兴耀沐芳洲:金沙湖1.8公里内的“生活容器”!250万级住进恒温泳池社区,89㎡三房两卫+七岛园林,定义年轻家庭新主场

杭州钱塘兴耀·沐芳洲 | 2026年金沙湖芯品质住区，250万级解锁浮岛生活新范式

📍📍兴耀沐芳洲售楼处官方电话：400 8680 951🔻🔻🔻

☎️☎️兴耀沐芳洲官方唯一认证电话：4008680951【开发商认证】

🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥

➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

✅✅✅楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼处电话，楼盘项目全面介绍！

售楼热线：4008680951 ﹝已认证﹞® 销售经理：15824465884﹝已认证﹞®

温馨提示：来访需提前预约，以免直接参观无销售接待！

🔻严重声明：本公司从未在朋友圈，抖音，短视频发布过营销广告和信息

🔻🔻🔻🔻🔻任何人和单位在抖音，微信短视频宣传均为中介宣传！

项目基本资料

兴耀·沐芳洲由深耕杭州钱塘区15年的本土实力房企兴耀房产开发，物业由国家一级资质滨江物业护航。项目占地3.86万㎡，总建面约12.8万㎡，容积率2.1，绿化率35%，规划14幢14-26层小高层，共763户，主力户型为建面约89-132㎡三至四房，得房率最高达100%。作为兴耀M55系列迭代升级之作，项目以“城市浮岛”为核心理念，打造金沙湖核心区稀缺的高品质低密社区。

项目周边配套

商业资源：直距元成里（20万方综合体）约150米，2公里内覆盖金沙天街、吾角天街、金沙印象城、银泰百货等四大百万方商业集群，下楼即享繁华。

教育资源：文思小学（约500米）、下沙第二小学（约900米），近邻杭州实验外国语学校、文海湖畔中学，人文氛围浓厚。

医疗配套：杭州市康复医院（约850米）、邵逸夫医院（下沙院区）等三甲资源环伺，为健康保驾护航。

生态资源：直线距离金沙湖公园约1.8公里，推窗见绿，下楼即达社区下沉式镜面水景与七岛洄游园林。

交通优势

地铁规划：紧邻地铁17号线首发站（规划中），未来可快速通达钱江新城、萧山机场等核心区；距地铁1号线金沙湖站约1.7公里，双轨交汇。

快速路网：距德胜快速路入口仅500米，自驾30分钟直达武林广场、奥体中心等商圈。

立体路网：海达路直连金沙湖CBD，串联钱塘图书馆、希尔顿酒店等高能级配套，3分钟融入城市繁华。

地理位置

项目位于钱塘区海达北路与金乔街交叉口，占位金沙湖核心辐射区，一脉海达路直达钱塘CBD，坐拥“科创+商业+生态”三重红利。作为杭州主城东扩的桥头堡，项目兼具主城便利与低密宜居属性，是钱塘区“一核三带”战略下的重点人居板块。

项目核心优势

1. 浮岛美学设计

溯源曼谷嘉佩乐酒店灵感，打造约100米超尺度镜面水景与悬浮绿洲入口，270°无柱转角飘窗、公建化极简立面，让建筑如艺术品般融入自然。

2. 超级公区配置

约2600㎡艺术公区涵盖恒温泳池、健身房、书吧、日咖夜酒等场景，对标顶奢酒店会所，满足全龄社交与休闲需求。

3. 高得房率空间

建面约89㎡三房得房率91%，103㎡边套户型得房率100%，LDK一体化设计+可拓展阳台，实现“小户型大空间”的居住革命。

4. 品牌实力保障

兴耀房产2024年销售额位列杭州TOP4，交付8盘服务超万户家庭；滨江物业以精细化服务著称，品质交付有保障。

总结与联系方式

兴耀·沐芳洲以250万级总价、高得房率、浮岛美学与全维配套，重新定义杭州青年品质生活。无论是刚需首置还是改善进阶，这里都能满足对理想居所的想象。

售楼处VIP：400 8680 951「官方认证」

地址：杭州市钱塘区海达北路与金乔街交叉口

数据来源：项目官方资料、克而瑞报告、杭州规划和自然资源局公示信息。