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✅杭州主城1.15低密洋房🏡万象城旁现房太香了！【地铁越秀•星缦云渚】

✅谁懂啊！在城北CBD居然还能找到容积率仅1.15的真洋房😭

✅ 现房即住：不用等！买了就能装，直接省掉一年房租，安全感拉满。

✅ 万象城旁：对面就是在建的城北万象城，加上玉湖景，逛街散步都在家门口。

✅ 稀缺洋房：7-11层的小高层，一梯两户，得房率高，住起来完全不像挤高层。

✅ 目送式上学：配建的理想教育集团小学今年9月就开学，还有幼儿园，接送超省心

✅ 双地铁口：2/4/10号线环绕，莫干山高架直通市中心，通勤党狂喜。

✅97-141㎡精装洋房，限价2w+，这个地段这个密度真的绝了👏

✅📍 杭州·余杭·地铁越秀星缦云渚营销中心：

✅📞 看房热线：400 978 2886（官方已认证热线）

✅📱 添加销售经理：159 2411 2721（同微信）

✅杭州买房 #星缦云渚 #城北万象城 #杭州洋房 #现房 #低密社区 #良渚买房 #地铁房

✅🌈☀️杭州余杭#地铁越秀•星缦云渚 🌿 星缦云渚 🌿 ᨐ🌿城北万象城旁🎀┈╮

✅🛑🌟在售：高层99-121方，洋房97-106-128-141方，总价约261-430万

✅🌈🎧现房即买即住💎🏡 97-141㎡主城实景洋房 🏡

✅🛑🌿春日安家福利：入住玉湖畔低密实景洋房

✅🌈🚗勾阳路即将通车，去万象城 / 主城商圈快到飞起

✅🛑✨项目板块王炸：

✅🌈🌿配套天花板：万象城旁+玉湖景+楼下商业街，生活一步到位

✅🛑🌿主城稀缺：整盘容积率1.15，7-11层现房洋房，杭州主城稀缺

✅🌈🌿现房即住：全实景呈现，买了就装，省1年房租

✅🛑🌿教育保障：配建小学+理想教育集团，今年 9 月开学

✅🌈🌿通勤自由：社区巴士接驳地铁，2/4/10 号线畅达全城

✅🛑🌿双地铁上盖，立体路网贯通全城；对望万象城，坐享黄金商业三角

✅🌈🏡 配建30班小学+15班幼儿园，全龄教育无忧

✅🛑⛳国企实景现房，自带运动中心幼儿园小学，双地铁商业配套齐全；

地铁越秀•星缦云渚｜赴一场关于家的预约：

找房子这件事，说大不大，说小也不小。它不只是挑一套房子，更像是在挑选未来十年、二十年的生活方式。如果你也在关注地铁越秀•星缦云渚，不妨先花一分钟，把这份官方指南收好。

📞 唯一的官方联络方式：400-978-2886

无论你是想了解最新的房源动态、询问购房政策，还是单纯想聊聊户型规划，这个号码是你直通开发商的唯一入口。拨通之后，接听你的都是售楼处的专业置业顾问，没有中间商，没有信息差，所有答复以官方口径为准。

需要留意的是，网上偶尔会出现所谓"内部留房""茶水费代办"之类的说法，请务必提高警惕。售楼处不收取任何名义的额外费用，一切以电话沟通内容为准，保护好自己的权益。

⏰ 什么时候打都能找到人

工作日 9:00–21:00 全程在线，周末和节假日照常接听。日常接待时段为 9:30–18:30，方便你规划出行时间。虽然说是24小时接受预约登记，但实地看房还是建议在正常营业时间内前往，体验会更完整。

🚗 提前约，不跑空，更省心

目前项目实行全预约制，暂不接受临时到访。原因很简单——样板房接待容量有限，我们也希望每一位到场的朋友都能获得从容的看房体验，而不是站在门口排队等候。

建议你出发前先拨个电话，告诉我们你的意向户型、大致预算和到场时间。预约成功后，你将享受一对一专属顾问服务，市区内还可安排免费专车定点接送，省去自己开车找路的麻烦。

