2025钱江世纪城超甲级写字楼楼盘深度解析:涵盖房价、户型、容积率以及小区环境等详尽EIC写字楼楼盘详情-杭州房天下
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从商办销冠一路火热不息，EIC超甲级写字楼的顶流密码
过去，因为突发的黑天鹅事件，打破了办公市场原有的运行节奏，而今，全球写字楼需求，正在核心城市、核心地段领先复苏。
悉尼CBD写字楼市场初现曙光，资本价值三年来首次上涨；伦敦办公市场强劲复苏，据莱坊《2025伦敦系列报告》，主要为中东、欧洲、亚洲资金涌入；东京新建办公楼租金暴涨20%，创下32年来最大涨幅……
回看国内2025年第一季度，CBRE数据显示，全国十大主要城市办公楼净吸纳量同比增长34%。杭州就是其中之一，尤其是奥体心的EIC超级金融新城，成为杭州商办市场的焦点。
开年以来，EIC一路霸榜，斩获1-4月杭州5W+大平层成交套数、金额、面积三冠王，摘得网签四连冠的殊荣。超甲级写字楼同样一路爆火，自2月拿下杭州商办网签销冠以来，热潮不断，有企业主当天参观、当天就认购，并早早开始了装修。
EIC超甲级写字楼爆火的背后，是以“六小龙”为代表的创新企业，带火了杭州市场，近日东新、白马湖双板块地王的诞生，进一步说明了众多企业对杭州城运的看好。
LPR的持续下调，意味着国内正进入低利率时代，导致更多企业、高净值人群抢占核心城市的核心优质资产，打造财富的避风港。而EIC的强大吸引力，不仅在于核心资产的稀缺，更在于产品的独一无二，备受金融、科创和总部企业的推崇。
2025年，顶尖高技派诺曼·福斯特将有两大地标惊艳呈现，一座是位于纽约的JP摩根大通总部，预计年内竣工，另一座就是EIC超级金融新城。
作为福斯特在中国的首个集超甲级写字楼、顶豪大平层、国际化商业等业态于一体的全案作品，EIC凭借建工独有的五化建设方针：全球化采购、国际化标准、协同化作业、系统化整合、部件化定制，呈现了众多媲美甚至超越JP摩根大通总部的设计。
作为JP摩根大通最高标准的新全球总部，该项目打造纽约最大“全电动”摩天楼，以最先进技术确保建筑高效运行。而EIC预备了超普通甲级写字楼1.5倍的供电量，以应对AI、新能源、金融等产业对能源的高需求，同时创新去中心化、流水设计等独到技术，无惧断电，保证持续稳定、高效运作。
EIC与JP摩根大通新总部，同样追求净零碳、绿色环保、健康舒适的可持续体验。强大机电系统，安全、高效保障22部进口迅达电梯最高7米/秒的梯速，更支持中央智能系统持续运营，温湿度传感器、空气质量传感器、灯光传感器等会根据光线、PM2.5数据等实时反馈到空调、新风等系统，自动调整适宜的环境；无感通行，刷脸开门、派梯，避免接触式病毒传播。
与此同时，EIC高比例采用可回收环保材料，远远超过先进绿色建筑标准。它以石材、陶土板、木饰装点空间，并搭配2.4米宽杭州罕见的四层双夹胶超白玻和自动开窗器，为办公提供更多新鲜空气、光线视野，大幅减少了碳排放和紫外线辐射。
办公样板间实景图
随着越来越多新世代进入职场，办公环境的舒适性、便利性以及社交属性，已不亚于薪资福利的重要性。
JP摩根大通总部开创性的以风扇柱结构和三角形为支撑，使得建筑轻轻接触街区，为公园大道和麦迪逊大道的地面层提供2.5倍多的户外空间，满足员工、周边市民及游客享受自然绿地、便利设施的需求，树立纽约下一代办公楼的榜样。
在EIC设计上，福斯特更进一步，以先进无边界设计，将约50万方大城融为一体，为2万多精英营造专属的社交、互动空间，为他们将来的8小时工作、8小时生活、8小时娱乐创造了三层以下全公区的丰富场所。
它不惜放弃价值近亿的可售面积，让位公共空间，通过超级落客区+27座室内外超级大堂体系，营造全球总部的宏大景象，也通过约5000方共享大堂及屋顶花园等独特设计，增加精英互动机会、社交频次，未来也将是财经论坛、艺术展览的荟萃之地。
此外，还有约6000方对标伦敦市政厅广场的中心广场，打造有人气、可社交的活力场域，约5万方EIC LIVE欧美广场，从时尚潮流到舌尖美食，全方位满足国际菁英多样化的商务、生活所需。
甚至于在建筑空间上，也开创性的打造了7座层高约9米的空中花园，并在办公样板间内别出心裁的构筑员工福利生活娱乐区、互动社交区等功能区，无需下楼亦可舒适、友好的社交、休憩，沉浸自然，引导员工遇见并产生互动，激发更多创造力。
凭借硬核实力，EIC不仅得到市场的青睐，更得到了行业的肯定。LEED是世界建筑环保评估、绿色建筑评估、可持续性评估中被认为是最完善、最有影响力的评估，WELL是全球首个衡量人居环境健康属性的评估系统，EIC陆续拿下，成为全国首个获得LEED&WELL社区双金级认证的项目。目前，超甲级写字楼全球租售，顶豪大平层火热争藏中，垂询400-963-3309
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