德清首座四代宅重磅来袭!宇诚双子壹号 120-285㎡空中庭院,78㎡超大赠送 + 超 100% 使用率,凤栖湖芯低密住区实景可鉴

德清宇诚双子壹号——营销中心

地信上空四代宅，垂直森林抵达未来生活场景

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一、项目区位图

🏠：舞阳街道城山街与英溪南路交叉口东北侧

二、臻藏档案

⭐【产品类型】四代住宅

⭐【占地面积】约3.65万㎡

⭐【建筑面积】约8.08万㎡

⭐【可售套数】11幢（332户)

⭐【主力户型】120㎡、138㎡、161㎡、163㎡、

182㎡、285㎡

⭐【室内层高】3.1米-3.3米

⭐【交付标准】毛坯交付

⭐【梯户比】2梯2户

⭐【总层高】16-17层

⭐【容积率】1.5

•楼幢分布图

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•立面效果图

三、N大价值亮点＆效果图

【臻贵300+】

凤栖湖畔＆地信会址，德清首个上空四代宅。

【全新理念】

基于城市人现实生活痛点，以理想生活进阶改善为视角，营造健康有序舒适包容的私邸氛围。

【沉浸式园林】

森林系度假园林，德清罕见风雨连廊。

【星级入户】

五进制归家礼序，庭院式光厅归家。

【私家空中庭院】

户户享受空中庭院，部分户型空间使用率超100%。

【艺术会所】

约1200㎡会所，涵盖高尔夫室内训练馆、健身房、棋牌室、私宴厅等，打造高静人群尊崇生活平台。

【花园式主题架空层】

分龄打造主题空间，睦邻空间、红叶空间及奇妙空间。

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•下沉式水院效果图

•中心水院效果图

•四点半课堂效果图

•架空层效果图

四、终赏之作

【建造】

❖ 以礼序筑园，两轴八园营造多进制归家体验。

❖ 人行、车行、服务三大功能入口分区，尊享有序的归家秩序。

❖ 园区景观式归家连廊，为每一位家人遮风避雨体贴呵护。

❖ 玻璃、铝板和品质涂料材质的结合，打造出日月同辉的光塔建筑，形成“垂直森林”的立面美学。

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五、户型鉴赏

自生活美学馆开放以来，该项目就凭借着“凤栖湖板块+四代宅”的人居迭代属性，持续引发关注热潮。为何能聚焦全城目光？八大必买理由，带你读懂其“现象级”背后的逻辑。

这是全球四代宅典范首次落子德清。宇诚·双子壹号以“别墅+大平层”的革新形态，重塑德清居住高度：空中庭院+垂直绿化+全景环幕，让建筑“长”出自然，实现空中墅居的生态理想。作为德清首座四代宅，它不仅是产品迭代的标杆，更是城市人居升级的战略级作品。

项目效果图

德清城南高端改善盘单价曾一度破2万，自楼市进入调整期，价格迎来波谷期，但随着板块价值相继爆发，高端楼盘势必看涨。宇诚·双子壹号以首开爆价12688元/㎡起，让购房者用普通平层预算，拥有“空中院子+270°环幕”的墅级生活体验。首开即“倒挂”，错过再无的红利期，正是入场好时机。

项目区域鸟瞰效果图

凤栖湖板块，是德清城南发展桥头堡。宇诚·双子壹号周边银泰城、国际会议中心、市民广场等城市坐标群环伺；近距离杭德轻轨莫干山高新区站（在建）、地信小镇站（在建），预计2026年通车后与杭州地铁10号线贯连。商业、生态、交通三重价值叠加，城南正式进入价值“兑现期”，抢驻刻不容缓。

项目效果图

在“公摊焦虑”普遍的当下，宇诚·双子壹号以“户户赠送空中庭院”打破空间局限，实现部分户型实际使用率超100%，最大赠送面积达到约78㎡，远大于公摊，实用率远超同类型项目。

下沉会所效果图

景观风雨连廊效果图

光厅地库效果图

宇诚·双子壹号以豪宅标准打造约1200㎡下沉会所，通过私宴厅、高尔夫球练习室等重构圈层社交场；引入罕见风雨连廊、全龄架空层，营造“下楼即度假”的森活场景；加之星级酒店式大堂、精装单元门厅、庭院式光厅地库三重归家礼序，重新定义“塔尖生活品质”。

182m²户型效果图

建筑面积约120-285㎡空中院子，以超扁平设计突破空间局限，实现厨房/餐厅/客厅/庭院无缝衔接，三面采光，270°环幕观景，且户户享双空中庭院，可自由打造星空茶室、亲子乐园、云端会客厅，让“巴厘岛度假”成为圈层日常。

示意图

全系明星户型梯户比≥1：1，户户享类一梯一户归家，其中建筑面积约285m²户型更配备两梯一户，专属主人电梯、保姆电梯，静谧直达，步步尊荣。

宇诚·双子壹号引入故宫同款物业服务——绿城服务，24小时管家礼遇、定制化社区活动、智能安防系统……从公共区域维护到业主生活需求，以“细节控”的服务标准，让德清塔尖拥抱品质生活。

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