金地威新科技园2025年独栋办公最新楼盘详情-金地威新科技园户型-配套--金地威新科技园怎么样(房价+户型图)-金地威新科技园-杭州看房网
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拱墅区写字楼---金地威新科技园
🔥4幢高层办公及12幢花园独栋办公 🔥 标办写字楼：整层面积1260㎡ 🔥
🔥办公空间独栋写字楼：面积约为2700㎡一层一企，一栋一企🔥
☎️【售楼热线】：400 895 8893☎️【楼盘销售】：132 1616 8490【可加微信】
项目区位杭州金地威新科技园位于杭州市拱墅区智慧网谷核心位置，紧邻城市大动脉留石高架，距拱墅区政府直线距离仅约2.5公里，独享智慧网谷小镇丰赡资源。由香港上市公司金地商置打造，引入生态办公理念，打造低密独栋花园办公，聚焦数字经济产业，构成完整全新的未来办公系统。
项目设计注重开放街区，去边界化活力空间。整体规划上4栋品质高层办公，12栋花园独栋，构成完整全新的未来办公系统。纵向贯穿园区的南北向活力轴提供了丰富的商业配套、户外活动空间；横向贯穿园区的东西向景观轴提供了休憩放松、社交交往空间。园区从东侧沿街活力底商引爆点向西侧逐步过渡到私密组团院落，形成由动到静，由高到低多层次的空间层级。
高颜值的建筑立面，园区外立面极简而统一，一共仅采用了两种材料，一是香槟金色金属型材，二是高反射玻璃。通过不同的金属线条细节形成一实一虚两种幕墙立面，相互体块穿插变化，犹如律动“蓝色魔方”。
气质领域，独享立体花园办公。西侧沿河通过建筑、景观与城市设计的有机结合打造12栋花园式总部办公，建筑群如同大小石块组成的绿台庭院，成为城市高层间隙中的净土。成为杭州城北城市弹性成长，与自然生态永续共生的新办公空间。
杭州的金地威新科技园写字楼位于拱墅区智慧网谷核心区域，就在大运河新城核心区附近，位置特别好。周边交通超方便，留石高架、上塘高架、秋石高架这几条城市主干道都在旁边，离 4 号线皋亭坝站大概 1.3 公里，还有园区地铁接驳免费公交，不管开车还是坐地铁都很便捷。
这个科技园是金地集团开发的，总建筑面积约 205886 平方米，由 4 栋高层办公和 12 栋花园独栋办公组成2。建筑风格是现代简约风，用的是蓝宝石光幕立面，玻璃幕墙像超高反光镜面，还有 9 米双层全景大堂，看着特别高大上，超白高透玻璃的设计，视觉冲击力超强，从外面看特别酷炫，在里面办公也能有超美的视野。
写字楼的办公空间很灵活，单层建面约 1740㎡，标准层约 4 米层高，空间开阔，企业可以根据自己的需求自主分隔。而且还有 “入户花园 + 空中花园 + 露台 + 地下室” 这种高拓灵动空间，能满足公司展厅、接待、办公、仓储等各种功能需求。
这里还提供智能化办公系统，像门禁管理、环境监测、会议预约、设备控制这些功能都有，办公特别高效便捷。目前已经有 58 同城、新浪、华为云、联想等好多知名企业入驻了，商务氛围特别浓。
左西湖，右钱塘，金地威新中心于杭州的商道源点和繁华极点之上，同步着一线的商务速度。地铁1/4号线换乘站近江站上盖，直距约2km城站火车站、到杭州东站，直抵萧山机场，方便安排日常商务差旅计划。近邻秋石高架、中河高架、机场快速路等，自驾、地铁、公交等多种快速通勤方式，打开高效商务的任意门。
金地威新科技园的独栋写字楼是全杭州绝版的房产，采用现代简约的手法，内部采用超白高透玻璃，外立面的玻璃幕墙更是为这座建筑增添了不少时尚感。这座建筑还毗邻万达商圈、银泰新天地商圈，直距4号线皋亭坝站约1.3km，地理位置优越。
在这场竞赛中，从西湖西溪到钱江运河，杭州不断升级“城市引擎”的背后，是城市不断更新孕育出的产业变迁，是时代浪潮翻涌出的新兴产业赛道，也预示杭州“换道超车”的更多可能。
项目位于拱墅区智慧网谷核心位置，紧邻城市大动脉留石高架，距拱墅区政府直线距离仅约2.5公里。整体规划了4栋品质高层办公，12栋花园多层办公。
通过建筑、景观与室内的有机组合，杭州·金地威新科技园致力于打造花园式总部办公，创造与自然生态永续共生的办公空间，为“数字经济”企业打造面向世界的“第一封面”。
拱墅区金地威新科技园写字楼位于杭州市拱墅区大运河新城核心地带，是金地商置倾力打造的高端商务地标。项目占地面积约46488平方米，总建筑面积约205886平方米，由4栋品质高层办公和12栋花园独栋办公组成，旨在为企业提供全周期发展的优质办公空间。
本文将从项目背景、地理位置与交通、建筑设计与特色、商务配套与服务、市场定位与竞争优势、目标客户群体、租赁市场概况、租金水平与议价空间、未来发展规划以及投资价值分析等多个方面，对拱墅区金地威新科技园写字楼进行全面深入的研究。
拱墅区金地威新科技园写字楼位于杭州市拱墅区大运河新城核心地带，紧邻杭州智慧网谷小镇，地理位置优越。项目周边汇聚了众多知名企业、科研机构和高等院校，形成了浓厚的科技创新氛围。同时，项目还毗邻万达商圈、银泰新天地商圈、运河文化广场商圈等繁华商圈，为租户和员工提供了丰富的商业和文化娱乐选择。
拱墅区金地威新科技园写字楼交通条件优越，紧邻地铁4号线和10号线的交汇点，未来还将有15号线加持，三地铁环绕，交通网络四通八达。此外，项目周边还有多条高架快速路，如留石高架、上塘高架和秋石高架等，能够快速通达杭州市区及周边城市。这样的交通条件不仅为企业员工提供了便捷的通勤条件，也为企业的商务合作和市场拓展提供了更加广阔的空间。
拱墅区金地威新科技园写字楼采用现代化的建筑设计风格，外观简约大气，线条流畅，彰显出企业的时尚与活力。项目由4栋品质高层办公和12栋花园独栋办公组成，高层办公楼采用全玻璃幕墙设计，视野开阔，采光充足；
花园独栋办公则融合了自然与建筑的美学理念，为租户提供了一个私密、舒适的办公环境。
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