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余姚绿城·九溪玫瑰园·预约中心

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项目位于余姚市，是一座占地108236平方米，建筑面积136609.54平方米的生态宜居之地。该项目拥有1.26%的容积率，建筑风格为绿城系第四代中式合院，由绿城物业管理有限公司负责物业管理，物业费为2.98元/平方米。项目共有1071个机动车车位（其中地面车位119个，车库952个），包括叠墅和合院两种物业类型。

规划中的九溪玫瑰园共有935户，其中叠院582户，合院353户。叠院分为上叠、中叠和下叠，面积分别为102.18平方米、107.45平方米和112.31平方米。合院则有89.68平方米、100.72平方米、117平方米、175.69平方米、128平方米、207.28平方米、148平方米和212.95平方米等多个面积段可供选择。

九溪玫瑰园的一大特色是赠送超大花园，面积在20-150平方米之间，且户户送露台。部分产品甚至赠送6个露台与大花园，让业主在享受户外生活的同时，也能拥有私密的休闲空间。

项目周边配套设施齐全，包括占地400亩的生态农庄公园、17万平方米的全邻运动公园、7.5万平方米的温泉度假酒店、4500平方米的温泉康养会所、红十字会长三角交流中心、高尔夫练习场、T田花海、茶山、足球场、篮球场、亲子划船、婚礼露台举办场地、东南亚水上餐厅、钓鱼池塘、荷花观赏区等。

购买九溪玫瑰园的优势在于其品牌效应、区域优势、产品多样性和投资回报率高。绿城成立于1995年，在香港上市，是一家专注于豪宅开发的企业，有着24多年的小镇项目成功开发经验。项目地处上海、杭州、宁波的几何中心位置，交通便利，且受杭州湾新区的产业和人口外溢，未来发展前景广阔。

产品多样性方面，九溪玫瑰园主要分为叠墅和合院，面积89-163平方米，共计9个户型可供选择，满足不同客户的购房需求。总价150-300万元，性价比较高。

投资回报率高是因为项目依托优越的地理条件和齐全的生活配套设施，目前房价处于低洼阶段，未来有较大的升值空间。此外，项目的不可复制性也体现在其天然环境资源和高端人才聚集的小镇氛围，不仅有利于结识志同道合的朋友，还象征着身份地位。

九溪玫瑰园，半山别墅，临湖而居，教育、医疗、生活交通齐全，尽享自然美景。进可揽城市繁华，退可拥一片自然天地。久在樊笼里，复得返自然。出则繁华，入则静谧，成为越来越多人的舒居追求。在这里，既能静享舒适，又不远离繁华闹市，恰当的距离与便捷的交通，实现理想中的生活。

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