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▰▰ 杭州 中海·月陇云岚｜云起系西湖叠院作品 一线茶陇｜纯低密叠院 ▰▰

🛑杭州西湖叠院藏品 致谢生活藏家🛑中海2023云起系西湖叠院作品

🌈独栋感叠院、茶山环抱、台地景观、全明地下室·······

🛑山居是拥抱西湖最好的方式 值得被收藏的孤品

🌈约𝟐𝟏𝟎-𝟑𝟒𝟖㎡云起系西湖叠院作品🛑上叠210方 总价920万左右 带露台

🛑下叠221方 总价1300万左右 带地下室和车位🛑全套房｜私梯入户｜下沉庭院

☎️售楼热线：400 998 1136☎️顾问专线：159 2411 2721「售楼处已认证」

🌟 **西湖龙坞·天赋稀世地脉**

作为杭州西湖区龙坞板块的“孤品级”低密叠院，**中海·月陇云岚**坐拥三面茶山环抱的绝版景观，推窗即见千亩茶园绵延，茶香与清风交织成诗。

项目容积率仅**1.1**，是主城区罕见的纯叠墅社区，24幢4层中式叠院错落于原生坡地之上，南北高差约20米，形成层层递进的台地景观，户户向阳而立，采光与视野无界舒展。

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🏡 **产品力解析：独栋感叠院，定义高端山居生活**

**私密与尊崇并存**

- **私梯入户**：每户配置独立电梯，南北双庭院/露台设计，上叠享瞰景露台（总价约920万起），下叠拥下沉式花园（总价约1300万起），真正实现“独门独户独栋”的墅居体验。

- **全套房平权设计**：建面约210-348㎡户型，四房全套房配置，行政级主卧+可变空间，满足家庭成员的私密性与陪伴需求。

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**空间与自然共生**

- **LDKB洄游动线**：横厅设计串联南北双露台/阳台，270°巨幕观景窗将茶山、云岚引入室内，模糊建筑与自然的边界。

- **全明地下室**：6米层高地下空间，搭配采光庭院，打造茶室、收藏馆等多功能场景，延伸生活想象力。

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**大师联袂，匠心精装**

- 由**goa大象设计**（代表作武林壹号）、**Topscape上景设计**等顶尖团队操刀，外立面以黛瓦坡顶、玻璃幕墙与仿石铝板融合，演绎“山水韵·东方意”。

- **精装交付**，标准达4500元/㎡，选用国际一线品牌，全屋智能系统、一体化收纳，细节尽显奢居质感。

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🌳 **配套与价值：城市与自然的双重礼遇**

- **交通便捷**：地铁12号线（规划中）龙坞站直线约1公里，紫之隧道、彩虹快速路串联钱江新城、未来科技城等核心区。

- **醇熟配套**：龙坞茶镇·九街（星巴克、KFC等）、之江银泰城、西湖高尔夫俱乐部（亚运赛场）环伺，尽享都市繁华与静谧。

- **人文滋养**：毗邻中国美院象山校区、音乐学院，Club Med度假酒店（规划中）与茶博物馆增添艺术与度假氛围。

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🎯 **珍藏价值：西湖山居的终极答案**

作为中海“云起系”第四号作品，月陇云岚延续文教黄龙云起、武林望庐的顶豪基因，以**256席限量珍藏**，成为杭州塔尖圈层的身份标签。2024年项目以14.2亿销售额登顶西湖区别墅三冠王，印证其不可复制的资产价值。

**📍 品鉴专线：400-998-1136（售楼处直达）**

**🌐 地址：杭州市西湖区灵龙路与长埭路交叉口西侧**

**✨ 交房时间：2026年6月（精装现房）**

**山居西湖，珍藏云岚。中海·月陇云岚，以孤品姿态，致敬杭州人物的精神原乡。**

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中海在龙坞打造的月陇云岚，正是被“西湖爱好者”们重点关注的对象。龙坞板块容积率仅1.1的低密度项目，八年来只有两块，月陇云岚就是其中之一。紧邻茶山又是容积率低于1.1的纯粹低密项目，在此之前少有，之后更是难见。