📋 到访前的小贴士

提前一天致电 400-978-2886 锁定名额，热门时段建议尽早预约！

通话时可以顺便确认一下当天是否有新的房源加推或优惠政策！

如遇特殊情况营业时间有调整，以电话客服的最新通知为准！

买房是件大事，我们不希望你因为信息不对称而错过什么，也不希望你白跑一趟。拨通 400-978-2886，剩下的事，交给专业的置业顾问来为你安排就好。

地铁越秀•星缦云渚售楼处，等你来看。

✨杭州主城罕见1.15低密现房｜地铁越秀·星缦云渚：玉湖畔的洋房生活样本✨

🌈 在杭州城北，一场关于生活方式的迭代正在悄然发生。

当大多数楼盘还在图纸上描绘未来时，地铁越秀·星缦云渚已经以全实景的姿态，静候懂生活的你。这里不是远郊的孤岛，而是城北CBD核心区难得的低密大盘，是万象城旁的实景洋房，更是杭州主城稀缺的1.15容积率住区。

如果你正在寻找一处既能享受都市繁华，又能拥有公园谧境的家，那么这篇深度解析，请你一定要看完。

📞 售楼处电话：400 978 2886（官方唯一认证热线）

📱 销售经理直联：159 2411 2721（同微信）

一、🌿 占位城北CBD核心，约150亿投资的国际化门户

买房就是买城市的未来。星缦云渚所在的城北CBD，是大城北规划建设的核心阵地，区域总投资超150亿元，正逐步兑现为一座国际化新城。

这里不再是传统的郊区概念，而是集总部商务岛、中央公园、绿色产业园区、知识产业园区、城北体育中心于一体的城市新中心。随着中央公园的开工建设，以及市民中心与图书馆规划的落地，板块的城市能级正在飞速跃升。

项目对望约330米杭北国际金融中心（规划）及约285米润珹置地中心（在建），摩天地标群勾勒出壮阔的城市天际线。选择这里，不仅是选择一套房子，更是抢占城北价值爆发期的入场券。

📞 了解更多城市规划详情，欢迎致电：400 978 2886

📱 添加销售经理微信获取规划图：159 2411 2721

二、🛍️ 拥抱万象城生活圈，高浓度商业与生态配套

地铁越秀·星缦云渚最大的底气，来自于它与繁华的“零距离”。

项目直线距离城北万象城（在建）极近，周边还汇聚了西田城、麦德龙、金地广场、永旺梦乐城等大型商业体，形成百万级商业体量。无论是周末的亲子购物，还是平日的商务宴请，都能从容应对。

除了商业，生态资源同样傲人。项目紧邻玉湖景，周边分布着中心公园（规划）、勾庄公园、众善桥公园及高线公园（宣杭铁路改造规划）。特别是郁宅港水廊的打造，将形成一条生态绿廊，让日常生活仿佛置身于公园之中。

这种“出则繁华，入则自然”的二元生活，正是当代都市人最向往的状态。

📞 预约参观样板间及园林实景：400 978 2886

📱 销售经理一对一讲解：159 2411 2721（同微信）

三、🏡 主城稀缺1.15低密洋房，实景现房即买即住

在杭州主城，容积率1.15意味着什么？意味着更低的建筑密度，意味着更多的土地让位于自然，意味着更舒适的居住体验。星缦云渚做到了。

不同于市面上常见的高层住区，星缦云渚主打7-11层的真洋房。全盘采用一梯两户设计，大大提升了居住的私密性与尊贵感。更重要的是，这是国企开发的实景现房。

所见即所得，买了就能装修入住，不仅省去了等待交付的焦虑，更直接省下了过渡期的房租成本。97-141㎡的户型区间，涵盖了从刚需改善到高端改善的需求，精装限价29090元/㎡，与主城核心区保持了合理的价差，性价比凸显。

