互通

▪活力：家人社群、园区活动

▪膳食：营养膳食

▪精选：柴米油盐、运动休闲

【基础保障】

▪维护：环境维护、秩序维护、工程维修

▪适龄：通行无忧、人性智能、安全智慧、花园客厅

▪尊享：私人定制、商务服务、车辆维护

▪家政：星级家政、户内工程、庭院打理

▪管家：亲情服务、便民服务

杭州之江 蓝城•陶然里——绝版珍藏，建面约52-115㎡，总价180万起

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