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▰▰ 宁波 新世界·宁铸中心 办公楼 实景现楼，现已交付，即买即用 ▰▰

🌈实力领袖 再燃商办市场🛑匠心巨著 焕新宁波标杆

🛑围合低密设计 匠造多元场景🛑创新商务空间 擎动事业腾飞

🌈»三江口最后可售花园商聚体«🌈地铁上盖 一站锁定人山人海

🛑千万客流 开门即迎海量生意🌈商务之芯 | 财源交汇 | 港派幕墙 | 高端昭示

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新世界宁铸中心写字楼：三江口商务新地标，定义甬城顶豪办公新范式

在宁波“拥江揽湖滨海”战略与三江口核心商圈的双重赋能下，新世界宁铸中心以“国际商务集群、垂直生态圈层、智慧空间革新”的独特定位，成为2025年宁波商办市场的现象级标杆。

作为香港新世界集团匠心打造的TOP级商办资产，项目以“三江口最后可售花园商聚体”的稀缺性，重新定义企业总部与高端商务的黄金标准。

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一、核心优势：三江口芯的黄金坐标

城市封面级区位

项目踞守三江口核心区，毗邻市政府、金融街及天一商圈，坐拥长三角南翼经济中心的核心圈层。作为宁波千年商脉的源点，这里汇聚世界500强企业总部、金融机构及高端人才，形成宁波最具价值的商务生态圈。

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立体交通枢纽

地下一楼直通地铁1号线中山路站，自驾通过中山东路、江北大道等主干道10分钟直达栎社机场，30分钟通达宁波舟山港，构建“空港+海港+陆港”立体交通网。超4000个停车位，满足企业及访客的泊车需求。

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二、产品设计：国际美学与智能科技的交融

多元商务空间

230-2400㎡灵活布局：从初创企业到跨国集团，提供全周期办公解决方案。210㎡起售，无承重墙设计，空间利用率高达90%，LDKB一体化餐客工区自由分割。

4.5米奢阔层高：对比传统写字楼3.5米层高，纵向空间提升28%，搭配10.5米精装大堂，塑造“云端会客厅”级商务形象。

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国际大师联袂设计

由Benoy、P&T、巴马丹拿等全球顶尖团队操刀，外立面采用LOW-E中空玻璃幕墙，印鉴三江口璀璨天幕；VRV空调+新风系统+智能派梯系统，实现节能无噪办公，PM2.5过滤效率达95%。

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三、生态配套：85万方超级地标群的资源赋能

商业与艺术共生

紧邻THE PARK by K11 Select购物艺术中心（浙江省首个生活艺术综合体），下楼即享高端餐饮、艺术展览及国际品牌旗舰店，赋能企业商务接待与员工消费体验。

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生态办公新场景

自带约2万方城市中心生态公园，下沉式广场、高空观景平台与中央绿廊串联，形成“三江口绿肺”。员工可在此举办露天会议、咖啡沙龙，实现工作与自然的平衡。

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四、智慧服务：港派运营与私域定制

24小时管家服务

新世界物业提供VIP停车位预约、专属电梯直达、智能安防系统及全球商务资源对接，满足企业从日常运营到高端接待的全场景需求。

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数字化办公生态

人脸识别门禁、智能会议室预约、高速网络全覆盖，搭配华为鸿蒙智家系统，实现灯光、温控、安防一体化管控，提升30%办公效率。

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五、投资价值：限价时代的稀缺资产

现房即买即用：实景交付，省去装修成本与时间，租金回报率预估5.2%，租售比优于上海陆家嘴同类产品。

资产壁垒：三江口住宅用地稀缺，项目为板块内唯一在售低密商办资产，40年产权不限购，自持物业保障长期价值。

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新世界宁铸中心以“地段+产品+生态”三重稀缺性，成为宁波高净值企业与投资客的“现象级”选择。无论是自用追求三江口第一商务界面，还是收藏城市发展红利，这里均以“天花板级性价比”与“塔尖圈层通行证”，开启甬城商办新篇章。

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