蓝城琉翠轩(2026年萧山蓝城琉翠轩)蓝城琉翠轩首页网站-楼盘详情-蓝城琉翠轩户型配套‖【官網】杭州蓝城琉翠轩-售楼中心-楼盘详情
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▰▰ 杭州萧山区 蓝城·琉翠轩 火热销售中 ▰▰ 在杭州城市发展主轴线上，一座融合自然生态与都市繁华的住宅典范——蓝城·琉翠轩正以其卓越的品质和稀缺的价值吸引着市场的目光。
作为奥体板块稀缺的"2字头"精装泳池社区，项目坐拥钱江世纪城与江南科技城"双磁场之芯"的黄金区位，以建面约99-139㎡的精装美宅，重新定义了国际公园住区的内涵。
凭借蓝城品牌的产品力与国企背书的安全保障，这个总价239万起的生活共同体，正成为精英家庭入驻奥体圈层的优选之作。
项目整体规划8幢19层高层住宅，容积率仅2.2，绿化率高达35%，营造出低密舒适的居住环境，预计2026年年中交付，让业主能够实现"今年买明年住"的便捷体验。ᨏᨐ 🔴 蓝城·琉翠轩 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ
🌈杭州奥体旁·新一代国际公园住区，均价限价26500元/㎡
🛑建面约99-139㎡蓝城美宅，总价239万起，总价239万起
🌈项目单价：仅22850元起，精装交付，今年买明年住
🛑类型：8幢19F高层住宅，建面约99-139㎡蓝城美宅
🌈全盘已结顶 已结顶🌈☀️今年买 明年住🔥入杭第一站🔥
🔴面积99-139平 单价22850元/㎡起🌈260万起
🌈机场快速路 提速繁华 直通奥体&世纪城主场
🔴萧山住宅 新一代国际公园住区 超多限时优惠叠加
蓝城·琉翠轩，怀着聆听城市心声的姿态，从人们的真挚向往中汲取生活灵感，以“都会绿洲”为生活主张，构筑“七翠逸境”体系，打造出一座兼顾繁华与繁花的生活领地。
ᨐ🔴 蓝城·琉翠轩 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ
▲设计方案过程稿，仅为效果示意
现代城市，森林的退让、消失，剥夺了人对自然的向往。城市越来越繁华，人们越来越愿意让心的走向跟随一棵树，走近自然。蓝城·琉翠轩以“邻距离”规划公园的天然优势，为人们打造一座都会生活绿洲，回应人们内心对自然最真挚的渴望。
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▲设计方案过程稿，仅为效果示意
为了让公园住区带给人们更自在的生活体验，蓝城·琉翠轩以都会绿洲为核心，依托一线滨水、“邻距离”约5.15万方规划公园的自然生态，为新一代生活方式的营造，进行了崭新的探索。
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一共规划8幢19F小高层，而且每一栋均设有约4.5米高架空层（带配套用房除外），未来整体的居住私密度和舒适性会更好。难得的是，项目东面规划了商业配套，不仅下楼即可city walk，而且烟火气十足。
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建面约99㎡的户型：三房两卫格局，是年轻家庭首次置业的心头好；主卧飘窗+双开间阳台，确保南向所有空间都阳光满室；餐客厅+阳台一体化。北向灵动创变空间，可根据家庭个性所需，书房、儿童房、收纳室随心改造。作为久违的小户型，99㎡更是一张住近奥体圈的珍稀入场券。
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建面约99㎡户型图
主卧套房设计，带飘窗和独立的全明卫生间，早上洗漱整理，搭配衣服和鞋帽也不再匆忙。次卧约3米的开间，安置一张1.8米大床，空间也不拥挤压抑。该户型自带2个设备平台，空间敞阔，灵活百变，置放完家庭中央空调的外机等设备之后，富余空间同样能随心而设。
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建面约99㎡装修示范单位
建面约109㎡的户型：与南向面宽等长的双开间阳台，轻松实现主、次卧的阳光平权；一体式LDK+约6米飘窗台，空间游刃有余、张力十足；独立储蓄空间是“家的收纳师”，让生活秩序井然、得心应手。
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买房即享“全屋精装”的限时福利，或许会让购房者对琉翠轩的“心动值”，再度上升！全套TOTO卫浴、老板厨电、定制收纳，从品牌定制家装，到专业团队服务，一步到位的省钱、省力、省心，不夸张地说，哪怕仅仅购入起步户型，也将省下非常可观的一笔。
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▲建面约109方户型装修效果图
建面约125㎡边套户型，全景式LDK一体式空间，实现客厅、餐厅、厨房三个空间的彼此融合，即使是下厨时也能与客厅中的家人朋友有效互动。
