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▰▰ 宁波海曙 顺和·龙湾华府-揽山府邸 臻藏纯墅 ▰▰

🌈一墅传承海曙西 望族府门 再兴世家传奇

🛑揽山府邸 臻藏纯墅

🌈地址：宁波·海曙·龙观·新潮路

🛑面积段：双拼300-500㎡ 独栋400-600㎡

☎️顾问专线：159 2411 2721「售楼处已认证」

家不仅仅是一处居所，更是心灵的归宿。龙湾华府，每一处空间都承载着。对美好生活的向往与追求。

有房有院、有天有地，赏堂前花开花落，看天外云卷云舒的山居生活，一直是中国文人、乃至仕官贵人都向往追求的人居理想之一。

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然而随着时代变迁，城市丛林伫立，得天独厚的山居生态资源越来越匮乏，现代人也越来越难以舍弃城市生活的便利美好。当下，诗意的城市山居生活，无疑成了时代的稀缺品。

而在宁波有这样的一方宝贵之地，它以恰到好处的高度与距离，在自然之趣与都市节奏中，描绘出城市难得的墅境生活——龙湾华府。

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半山而居·理想的生活状态

以城观山，得山境悠然；以山见城，遇万千璀璨。浅隐山居，身处静谧，却可相望繁华，亦静亦动自由切换。

龙湾华府周边有五龙潭5A级景区、中坡山省级森林公园、大松湾古道、李岙桂花园、乌贼山生态微公园、海曙区植物园等众多自然景区相伴，形成空气自循环系统和天然的生态宜居屏障，365天享受鲜氧生活。生活在这里，无处不浸染着栖身自然的畅快与愉悦，成就一个理想生活的栖居地。

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半山而居·诗意的极致体验

半山之上，引清风、闲云为伴，邀飞鸟、蝴蝶为邻，没有世俗的烦扰与浮躁，只有城市中难得的诗意极致体验。

龙湾华府作为半山围合的高质量生态居所，以低容积率、100%纯墅的态度，将曲线的柔美和错落有致的空间诗意结合，让建筑与自然地貌、山、水、阳光、空气完美融合，赋予生活更多的健康和自然。

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【核心价值：生态秘境与稀缺资产】

顺和·龙湾华府坐落于宁波海曙龙观乡，背倚四明山脉与中坡山省级森林公园，紧邻五龙潭5A级景区，坐拥86%森林覆盖率与8300个/cm³负氧离子浓度（超国际标准6-8倍），PM2.5值常年低于城区40%。项目以“千年文脉+生态资产”为基底，形成“背山面水”的太师椅风水格局，兼具自然灵韵与历史底蕴，堪称宁波罕见的“天然氧吧”与隐逸山居范本。

作为海曙区唯一纯别墅社区，项目容积率仅0.9，规划53席双拼（300-500㎡）与独栋（400-660㎡）别墅，总户数稀缺至极，私密性堪比欧洲庄园。2025年3月全面现房交付，规避期房风险，即买即驻即享资产增值机遇。

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【产品革新：低密墅境与东方美学】

双拼别墅（300-500㎡）：

南北双庭院设计：南向独立花园+北侧私家庭院，赠送60-120㎡地下室及双车位，主卧套房配备独立衣帽间与观景露台，LDK一体化餐厨空间适配四世同堂。

三面采光：南向三面采光设计，搭配总统套主卧与智能安防系统，重构山居生活尺度。

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独栋行宫（400-660㎡）：

私人庄园级体验：最大1200㎡私属园林，配备无边泳池、星空观景台，9米横厅+270°环幕落地窗，将中坡山景框入生活。

精工细节：主卧面积达80㎡，卫浴选用杜拉维特智能马桶与唯宝面盆，地下室挑高5.8米，可改造为藏酒窖或艺术沙龙，彰显世家尊崇。

建筑融合新中式四合院与西班牙皇室风格，外立面以干挂石材与垂直绿植交织，获2024宁波建筑创新奖，夜间联动山体景观打造灯光秀。

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【全维配套：离尘不离城的诗意栖居】

交通便捷：30分钟直达宁波主城，紧邻南环高架入口，远景规划地铁廊道延伸至龙观片区，实现“出则繁华、入则静谧”。

商业人文：3公里内覆盖阪急百货、万象城等高端商业，社区自建图书馆、茶禅空间，定期举办古琴雅集与山野写生。

健康教育：1.5公里可达李惠利医院东部院区，周边汇聚伊莱瑞德双语幼儿园、海曙外国语学校，满足全龄优教需求。

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【资产密码：稀缺性与增值潜力】

价格洼地：总价400万/套起（单价1.45万/㎡），仅为东部新城同类产品价格的1/3，首付1.5成即享。

增值预期：对标杭州桃李春风，依托“千年罗城复兴计划”，未来将引入国际免税店、艺术馆，区域价值重估空间超300%。

圈层纯粹：业主以文创领袖、企业主为主，形成“左手茶盏、右手代码”的隐贵社群，2024年复工后成交热度激增300%。

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【珍藏半山，传世之选】

龙湾华府以“山为幕、院为魂”，在海曙西重启当代山居史诗。这里既有星空露台上流淌的家族欢愉，也有千年古道沉淀的文化基因，更坐拥城央最后的生态资产与政策红利。53席限量别墅，恭候塔尖人士珍藏！

宁波海曙·顺和·龙湾华府 | 千年龙脉上的传世墅居，重启当代山居理想

项目地址：宁波市海曙区龙观乡新潮路（五龙潭景区旁）

即刻预约，启幕山居人生

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▰▰ 宁波海曙区 顺和·龙湾华府-海曙区唯一纯别墅小区 总价：400万一套 ▰▰

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