杭州上城金地威新中心写字楼《西湖2km·钱塘江600m | 金地威新中心双地铁现房:380㎡精装总部,首付100万起抢驻主城》

杭州上城金地威新中心写字楼

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全球第一建筑事务所

钱江新城地标作品 杭州商办世界影响力

约20万方大师级地标总部群落——金地威新中心，生长于杭州商道源点：望江和钱江心脏之上，力邀全球第一建筑事务所Gensler操刀设计，将以时代新地标之姿，擎领杭州商务的世界话语权，定标下一个时代商办峯向。

单栋约3-3.5万方稀缺体量写字楼

为全球总部办公量身定制，恭迎世界欣赏目光

中国南硅谷，湾区芯立方。

深圳金地威新中心，择址深圳南山区粤海街道，2、9、13号线三地铁交汇，一线海景，东临沙河高尔夫球场，西瞰大南山，北观科技园、塘朗山，南眺深圳湾、春笋、后海，360°极致视野。

（深圳金地威新中心广角鸟瞰图）

项目作为金地威新软件科技园升级之作，由全球建筑、规划设计咨询公司CALLISONRTKL领衔设计，打造28万㎡国际甲级绿色生态商务旗舰，包含三座“魔方”形态的塔楼和1.2万㎡空中连廊等颠覆性设计，以及1.5万㎡商业空间及5.7万㎡超级绿肺公园。

（深圳金地威新中心鸟瞰图）

同时，搭载智能无感通行、智能安防系统、BA楼宇自控系统、智能便捷停车系统、智能照明系统、BIM智能建筑运维平台，荣获2022年CTBUH全球奖最佳高层建筑奖。

(深圳金地威新中心A塔1F大堂实景图)

【区域板块】杭州上城正心·钱江新城望江新城双核心

【项目地址】杭州市上城区.钱江路与望潮路交汇处

【总建筑面积】

T1-A：约33184.46㎡

T1-B：约33600.22㎡

T1-C：约35558.7㎡

T2：约33473.09㎡

【标准层建筑面积】

约2200～2500㎡

【建筑高度】：75m

【楼层层高】：4.3m

【楼层净高】：2.9m

【楼板荷载】：3.0KN/㎡、4F:12KN/㎡

【得房率】：约74%

【车位数】：1617个

【物业】：金地物业

—————————区位图————————

————————项目实景图———————

一泊西湖/一座望江新城/杭州的文化底蕴

望江新城循西湖而起，汇聚着胡雪岩故里、德寿宫遗址等，是皇城贵胄福地。

一条钱塘江/一座钱江新城/杭州的城市潮向

钱江新城拥有鼎级配套与资源，代言杭州未来发展峯向。

商道源点 亦是走向世界的源点

一头连着钱塘江，另一头连通西湖大道。金地·威新中心贵踞钱江新城与望江新城“双城核芯”，邂逅城市的历史与未来，在代表杭州商道起源之地，走向世界。

行政场

直距约0.6km上城区人民政府、直距约2.2km钱江新城市民中心

产业场

思科中国总部、浙江唯一硅谷孵化器——幼发拉底孵化器、浙能传本、浙建集团浙江三建、英伟达等世界500强企业驻地；4000余家信息经济和金融类企业入驻

繁华场

近享繁华烟火，直距约1.4km新世界K11（在建）与瑰丽酒店（在建）、直距约2.5km来福士、直距约3km万象城等封面商业

枢纽场

地铁1/4号线近江站上盖、直距约2km城站火车站、约20min到杭州东站，约30min直抵萧山国际机场，近邻秋石高架、中河高架、机场快速路等，立体黄金出行网，便捷通往上海、宁波、温州等周边城市

鼎豪场

2km内有融创·侯潮府、信达滨江·壹品、仁恒·滨江园、融创·御潮府、融创大家·望江府、滨江金地·御品等豪宅，城市高端居住区

总裁1号工程 世界影响力作品

基于对拥江发展方向和土地价值上限的判断，斥巨资布局“金地商置总裁1号工程”——金地·威新中心，举集团之力，资源高度整合，打造影响世界的杭州代表作。

全球大师天团 联袂献映地标

Gensler

全球第一设计事务所，上海中心大厦、Facebook门洛帕克总部等地标执笔者。

BPI

国际顶尖泛光设计所，担当美国自由女神像、吉隆坡双子塔等建筑灯光工程。

WAA

园林设计国家奖获得者，加拿大战争博物馆屋顶花园设计单位。

一、以人为本 交融城市

①: 四方合一新型制

引入BOX-Hills理念，营造“都会之山”，四幢主体采用围合式布局

②: 灵感幕墙新立面

源自西湖波浪式幕墙设计，呈现轻盈、灵动的质感

二、沉浸多元 活力办公

①: 约7000㎡中央商业广场

多样化商业空间，让城市生活与优质办公相互交融

②: 3大主题盒子社交平台

办公楼外布局3个社交盒子，赋予多样化主题，在场域中融入惊喜与愉悦

③: 水景灵动休闲场域

引水景入商办场域，水的灵动与自然，柔化了硬朗的空间，自由切换工作与生活的节奏

三、高端商务 顶阶配置

①: 奢华大堂，企业门面

约13.5米三层挑高、约800㎡星光艺术大堂，将城市山水底蕴作为企业第一张名片

②: 奢装标准，接轨世界

全球领先的特灵中央空调、全域新风系统、大堂搭载空气质量探测器，配置与国际接轨

③: 高效梯控，效率办公

每栋配置7部客梯、2部转换梯、1部消防梯，单梯服务面积不足4000㎡，超甲顶级写字楼标准，无感识别技术派梯

④: LEED标准，健康环境

LEED金预认证，梯田式退台、空中连廊、空中花园等，营造健康、绿色办公环境

千亿金地 《财富》中国500强

金地集团2001年在上交所上市（600383.SH），业务范围覆盖中国260余座大中城市和美国东西海岸的8个不同城市和地区。连续多年入选福布斯全球企业2000强、《财富》中国500强榜单。

金地商置 精筑城市价值

金地商置集团有限公司（00535.HK）成立于2013年，是香港上市公司，集地产综合开发和资产管理平台为一体，通过产业园区、精致商业、长租公寓、精品住宅等多元物业的开发销售、投资管理和服务运营，致力成为城市价值集成商。

代表作品

长安街上的绚丽地标——北京·金地中心

商务新区的城市T台——南京·金地中心

南京硅谷的科创总部——深圳·金地威新中心

一站式社区商业生活中心——杭州·金地广场

精耕杭州 三大作品共享城市红利

金地商置2014年首入杭州，先后布局三大商办作品：德金商务中心、威新科技园、威新中心，占据城市高端商务封面，共襄城市成长红利。

[大宗策略]

项目由4栋3.2-3.4万方独栋办公围合而成，招商销售以独栋、整层、大宗优先；项目具有楼体冠名权、昭示性更强，符合总部企业的独立办公需求。

[总部策略]

背靠钱江新城金融总部集群，重点招揽世界500强、浙江TOP民企总部、银行证券等金融总部型企业，缔造钱江新城金融总部的超甲写总部办公标杆。

【项目地址】杭州市上城区金地威新中心营销接待中心