建发云城之上楼盘首页信息大集合涵盖最新房价、杭州房天下多样户型图、便捷交通状况以及优美小区环境
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建发云城之上
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🔥西站高铁直通香港，三地铁🍀云城首个双会所住区，双泳池🔥
🔥500米风雨连廊+中式景观园区四间朝南+双面景观阳台🔥
🔥锦绣育才+杭州西站+云门公园四轨交汇，立体交通出行🔥
余杭建发·云城之上 | 杭州西站TOD封面作品，迭代新中式人居标杆
建发云城之上，以其超凡的视野、卓越的匠心与前瞻性的规划，为追求高品质生活的都市精英们，勾勒出一幅未来生活的理想画卷。
双地铁TOD枢纽：项目位于余杭区仓前街道创明路，无缝接驳已通车的地铁3/19号线，直距在建12号线（站北路站）仅约400米，联动5号线形成四轨交汇格局，直达杭州西站高铁枢纽。
产城融合极核：半径3公里内集聚OPPO移动终端研发总部、字节跳动华东中心、VIVO全球AI研发中心等高新产业集群，同步规划杭州第一地标群，构建未来科创商务生态圈。
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产品规划·新中式迭代力作
复合业态布局：规划16幢小高层+高层住宅（11-26F）、5幢商业办公楼及15班制幼儿园，容积率2.78，绿地率35%，打造职住一体的城市综合体。
第四代精工立面：采用四面大面铝板+局部玻璃幕墙，窗墙比提升至35%，住宅标配系统门窗，外立面迭代升级展现现代东方美学。
全龄场景营造：设置风雨连廊串联景观水系、阳光草坪、星际探险儿童乐园，架空层植入咖啡盒子、阅读盒子等主题空间，打造“禅境四重门”礼序归家体系。
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配套亮点·自住旗舰配置
教育航母护航：项目自建15班幼儿园，东南侧规划36班小学（教育用地），周边天元公学西站校区（在建）提供15年一贯制国际教育，仓前中心小学/杭师大附属中学环伺。
商业能级跃升：直线1.9公里直达城北万象城，3公里内覆盖星创城（在建）、西站TOD综合体等12大商业地标，同步享受项目自建商业配套。
顶配休闲空间：板块内首个配置地下会所、室内恒温泳池及篮球场的住宅项目，架空层设置会议影音等多功能盒子空间。
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价格体系·精装限价红利
精装性价比标杆：精装限价36100元/㎡（装标4000元/㎡），主力户型建面约105-169㎡，得房率超80%，三开间朝南起步，141㎡以上户型创新双主卧套房设计。
周边规划超级商圈及总部经济集群持续赋能价值提升。
建面约106方三房两卫
这款「真三房」户型，区别市面上多数2+1户型，每个卧室面宽均≥2.8米，升级空间尺度感，三房均卧室，与家庭共成长的空间，后期都不用置换；
入户侧边即是「随手厨房」，进门即可放置物品，省力又高效；一体化客餐厅，提高会客、就餐空间的灵活度；
还是「全能收纳王」，玄关+客厅预留整面墙柜设计，以及南向主卧进深约4.3米，放置L型衣帽间、梳妆柜，全屋多重收纳扩容空间，生活大有可为。
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二孩理想家：建面约119方四房两卫
约12.6米南向大面宽，延展约6.4米双联阳台、主次卧双飘窗，窗墙比拉满；南向双次卧，每位家人都「阳光平权」；采用「动静分区」，卧区与厅区动静分离，关照家人身心；还是「魔法收纳王」从入户玄关、橱柜系统、卫浴间、衣帽化妆区等，到每个卧室预留充裕的收纳空间，全屋收纳系统，随取随放。
明星大四房：建面约139方四房两卫
这个同款建发云启之江的神户型，是一个大面宽短进深的「扁平户型」，实现了4.5朝南开间，面宽更是阔达约16.1米，采光和通风堪称一绝；
主卧的开间大，带转角的全飘窗，精巧的是，还带了一个带窗的衣帽化妆间，这正是很多几千万级的豪宅都没有的贴心而又时尚的设计；
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「南北双阳台」，洗衣和烘干功能放在了北向生活阳台，南面大阳台真正实现和客餐厅一体，成为会客和休闲的空间；
「独立玄关」竟然是带窗设计的，你可以把这里设计成储藏间，也可以干脆在这里放几株绿植，就成为入户花园，感受到洋房的气息；
看看南向三个卧室，全部标配大飘窗，不仅做足了赠送面积，也达到居住潮流中的「阳光平权」、「飘窗平权」。
再看装修：
三大件配齐：新风、地暖、中央空调；云城第一个用上博世品牌燃气灶+油烟机的楼盘，以及霍尼韦尔净水器和方太洗碗机，还配置了凉霸、手扫橱柜灯、台面不锈钢置物柜……卫浴间超配云城唯一一个主卫用上科勒壁挂智能马桶，还有线条式暖风机、汉斯格雅花洒+顶喷，仿皮纹U型浴室柜，鱼肚白玉天然大理石台面。
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细节上，魔法玄关柜、大规格岩板背景墙、简一仿大理石瓷砖、墙布、仿木纹生态复合板……居住奢适感拉满。
如果说地铁线连接的是杭州武林、奥体、钱江新城等CBD，那么杭州西站就是连接全国的重要枢纽。1月10日，全国铁路调图后，杭州西站首次开行列车经杭昌高铁、京港高铁至广州东站，未来该条线路还能到达香港等地。还有杭温高铁、杭衢高铁、沪苏湖等线路在西站的开通，云城的运输能级会越来越高，枢纽辐射范围不断扩大，海量的人流量，就是自家房子价值的保障。
医疗方面：直线距离3公里内未来科技城医院、浙一总院余杭院区（三甲），保障业主生命安全。
产业方面：梦想小镇直线距离约1公里，主导的产业平台，目前小镇内已经孵化出多家独角兽企业以及准独角兽企业等。往南依靠未来科技城。往西依靠西湖区云谷，均有大量阿里系产业、字节跳动、OPPO全球移动终端研发总部等。
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品牌与交付
新中式大师背书：闽系房企建发房产操盘，延续“王府中式”产品基因，杭州首发抬梁式玻璃三味书屋设计，2025收官钜献·迭代新中式藏品加推
建发·云城之上建面约105-169㎡精装大宅火热销售中，1794席城西封面资产抢占倒计时！
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