华景川云檐里大众点评-华景川云檐里楼盘百科(2025年最新-华景川云檐里)户型-价格丨华景川云檐里首页网站_华景川云檐里楼盘详情丨配套户型丨销售进度

▰▰ 杭州 华景川·云檐里 面积152-179方；总价599万起 ▰▰

🌈占位第三中心未科发展中轴，城市稀缺坡地纯低密双叠排

🛑主城区内600万级墅居孤品，实景准现房 9月交付倒计时

🌈台地11号席位递减 错过再无 🌈今年买，明年住

🛑改善置业首选🔝💨;🌈主城最后700万内精装墅💨

🌈卖点：主城精装坡地叠墅，西溪、西湖半小时生活圈

☎️售楼热线：400 998 1136☎️顾问专线：159 2411 2721

**📍占位未来科技城2.0中轴，城市稀缺低密墅居**

华景川·云檐里落子杭州城西科创大走廊核心——未来科技城南板块，紧邻西溪湿地生态链，依托约1.2超低容积率打造纯低密四层精装叠墅，成为主城区内罕见的“坡地云墅”标杆。

项目以约25米天然台地高差为基底，形成南北双入院、上下叠独立入户的类联排体验，兼顾私密性与通透视野，堪称主城600万级墅居孤品。

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**🏡户型亮点：152-179㎡精装叠墅，墅质空间革新**

- **得房率超140%**：上下叠分离设计，南北独立入户，无公摊浪费，得房率高达97%（含赠送面积可达140%+），以平层价格享墅级空间。

- **类联排配置**：下叠配备下沉庭院与60㎡+私享花园，上叠拥星空露台及独立入户动线，3.2米层高、三玻两腔LOW-E玻璃门窗，品质对标5万+高端住宅。

- **精装越级**：3500元/㎡装标含中央空调、地暖、方太厨电（含洗碗机）、净水器等，远超同价位产品。

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**🌿半小时生活圈：自然与繁华共生**

- **生态资源**：直线约5km直达西溪湿地，串联五常湿地、和睦水乡，推窗即享绿意。

- **繁华配套**：3km范围内覆盖万象城TOD（在建）、华元西溪欢乐城等商业体，浙一医院总部（三甲）、闲林中心小学等全龄资源环伺。

- **交通动脉**：紧邻良睦路、文一西路等主干道，近地铁3号线（规划中），30分钟畅达西湖、杭州西站。

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**⏳实景准现房倒计时，清盘钜惠抢藏**

项目已进入交付倒计时（2025年9月），现推出**152-179㎡收官房源，总价599万起**，清盘阶段叠加车位优惠及全屋软装礼包。仅余19席坡地叠墅，错过即无！

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**杭州余杭·华景川·云檐里｜主城稀缺精装坡地叠墅，600万级墅居孤品倒计时清盘**

抢占主城最后700万内精装墅，体验“西溪畔·未科芯”的云端山居生活！

项目区位与稀缺性； 户型与得房率； 精装与配置； 配套资源； 清盘信息。

国资巨擘+杭派精工，拼的就是硬实力！

知名房企华景川发轫于杭州，始终坚持高品质、高标准建设，从云流名邸、湖沁宸园到云栖宸园，每一座住宅，都是一个时代的购房市场风向标！

而另一个扛起低密品质大旗的余杭交通投资集团，更是余杭区人民政府直属的国有独资公司，拥有超500亿资产，是杭州代表性的城市建设者！

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余杭交投携手华景川，国企品质实力与匠心口碑的强强联手，让云檐里一举成为杭州低密市场上，更值得信任和选择的人居产品，也让人们笃定了这座未科墅居的优越潜力！

私家庭院露台，给家人一个独享的公园！“我家在未科买的房，还带私家院子”这句话一出，能让多少人“羡慕嫉妒恨”？

老人喜欢清静，云墅的私家院子就是再合适不过的养老所在，清早打打太极，躺在椅子上晒晒太阳、听听戏；

在露台莳花弄草，让孩子从小亲近自然，一家人露天烧烤、看电影，都是少数人专属的生活情境！

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这意味着前后排的叠墅存在天然的落差，景观视野相比平地叠墅要好上好几倍。

