萧山瑰郦中心大平层《杭州西站旁低密现房标杆|瑰郦中心362㎡户型,地下室可改星空影院》

钱塘江畔的垂直都会地标｜瑰郦中心大平层重新定义奥体天际线

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在杭州“拥江发展”战略与亚运红利的双重驱动下，萧山瑰郦中心大平层以“250米双塔地标+兰博基尼酒店服务”的独特定位，成为长三角高净值人群的资产新宠。项目落子钱江世纪城核心区，北接西湖景区（直线10公里），南瞰钱塘江一线江景，东临奥体博览城（国际赛事中心），西靠西溪湿地（城市绿肺），形成“四区交汇”的战略高地。作为杭州第二座兰博基尼酒店垂直综合体，其建筑设计由英国福斯特事务所操刀，外立面复刻超跑流体美学，270°环幕落地窗将城市天际线与江景尽收眼底。

城市封面级产品力

项目主力户型为建面230-420㎡行政大平层，层高3.7米，得房率高达88%-93%。以420㎡户型为例，14米弧形巨幕客厅配备270°转角观景阳台，主卧套房设独立衣帽间与双台盆卫浴，地下室挑空可改造为恒温酒窖或私人影院。精装标准达1.8万/㎡，甄选瑞士V-ZUG厨电11件套、意大利卡拉拉白大理石卫浴、德国威能地暖系统，细节处彰显顶奢品质。

全维配套与圈层价值

交通方面，地铁2/6/7号线三轨环绕（飞虹路站直线800米），30分钟直达杭州东站，25分钟接驳萧山国际机场。商业配套上，300米直连SKP旗舰店（亚洲最大奢侈品商场），1公里内覆盖奥体印象城、万象城等综合体。教育资源完善，配建12班国际幼儿园，1.5公里内学军中学附属学校、崇文小学环伺。医疗资源方面，浙医二院萧山院区（三甲）车程仅8分钟，为健康保驾护航。

作为兰博基尼酒店业主，可享双泳池（含凌空悬挑露天泳池）、屋顶花园餐厅、跃层宴会厅等顶级配套。业主专享劳斯莱斯礼宾接送、米其林私宴定制及全球酒店黑卡礼遇，形成“不出社区即享国际礼遇”的生活闭环。

投资逻辑与稀缺性

对比周边二手房价（博地中心5.8万/㎡），项目限价3.8万/㎡的红利显著。2025年成交数据显示，其租金回报率稳定在5.8%，230㎡户型年租金收益约12万。随着杭州西站高铁枢纽通车，30分钟直达上海虹桥，长三角旅居需求将持续增长。开发商承诺5年内若同地段新房涨幅低于8%，将补偿差价，为资产安全再加筹码！