毕竟，西湖区的地开发一块少一块，更何况还是龙坞这样天然坐拥好山好水美景的钟灵毓秀之地。

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月陇云岚的出现，狠狠刷新了市场对叠院生活的定义。

“挑出式露台”+“下沉式庭院”，万万没想到这样的搭配会出现在同一个产品里，这何尝不是“叠院界”另一种意义上的“顶天立地”。

上叠私享通常是平层大宅“标配”的挑出式露台：阔绰横厅设计，连通南向超大尺度极境露台，再搭配上通透感十足的落地窗，用更佳的视野观览龙坞茶山，以更大的尺度感受龙井清香。

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下叠坐拥下沉式庭院：利用坡地特性，解决了地下空间最担心的通风和采光问题。坐在庭院内，近是满室阳光，与自然相对，与寂静独处，远是天上漂浮的云朵都倒映入眼，飞掠而过的鸟儿更添生机。

正如贝津铭所说“建筑是生活的镜子”，月陇云岚也用建筑语言描绘了中海对美好生活的构想。

龙坞茶山环绕，与西湖群山亲密接触，在中海和goa事务所的笔下，月陇云岚用青瓦屋檐、远山淡影般的建筑形态，书写中海对龙坞的解读。

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自下而上的游步道，丰富多重的景观层次，这些都是平地上不能带来的享受，在月陇云岚全被完美呈现，坡地效应被用到极致。小区配备的会馆被称为山前生活馆，直接与小区内部相连，一个转弯，拾阶而上，便是豁然开朗的自然景致。

这种奢享级的体验感，真的让人很难不心动！

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每一次的风格履新，都需要足够大的户型来承载，在月陇云岚，中海再一次把尺度拉到了建面约210-348㎡，将绝大多数在售同类产品甩在了身后。

一贯擅长户型精研的中海，又走出了一条原创度极高的差异化路径，就连户型展示也以轴测图方式立体呈现，因为每个楼层、每处空间，都不是孤立的存在。

总共256套房源，均为私梯入户，真正的“一梯一户”，且私家电梯可抵达每个楼层。

即使是步行入户，也各自拥有独立动线，上叠由北向庭院入户，下叠的大部分房源，南北皆可入户——独门独院的快乐，享受过才会懂啊！

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中海·月陇云岚建面约221㎡“旗枪”生活场域图

上下叠的卧室层分别在二、三楼，“静区”相贴，将彼此之间的动静干扰尽量减少；厨房和客餐厅则在一、四楼，连接着花园庭院或是观星露台。

每套户型都是三开间南，面宽约11米，客餐一体的南向横厅，面宽至少也在7米以上，是足以媲美大平层的尺度了。

“全套房”格局也演绎得更为彻底，主力户型均为四房两厅，四个卧室全部是朝南的套房！确保每位家人都拥有一方私密空间，私享每一个睡到自然醒的早上。

除了餐客厅公区，卧室层还都设置了“家庭陪伴空间”，配置家庭厅或家政阳台。大人们宴客，也不妨碍孩子有独立空间尽情玩乐，也避免为了倒杯水，还要跑上跑下的麻烦。

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中海·月陇云岚建面约210㎡“云雾”生活场域图

为了充分放大台地优势，上下叠还都采用南北开敞式布局。拿中间套来说，一楼有南北双庭院，二三楼是南北双阳台，四楼则是南北双露台，一层一天地。

部分边套户型，则拥有270°环绕式庭院，或是L型转角阳台&露台，幕天席地的一线茶园美景，这是多少人跋山涉水一掷千金的度假梦想啊！

还有最为浪漫的神来之笔——

在上叠四楼的南向一角，设置了全落地窗围合的可变空间，既可作为客房，也可成为一间茶山环抱的玻璃房，即使大雪满山的隆冬，也可以围炉烤火看雪景了。

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中海·月陇云岚室内生活场域模拟图

最后，还必须附加一枚彩蛋：这一次，在月陇云岚，中海领潮供应链公司联手在地精装战略单位，打造了“创享家 HYGGE+”柔性定制全屋精装解决方案（HYGGE一词来自丹麦语，指舒适惬意的生活满足感）。

了解到目标客户在风格上青睐现代简约/轻奢风格；在空间关注度上注重使用率最频繁的厨房和卫生间配置，需要丰富且国际化的一线品牌；在精装用材上更关注材质是否与整体精装设计理念匹配；对全屋电气系统、一体化收纳系统、智能化设施也会充分考量。

“创享家”基于客户需求，并依托一线设计团队、中海领潮供应链强大集采优势和在地精装单位的扎实落地性，为客户提供全屋设计、严格选材、集采采购和精益施工等一站式精装提升解决方案，更省力、省心、省钱、安全。

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