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能建百誉府

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💥三江口·近七中北校区 建面约110-200㎡当代藏心住区，敬邀抢藏💥

💥能建百誉府，以央企精工基因与国际化视野，重新定义高端人居标准💥

💥建筑美学‌：现代极简外立面，搭配玻璃幕墙与金属线条，勾勒城市天际美学符号💥

💥园林秘境‌：打造“一轴三园五境”景观体系，归家即是一场穿越自然的旅行💥

能建百誉府是位于鄞州区老江东核心板块的高端住宅项目，由央企中能建开发

六感交织，誉藏三江雅境，三江汇流，都市繁华在此涌聚，匠者营造，六感美学于此新生

能建·百誉府以丰盈的感知叙事，勾勒出一处身心皆安的理想居所，让每一处细节都成为触动心灵的风景

「摩登感」的美学，精装大堂，拼花地砖与华贵色调相得益彰，步履生辉，让归来也充满仪式感

「谧境感」的画卷，中央水景与度假式岛链景观相映成趣，漫步其间，仿佛置身一幅灵动画卷

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「度假感」的表达，中庭会客厅化身“海船独鸣”的美学秘境，喧嚣在此隐去，留白一片心灵栖息的度假之境

「互动感」的温度五大主题架空层，打破年龄与空间的界限构建全龄共享的生活剧场

「从容感」的礼遇首层精装入户大堂，迎接归家的每一步让寻常的日子也能熠熠生光

「艺术感」的归途星空顶地库与约60㎡精装地下光厅每一处都蕴藏生活的隽雅品位

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能建百誉府是宁波鄞州区的一个高端住宅项目‌。以下是对该项目的详细介绍：

项目地址：宁波鄞州区甬港南路

开发商：中能建未来社区建设发展（宁波）有限公司

主力户型：三居、四居，面积约为110-138㎡

规划户数：732户

车位数：约1060个

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基本信息

地址‌：宁波市鄞州区甬港南路

开发商‌：中能建未来社区建设发展（宁波）有限公司（能建城发，隶属500强中国能建，房地产开发一级资质央企）。

建筑规模‌：占地33191平方米，建筑面积105656平方米，容积率3.1，绿化率30%，共8栋楼732户，配备1072个停车位。

价格‌：均价约34000元/平方米，总价区间约374万-476万元/套。

户型‌：主力户型为建面约110-138平方米的三居、四居，涵盖110㎡、112㎡、128㎡、140㎡等面积段。

直线距离约1公里范围，交织着属于宁波中芯的绮丽：浙江首个K11购物艺术中心，宁波小资发源地波特曼大街，华严街网红咖啡胜地等构建起优越商业集群，写下生活的矜贵注脚；直线距离约600米1号线舟孟北路站，直线距离约1000米3号线樱花公园站，2大城市轨道交通串联起天一、世纪东方、阪急百货等重量级坐标，将贵重的城市名片带入日常；一路之隔的宁波大学附属人民医院与不远处的宁波市医疗中心李惠利医院，则共同构建起全龄健康的安心守护。（数据来源于百度地图）

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建面约128㎡样板间实景图，受光线、拍摄技术等影响，可能存在色差等，仅供参考，最终以实际交付为准，全屋软装(包含但不限于家具、窗帘、装饰画、床品等)、各类装饰灯具(除筒灯、射灯、灯带、夜灯外)、电器等摆设物品不属于交付标准，请以实际交付和双方签订的商品房买卖合同约定的配置标准为准。

不止如此，能建·百誉府所要打造的是一场全感官的舒居盛宴，厨房微声上轨道移门、全屋静音防撞条、主卧实木复合地板、皮革硬包主卧背景墙、全屋定制温润艺感墙布、黑桃木饰面经典衣柜等构建和谐雅致的美学居境。

建面约128㎡样板间实景图，受光线、拍摄技术等影响，可能存在色差等，仅供参考，最终以实际交付为准，全屋软装(包含但不限于家具、窗帘、装饰画、床品等)、各类装饰灯具(除筒灯、射灯、灯带、夜灯外)、电器等摆设物品不属于交付标准，请以实际交付和双方签订的商品房买卖合同约定的配置标准为准。

从人本理念出发，住宅的一切都应满足人的需求。能建·百誉府预见未来人居生活的生活趋势，更大化地营造舒适人居之美。

生活的愉悦美感，始于归家的那一刻。指纹、密码、刷卡、机械钥匙四合一智能门锁，玄关一键断电开关，玄关柜等构建起藏于一瞬的生活温度，从容应对主人出入便捷又安逸的需求。同时，玄关鞋柜与室内衣柜、收纳区等立体构建起多功能收纳系统，流畅整屋收纳动线递呈舒适日常。

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项目亮点

地理位置优越‌：位于老江东核心区，紧邻三江口，周边交通网络发达，距离地铁1号线舟孟北路站和4号线白鹤站仅几百米之遥。

周边商业氛围浓厚，有天一广场、世纪东方、老外滩等顶级商圈环伺。

建筑设计现代‌：采用现代主义建筑风格，外立面大面积运用LOW-E玻璃与深灰色铝板，搭配流线型金属线条，形成“江畔水晶塔”般的视觉符号。

建筑立面以银白色铝板线条造型搭配大尺度观景阳台，两侧圆弧设计使建筑更加飘逸，整体造型高耸挺拔，线条简洁大气。

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配套设施完善‌：

教育资源‌：项目周边教育资源丰富，有镇安小学、第七中学等优质学校，且划船未来社区规划引进优质国际教育资源。

医疗资源‌：临近李惠利医院等三甲医院，为居民的健康提供坚实保障。

休闲配套‌：紧邻樱花公园、儿童公园等休闲场所，满足居民日常休闲需求。

社区配套‌：项目内拥4.47万方未来社区配套，涵盖15班幼儿园、社区商业、共享书吧等九大场景，实现“生活圈”全维覆盖。

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户型设计合理‌：户型设计注重居住舒适度，如科学U型厨房、独立卫生间、衣帽间等细节设计。

部分户型拥有约10.2米大面宽、三开间朝南、约6.7米双开间阳台等亮点，提升居住体验。

社区规划人性化‌：采用人车分流设计，车牌智能识别系统让业主出行更加便捷。

地下精装大堂设计，提升业主归家尊贵感。

园林景观设计融入艺术、自然、现代及品质4种元素，定制化打造“一轴一心”景观布局，多场景活动休憩场域与社交空间巧妙融合。

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