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绿城香雪里
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🔥绿城东湖新城叠排(213、284方)、合院(296-339方)🔥
绿城春颂香雪里位于超山景区旁，由临平交通集团携手绿城联合打造，以其独特的地理位置和高端的品质规划，正在房产圈业内外悄然走红。
绿城不负超山低密宝地，以独树一帜的“产品力”赋能香雪里。项目外立面采用现代东方风格，结合蓝眼睛石材、铝板、玻璃幕墙等材质，极具辨识度。
值得一提的是，当大部分楼盘尽情展示南立面，而放弃对北立面的管理时，香雪里极具诚意地将北立面也打造得“惊为天人”，满屏豪气的铝板等昂贵材料，实在令人惊叹。
建筑造型融入多元东方建筑元素，如歇山重檐、纳福悬鱼、瘦金披檐等，亲赴现场参观，宛若抵达一场“建筑美学的视觉大赏”。
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基本信息
项目类型：叠墅、合院
位置：临平区香岸路，位于东湖新城超山板块核心，紧邻4A级风景区超山。
开发商：杭州临平新农村建设有限公司（绿城参与打造）
物业公司：绿城物业（一级资质）
容积率：1.3（纯低密社区）
总户数：共计227户，由16幢4层叠排和15幢3层排屋组成
户型面积：叠排约213-291平方米，合院约296-339平方米
价格：总价约550万起，具体价格因户型和楼层而异
绿城香雪里示范区的规格，堪称临平楼盘样板的范本。建筑由设计有限公司打造，内装由设计大师亲笔绘制设计，景观由景观设计公司操刀，曾设计过绿城咏溪云庐、绿城西溪云庐、安吉桃花源等耳熟能详的作品。
[占地面积]48015平方米
[建筑面积]111348平方米
交付时间:27年
容积率：1.3(低密)
[总户数]共计227户，55户排屋，172户叠墅16幢4层叠排15幢3层排屋
[产权年限]70年住宅
[物业公司]绿城物业物业费:5.7元
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项目示范区实景图，非交付标准
这一次，项目的景观以“梅”为主题，将超山的自然美景与现代人居完美融合，打造出一个充满诗意与艺术感的示范区。
项目示范区实景图，非交付标准
入园的“归家六序”为项目营造了独特、高级的仪式感，入园、归堂、驻庭、沁溪、穿巷、归院……一幕幕在眼前打开，鲜活的宋风生活扑面而来。
项目示范区实景图，非交付标准
气派，是我们对绿城香雪里的初印象。示范区的入口，是约50米宽的大门。仪式景墙由亚马逊绿奢石打造；门前排列的五棵黑松，更是项目方几经波折精挑细选，入户的仪式感颇为大气。
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项目示范区实景图，非交付标准
审美匹配“中式高端改善楼盘”的下沉庭院会所。这里配备了超配恒温泳池、健身房、宴会厅、儿童游乐区等功能区，满足了不同年龄段业主的需求。
项目示范区实景图，非交付标准
恒温泳池是会所的一大亮点，游泳体验更为宽阔、舒适；黑山石、梅花金属格栅等元素的植入，更是营造出自然汤泉的意境。（注：会所的内容仅做举例示范说明，项目存在调整会所内功能、形式、布局的可能，具体以项目实际交付情况为准）
项目示范区实景图，非交付标准
在下沉庭院旁，令人眼前一亮的是“独具赏梅观景体验”的阅读厅。大面积的观景玻璃正对下沉庭院的水景，业主可以在这里一边品茶，一边欣赏庭院内的梅花美景，感受时间的流动，将自然与人文完美结合，想象中的“极致人文雅致”，在这里具象化。
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项目示范区实景图，非交付标准
整个示范区随处可见“梅花”元素的植入，从地上的石材拼花到廊架上的格栅构图，从挂灯图案到地灯的印花，甚至在溪涧山石上篆刻着关于梅花的诗句……
一个微观的“香雪海”，在这里绽放。
项目示范区实景图，非交付标准
项目周边的交通配套非常丰富，望梅高架路、秋石快速路、留石快速路、运溪高架等构成了“三横一纵”的交通路网，临平北站（规划）的落地招标更是为区域交通带来了质的飞跃。从项目出发，可快速抵达新天地板块以及拱宸桥武林一脉，更能借助城市快速路轻松抵达钱江新城、未来科技城等新兴核心，低密生活，出行从容。
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项目特色
地理位置优越：项目位于临平区东湖新城核心板块，西揽超山风景区，东接东湖新城澎湃发展的城市动能，自然与繁华共生。
宋风美学设计：项目以宋代美学为内核，依托超山风景资源，打造“一轴一带八景十巷”的宋风园林，营造出充满诗意与艺术感的居住环境。
项目的样板房，同样“诚意满满”，兼容空间的利用率与奢侈感。叠拼产品更是“精心考量”，下叠与上叠都设置了入户花园、电梯和地下空间。
下叠建筑面积约213方，四房两厅四卫设计，南入户带约60平花园，餐客厨动线分明独立分区；地下空间面积约100方，可规划为影视厅、健身房、酒窖、阅读空间、儿童活动室等空间，业主自由定义。
上叠建筑面积约284方，四房两厅五卫设计，最高增加到四个套房，设计了南北双露台，北花园入户，更有储藏室空间，收纳居家杂物。
合院建筑面积约330-339方，则更加注重私密性和尊享感。地上三层，合院首层层高约3.5米，地下室层高约5.7米，户户享有超大花园。“前庭后院”的传世家族设计，让每一户都能享受到宁静而优雅的“天地庭院”生活。
丰富配套设施：项目周边交通、教育、商业配套齐全。3公里内覆盖百联奥特莱斯、临平万达广场等商业综合体，6公里直达临平银泰城。同时，项目还配备了下沉式庭院会所，包含恒温泳池、健身房、宴会厅、儿童游乐区等功能区。
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稀缺低密资产：项目容积率仅为1.3，是现有高低配市场环境下难得的纯低密住区。叠墅与合院产品均拥有大露台或大庭院，以及多功能地下空间，满足现代人的居住需求。
绿城香雪里凭借其独特的地理位置、高品质规划和丰富的配套设施，在杭州楼市中备受瞩目。项目不仅适合自住，随着临平区域的快速发展和周边配套设施的日益完善，绿城香雪里的市场前景将更加广阔。
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