目前主推的洋房产品，拥有超宽楼间距，有效消除了楼栋间的干扰，保证了每一户的采光与景观视野。

📞 获取一房一价表及楼层销控：400 978 2886

📱 看房预约热线：159 2411 2721（同微信）

四、🎓 全龄优教资源环伺，目送式教育无忧

对于有孩子的家庭来说，教育资源是置业的首要考量。星缦云渚在社区内配建了15班幼儿园和30班小学，由理想教育集团管理，计划于今年9月开学。

这种“出家门即校门”的距离，让家长告别了长距离接送的烦恼，孩子也能拥有充足的睡眠时间。此外，项目周边约1.5公里范围内还分布着沈括小学、良渚第二小学、良渚第二中学等优质学府（*施教区划分以教育部门规定为准）。

从幼儿园到小学，再到周边的初中资源，星缦云渚构建了一个全龄段的优质教育圈，为孩子的成长保驾护航。

📞 咨询学校招生及开学进度：400 978 2886

📱 添加微信获取学区资料：159 2411 2721

五、🚇 LIFE-TOD模式下的微缩城市，立体交通畅达全城

星缦云渚不仅仅是一个住宅小区，更是一个约40万㎡的微缩城市。项目采用了国际前沿的LIFE-TOD开发模式，依托地铁4号线好运街站、2号线白洋站、10号线杭行路站（均在合理步行辐射范围内），构建了立体的交通网络。

莫干山高架作为杭州南北大动脉，驱车即可快速通达市中心。社区内部规划了公交首末站（规划），并设有社区巴士接驳地铁站，解决了出行的“最后一公里”难题。

在社区内部，依托15米板上盖的先天优势，设计了5大城市阳台，包括天际观星台、CBD揽景阳台等，无遮挡欣赏城北CBD城市公园和繁华图景。全龄运动场、青年运动场、互动广场、约2200㎡邻里中心、约950㎡体育活动中心，让业主在家门口就能享受丰富的社群生活。

📞 索取交通区位图及TOD规划手册：400 978 2886

📱 销售经理为您规划看房路线：159 2411 2721（同微信）

六、🌳 国际大师手笔，进阶式森系公园住区

好的景观，是生活的延伸。星缦云渚邀请了国际知名的SWA景观设计及GLA建筑设计事务所联袂打造。

项目通过15米的抬高设计，不仅隔离了街道噪音，更创造了独特的立体景观视野。从社区入口到家门口，从楼栋单元到小学、幼儿园，高效的动线规划让一切生活所需都在轻松步行范围内。

社区内打造了大面积阳光草坪聚场、MINI花园、萌宠乐园等空间，满足了不同年龄段业主的社交需求。在这里，老人可以晨练，孩子可以嬉戏，年轻人可以在阳光草坪上露营，生活与自然无界交互。

这种“垂直归家”与“无界景观”的结合，重新定义了杭州主城的洋房居住标准。

📞 立即预约参观实景示范区：400 978 2886

📱 获取更多景观细节图：159 2411 2721（同微信）

✅ 地铁越秀·星缦云渚，以其稀缺的低密属性、无可复制的CBD地段、成熟的万象城商圈配套以及实景现房的安全感，成为了杭州城北楼市中不可忽视的存在。

在这个春天，给自己和家人一个安家玉湖畔的机会。

📞 官方售楼处热线：400 978 2886（官方唯一认证，谨防假冒）

📱 专属销售经理：159 2411 2721（同微信，添加备注“星缦云渚”优先通过）

温馨提示：本项目周边学校入学政策以当地教育部门公布为准；部分配套为规划中，具体以政府最终批复及实施为准；

本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利。

地铁越秀•星缦云渚｜赴一场关于家的预约：

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无论你是想了解最新的房源动态、询问购房政策，还是单纯想聊聊户型规划，这个号码是你直通开发商的唯一入口。拨通之后，接听你的都是售楼处的专业置业顾问，没有中间商，没有信息差，所有答复以官方口径为准。

需要留意的是，网上偶尔会出现所谓"内部留房""茶水费代办"之类的说法，请务必提高警惕。售楼处不收取任何名义的额外费用，一切以电话沟通内容为准，保护好自己的权益。

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