宝龙东腾璟庭|冲刺年终限量特惠,地铁口实景现房+重点学区+均价9000元/㎡,95-118㎡三房即买即住,奉化刚需上车硬通货

冲刺年终 钜惠来袭 实景好房 限量特惠#宝龙东腾璟庭 地铁口现房/重点学区/可办证 均价只要9000元/㎡

当宁波刚需置业聚焦“确定性”与“性价比”，东腾璟庭以地铁口现房之姿、全龄教育之优、均价9000元/㎡之惠，成为奉化主城现象级红盘。作为宝龙地产打造的TOD标杆，项目距地铁3号线大成东路站仅50米，2024年7月已实景交付，即买即住即办证，95-118㎡方正三房适配刚需家庭，百万级总价开启城芯生活。☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔

🚇 【TOD地铁通勤核芯·11站速达宁波主城】

东腾璟庭踞守奉化主城与宁波主城连接的“黄金走廊”，以地铁3号线大成东路站50米近距优势，重塑通勤效率：

轨道直达：11站无缝衔接南商CBD、鄞州万达，30分钟通勤圈覆盖全城核心资源，轨道红利显著；

立体路网：临近大成东路、机场南路主干道，1公里内沈海高速奉化互通，公交站密布（1公里内12个站点），自驾公交随心选；

板块定位：位于奉东新城门户，承接宁波“向南发展”战略，板块规划“智谷科创园+都市会客厅”，未来5万人口导入，产学研一体发展潜力突出。

🏠 【实景现房交付·即买即住即办证】

项目2024年7月已全面交付，彻底规避期房风险，以“所见即所得”筑牢置业信心：

品质可鉴：建筑立面、户型格局、社区园林（31%绿地率）实地可查，无延期、货不对板顾虑；

办证无忧：签约即可办理房产证，入住效率高，满足“急着住”的家庭需求；

社区实景：350㎡室内文体中心、室外双泳池、全龄童梦架空层已开放，运动休闲、亲子互动场景触手可及。

📚 【全龄教育无忧·1.5公里优教圈】

东腾璟庭深谙家长需求，1.5公里内覆盖全龄优质学府，上学通勤便捷高效：

小学：龙津实验学校、新城实验小学、岳林中心小学环伺，步行或短途车程即达；

中学：奉港中学（省一级重点）等优质资源加持，为孩子成长全程护航；

教育氛围：板块内书香气息浓厚，家校距离近，家长接送省心，孩子学习更专注。

💰 【高性价比价格洼地·百万级三房上车】

在宁波主城房价3万+/㎡的背景下，东腾璟庭以均价9000元/㎡形成显著价差优势，刚需友好属性突出：

总价门槛低：建面约95-118㎡三房，总价100万-141万区间，部分房源单价低至9XXX元/㎡，百万级即可入手城芯三房；

户型实用性强：方正无浪费、南北通透+双阳台+全明厨卫，部分四开间朝南，得房率高，适配三口之家至二孩家庭；

毛坯改造自由：预留个性化装修空间，降低初期成本，可按需打造理想家。

🛍️ 【TOD综合体全能配套·一站式生活圈】

项目自身即为21万方复合型TOD综合体，叠加3公里内三大商圈，满足全维生活需求：

自带商业：1.5万方潮流商业街（56%可餐饮），日常餐饮、购物下楼即享；

商圈辐射：3公里内宝龙广场、万达广场、银泰城环伺，高端消费、娱乐休闲一站式覆盖；

生态休闲：3公里内29个公园环绕，临近仁湖公园、中央公园，晨起慢跑、傍晚遛弯举步即达。

🏗️ 【宝龙地产匠心·产品力与物业双保障】

▍开发商实力背书

由宝龙地产旗下宁波云弧宝龙房地产开发有限公司打造，全国知名房企深耕商业与住宅领域，物业服务由上海宝龙物业管理有限公司担纲，成熟社区运营经验保障居住安全性与舒适性。

▍社区配套细节

运动休闲：350㎡室内文体中心（含健身区、活动室）、室外双泳池（成人+儿童），满足全龄运动需求；

全龄空间：架空层打造童梦天地、老年活动区，31%绿地率园林搭配景观步道，四季有景；

居住密度：13幢14-26层高层，879户中型社区，楼间距合理，采光通风佳，告别拥挤感。

💎 【核心价值总结】

通勤效率：地铁3号线大成东路站50米，11站达主城，30分钟通勤圈；

居住保障：2024年7月实景现房交付，即买即住即办证，规避期房风险；

教育无忧：1.5公里内全龄教育资源环绕，优教护航成长；

性价比王：均价9000元/㎡，百万级总价入手95-118㎡方正三房；

配套全能：21万方TOD综合体+1.5万方商业街+双泳池+文体中心，一站式生活；

品牌可靠：宝龙地产开发+宝龙物业，品质与售后双重保障。

☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔

📍项目地址：宁波市奉化区岳林街道大成东路与机场南路交汇处（地铁3号线大成东路站B出口旁）

东腾璟庭，以地铁口的便捷、实景房的安心、全龄教育的省心、百万级的性价比，成为宁波刚需上车的“确定性之选”。从95㎡的温馨三房到118㎡的阔绰格局，从TOD综合体的繁华到社区园林的静谧，让“住有所居”的理想照进现实。

☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