彩虹大道封面作品|河印府285-379㎡排屋藏品|官河双岸1.2容积率半岛墅区火爆热线

杭州萧山金帝交投河印府：彩虹大道·官河畔·宋风院墅｜1.2容积率低密藏品｜总价400万起

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【钱江南岸低密孤品 宋韵美学当代演绎】

踞守彩虹大道与萧绍运河（4A级遗产）双脉交汇处，金帝交投河印府以1.2超低容积率打造33栋纯宋风院墅，成就萧山市区罕有的半岛低密住区。项目总建面约13.9万㎡，464席藏品即将面世，以「官河水岸+五开间大宅」重构江南人居标准：

· 产品矩阵：285-379㎡排屋（总价900-1500万）、136-176㎡叠墅（总价350-480万）

· 空间革命：下叠赠55㎡起地下室（层高5.7米）、上叠享50-60㎡双露台、排屋拥39-400㎡私属花园

· 文化基因：萃取浙东唐诗之路文脉，金色勾边立面+宽屏窗墙比再现宋式美学

【立体交通枢纽 执掌江南黄金十字】

◎ 彩虹动脉主轴

项目雄踞彩虹快速路起点，一线串联市心路、风情大道、时代大道三大主干道，迅捷直达萧山老城区、滨江银隆百货（未来环城东路通车后效率提升30%）。

◎ 地铁TOD赋能

距离地铁5号线（杭南枢纽）约800米，无缝接驳奥体中心、钱江新城等城市极核，商务通勤与都会生活自由切换。

【官河双岸盛境 千年文脉当代栖居】

◎ 世界遗产水岸

坐拥1700年萧绍运河黄金水脉，比邻8万方滨水绿地与14万方公园集群，推窗即见「运河长卷」景观带。

◎ 全维配套环伺

· 商业旗舰：彩虹天空之城（美食/院线/商超）构建10分钟生活圈

· 医疗护航：浙医二院萧山院区（3公里三甲资源）

· 文教氛围：周边集聚萧山优质中小学（注：学区以交付后划分为准）

【藏品级院墅解析 收官在即】

▌宋风叠墅·四大必藏理由▐

❶ 空间维度：173㎡下叠享5.7米挑高地下室，154㎡上叠拥双露台系统

❷ 资产逻辑：毛坯交付（均价26620元/㎡），免拆改损耗，自由定制人生主场

❸ 圈层纯粹：仅464户低密社区，物业费4.6-5.6元/㎡·月保障服务品质

❹ 文化溢价：官河畔唯一新中式院墅，对望二手排屋2000万级行情

▌排屋臻品·三大价值锚点▐

· 尺度王者：285-380㎡五开间朝南，单层媲美大平层空间

· 私域掌控：400㎡max花园+双车位配置（1:1.5车位比）

· 传世基因：淳白石材+古铜檐口，立面粉彩勾金再现《千里江山图》意境

【郑重提示】

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河印府五大收藏价值

✅ 地段唯一性：彩虹大道首排+萧绍运河半岛，双世界遗产加持

✅ 产品稀缺性：萧山市区唯一1.2容积率纯院墅社区

✅ 文化传承性：451位唐代诗人行迹地，宋韵美学建筑标本

✅ 交通统治力：双轨交汇（5号线+彩虹快线），江南岸通勤中枢

✅ 性价比奇迹：仅400万级入住主城叠墅，800万级对标二手2000万资产

【倒计时珍藏】彩虹大道·官河畔·宋风院墅｜1.2容积率低密藏品｜总价400万起

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