【官網】宁波铁建明贤府-售楼中心-楼盘详情-余姚铁建明贤府-官方售楼中心-楼盘详情
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宁波余姚铁建明贤府 | 央企巨著UNIT-CITY城市赋芯，30万㎡综合体定义姚城未来住区
☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔
央企巨著落子姚城，UNIT-CITY赋芯未来生活
作为「央企巨著」的代表作，宁波余姚铁建明贤府以「UNIT-CITY城市赋芯作品」之姿，携中铁十九局集团华东总部的开发实力，落址余姚城芯。项目总建面约30万㎡城市单元综合体，集商务、商业、住宅于一体，打造“生态自然+城市功能”的新型住区范本，以央企匠心赋能余姚未来生活场景。
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【品牌价值】世界500强央企，70载匠心筑城
中国铁建：诞生于1948年（前身为铁道兵），连续16年入选世界500强，稳居全球250家最大承包商TOP3、中国500强TOP12，以“美好生活建造者”为使命，累计斩获国家学术奖81项、詹天佑奖136项、国家优质工程奖444项、鲁班奖148项，拥有专利19072项，品牌实力与品质保障双认证。
中铁十九局集团：中国铁建核心成员，以城市运营商高度深耕城市建设、旧改更新领域，为铁建明贤府注入国匠基因与责任担当。
【项目基础信息】数据见证实力
项目名称：铁建明贤府（UNIT-CITY城市赋芯作品）
城市会客厅地址：余姚市中山北路与舜汇东路交汇处
用地面积：约63626㎡
总建面积：约204902㎡（含30万㎡综合体规划）
容积率：2.22（低密舒适，城芯罕见）
住宅户数：1127户，规划20幢高层
主力户型：建筑面积约99-195㎡（全龄段覆盖）
绿地率：≥30%（城芯绿肺，生态宜居）
交付时间：2024年12月
装修情况：毛坯（自由定制空间）
产权性质：70年
物业服务：滨江物业（中国物业服务百强第14位）
【区位交通】城芯“两横三纵”，同频发展动脉
项目择址余姚城芯，占位“两横三纵”城市繁华路网核心，纵贯南北生活芯磁场，快速接驳全城资源。周边政务、商业、教育、医疗配套环伺，以“离尘不离城”的黄金距离，成为姚城改善置业的焦点。
【产品亮点】现代美学+全维配套，革新人居体验
✅ 现代美学建筑：姚城封面级“无界天幕”
立面设计：蓝灰色轻奢玻璃+铝板拼接流线，化繁为简演绎现代建筑美学；
窗墙比优势：超高窗墙比设计，畅揽更多阳光与清风，打造通透“无界天幕”；
建筑定位：焕新姚城天际线，成为城芯视觉焦点。
✅ “九曲姚江”景观园林：全龄乐活主场
以“九曲姚江”全维景观理念为蓝本，萃取东方礼制精髓，匠造“一轴五园 七进礼序”归家体系：
礼仪大堂：尊崇归家第一站；
水院映台：镜面水景倒映天光云影；
全龄功能区：儿童乐园、全龄健身区、阳光草坪、樱花林间、泛会所……满足老中青幼全时段活动需求，营建“邻里共融”的都市乐活场。
✅ 高定户型：99-195㎡全龄段成长空间
深度考量当代家庭需求，以建面约99-195㎡全龄段户型，实现四大核心价值：
全明通透：南北通透格局，引光入室；
宽奢瞰景：大面宽阳台/飘窗，俯瞰园林与城景；
强收纳设计：预留充足储物空间，适配家庭成长；
灵动可变：空间布局可随需求调整，满足不同阶段居住场景。
【物业服务】滨江物业，让生活更有温度
携手滨江物业（中国物业服务百强企业排名第14位），以“从心出发、让爱回家”为理念，提供24小时管家服务：安保巡逻、环境保洁、设施维护、社群活动等全维度呵护，让业主感受“被重视”的品质生活。
【区域配套】百万商圈+公园环伺，繁华与谧境兼得
🛍️ 百万商圈环伺，品位万象生活
现有商业：华润五彩城、众安时代广场（一站式购物休闲）；
在建配套：RBD时尚活力街区（未来潮流消费新地标）；
生活半径：全维度教育资源（幼儿园至中学）、余姚市第一人民医院（三甲医疗护航）。
🌳 城市公园滋养，鲜氧谧境常伴
毗邻文化公园、望湖公园、玉皇山公园等多个城市级公园，绿荫葱茏间尽享鲜氧时光，实现“推窗见绿、出门入园”的生态栖居。
【项目定位】新型住区范本，定义姚城未来
铁建明贤府不止是住宅，更是UNIT-CITY城市赋芯作品的实践——以30万㎡综合体为载体，融合商务办公、潮流商业、品质住宅，打造“高效生活场景”：白天商务洽谈、午后商圈漫步、傍晚园林漫步、夜晚归家休憩，全时段满足都市人群多元需求，成为余姚未来生活的“芯”地标。
结语：央企匠心筑就，姚城芯未来住区
宁波余姚铁建明贤府以「央企巨著」的实力、「UNIT-CITY城市赋芯」的前瞻规划，在余姚城芯勾勒出“生态+繁华+品质”的理想生活图景。1127席全龄户型、滨江物业服务、“九曲姚江”园林……每一项细节皆为改善而来。
抢占城芯未来席位，亲鉴央企匠心之作！
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