就是在这样的天然禀赋之上，云檐里在这一批珍贵的4层叠墅中，做了三大“创举”。

花叠墅的钱，享受到媲美独栋化别墅的居住体验。

你此前见过能从小区道路上，可以直接入户的上叠吗？云檐里就做到了！

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凭借着坡地的优势，云檐里的叠墅做到了南北入户，上叠和下叠均有独立的入户空间。

下叠从南向的花园进入，上叠则可以从三层的北面进入，同样带有一方私家入户花园。

并且项目配备了“一户一梯”，上下叠都可以通过专属电梯直达地下室。

对于上叠来说，从北面入户口看，完全是属于自己“独栋别墅”，居住体验感堪比联排或者别墅。

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不计成本的精装修，省去很多麻烦和大笔装修费。当听说云檐里是精装修甚至地暖、中央空调等一样不落的时候，我们确实蛮震惊的。

要知道，项目精装限价仅为33150元/㎡，一套起价不到500万。叠墅产品的得房率本就很高，开发商要精装修的话，比起高层要花上至少2倍的成本！

但华景川云檐里为了心中的“产品主义”还是义无反顾地做了。

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东方底蕴 国际范式——定义时代审美新标杆

虽置身价格洼地之中，云檐里却是不惜成本的品质王者。项目以宋式风格为基调，遴选高级灰石材和香槟金铝板，就连外伸的飞檐也采用木纹铝板装饰，颇具大气、灵动和优雅质感。

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除此之外，项目还融入了国际前沿美学精髓，打造出挑的“无边镜”设计，极窄的金属线条，为建筑勾勒出精致腰线，加上大面积镜面玻璃，尽显高端改善风姿，为时代审美立范。

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精装双叠墅 超高拓展率——户户皆享乐活天地

非天地，不成院；非独立，不造墅。云檐里一别市场传统的叠墅形制，创新设计南北入户花园，上下叠皆享私谧归家动线，不与他人共境，独享尊崇空间礼序。

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下叠私享一方院落，既是大人谈天论地的空间，亦是孩子的自然乐园。在这里，随时都能约上小伙伴们，开展一场别开生面的游戏：拼乐高、捉迷藏、荡秋千……每一个瞬间，都将是童年珍贵而美好的回忆。

上叠拥揽星空露台，微风不燥、阳光正好的秋日午后，在露台上品尝咖啡、甜点，坐看云卷云舒。又或者，将这方空间打造成私家花园，玫瑰、紫罗兰、无忧草......种下喜爱的一切，把生活过成向往中的诗与远方。

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云檐里上下双叠墅，皆有超150%的空间拓展率，栖居于此，与自然诗意相遇，墅归西溪，理想不再遥不可及。

不是所有的叠墅，都有幸诞生在未科核芯；也不是所有的叠墅，都能成为中芯人物的优中之选。值此政策风口，云檐里拥有高质价比优势，叠加限价红利。臻席递减，早买早得惠，错过不再有！

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在云檐里之前，未来科技城的低密度产品总价动辄上千万甚至更高。

云檐里以33150元/㎡的精装修限价，意味着主力总价五六百万左右，首付大约150-200万，就可以在未来科技城购买一套真正的叠墅产品。

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下叠边套带有270°环抱花园，人在室内各个角度往窗外看，都是满眼的绿意葱茏。

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想象一下，您的孩子在庭前自由奔跑欢笑，您的爱人在院子里伺花弄草，您在楼上的卧室看到此景是什么样的心情。

对于长辈而言，这个大花园还可以开垦出一方土地，种上新鲜的茄子、丝瓜、西红柿。亲友来访，便能以水灵灵的现摘蔬果招待。

室内的设计也颇为大气，大面落地玻璃，南面和侧面两面采光，餐客厅阳光满溢。

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从以上就能看出项目是奔着高端改善去的，为了营造更纯粹的氛围，还有更多的升级之处。

外立面用材主打石材干挂（干挂石材价格昂贵，高档大气，足以对其他普通材料立面的项目带来降维打击），木纹铝板，以及三玻两腔low-e中空玻璃，驱车路过看一眼就会觉得非常高级。

由于是上下叠分离，南北入院，所以几乎没有公摊，所买皆为所得，得房率不算赠送都已高达约97%！如果算上赠送部分，部分房源甚至高达约140+%！

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