配合宽约6.2米的巨幕飘窗，气场十足，不仅拓展了生活空间，也拉近了人与小区景观的距离，为业主提供了更丰富的沉浸式生活体验，三五好友火锅聚会、闲来无事小酌几杯，都绰绰有余。
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建面约125㎡户型图
厨房北向开窗，易于通风，让业主免受油烟困扰。未来可设计成U型操作台，合理划分各功能区，“取、洗、切、炒”一气呵成，让做饭的动线更为流畅。
南向两个卧室，面宽都做到约3.2米+，外接双联大阳台，几乎没有浪费的面积，让整个空间的利用率最大化。
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左右滑动查看更多建面约125㎡装修示范单位
建面约139㎡边套同样可圈可点。四房两厅两卫，三个卧室均朝南，面宽近10米，以一个南向阳台和两个大飘窗的开阔尺度，构成生活更多的“向阳面”，舒适感UP！
东面连接约7米阔绰阳台，套房式主卧，带飘窗、衣帽间和卫生间，全面覆盖男女主人的生活所需。周末坐在飘窗上看书喝茶，累了就靠枕小憩，还可设计为收纳的地方，为空间扩容。
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一、区位价值：双磁场芯核，锁定城市发展黄金动脉
战略区位优势：蓝城·琉翠轩位于江南科技城与钱江世纪城的"双磁场之芯"，这一区位赋予了项目难以复制的战略价值。项目承东启西，一路之隔就是钱塘湾未来总部基地启动区，作为杭州城市发展的价值先行区，承接千亿产业红利与城市发展势能。钱江世纪城作为杭州"拥江发展"的核心引擎，正通过"双一流"战略加速跻身全国CBD前十强，而琉翠轩正好位于这一进程的重要节点，深度融入杭州科创新主场。
交通枢纽能级：项目依托"一站三轴"的立体交通网络，重新定义了高效通勤的新标准。轨道交通方面，直线距离地铁19号线耕文路站约300米，3站即可直达杭州东站、2站直达萧山机场，半小时贯通钱江新城、武林广场等核心商圈。道路系统方面，机场城市大道、通城高架、空港快速路三轴环绕，形成辐射全城的"快速通勤圈"。未来规划中的地铁11号线将进一步加密区域交通网络，使项目成为长三角一体化的重要节点。
发展红利兑现：与奥体核心区4.6万元/㎡的房价相比，项目以2.28万元/㎡起的精装价格，形成了显著的"价格洼地"。板块内楼面价已突破3.7万/㎡，与项目售价形成明显倒挂，为资产增值提供了坚实基础。随着钱江世纪城东扩战略的深入推进，世纪城正在开启下一个黄金20年发展周期，蓝城·琉翠轩作为这一进程的重要一环，将首位度承接价值外溢。
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二、周边配套：多元商圈环绕，满足全维度生活需求
商业配套丰富：蓝城·琉翠轩周边商业资源丰富，5公里范围内聚集了开市客、奥体印象城、SKP（在建）等大型商业综合体，可满足从日常购物到高端消费的多层次需求。特别是直线距离约1公里的开市客Costco超市，为日常购物提供了极大便利。项目自身也规划了L型商业街区，东面规划了商业配套，实现下楼即可享受便利的生活服务。规划中的耕文路站TOD商业综合体未来将进一步提升区域商业能级。
教育资源优质：对于有子女的家庭，项目周边规划4所中小学、4所幼儿园，实现了全龄段教育覆盖。直线3公里范围内有15所幼儿园，2所小学和2所中学，包括萧山区万向小学、杭州市萧山区宁围小学新华校区等优质教育资源。项目800米范围内有友谊学校，3公里内有万向小学、中学，宁围小学、中学等，教育资源分布合理，孩子上学方便。
医疗生态资源：项目直线3km范围内有3个一级及以上医院，其中浙大妇院钱江院区一期已运营，二期计划2026年建成，提供1200张床位的三甲医疗服务。生态方面，项目南面一线滨水（后解放河），西南侧规划5.15万方城市公园，形成"左手繁华、右手自然"的宜居环境。这种"推窗见绿、抬脚入园"的生态优势，让居民在日常生活中也能享受自然疗愈。
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三、户型设计：小面积大空间，高得房率成就舒适生活
创新户型格局：蓝城·琉翠轩推出建面约99-139㎡四大主力户型，均以功能性与舒适度为核心，满足不同家庭的居住需求。建面约99㎡三房两卫户型采用三开间朝南+6.6米双联阳台设计，主卧套房配置飘窗与全明卫浴，北向灵动空间可改造为书房或收纳室。建面约139㎡四房边套户型采用LDKB一体化空间连接7米阔景阳台，三卧室朝南+27㎡主卧套房，南向面宽近10米，提供改善级空间体验。
空间利用率高：项目得房率约80%，以"超高得房率+南向双阳台"为核心设计理念，使有限面积承载更大的生活场景。所有户型均采用框架结构，承重墙少，支持业主个性化改造。餐客厅一体化设计，确保南向所有空间都阳光满室；全明格局设计增强采光与通风，促进家庭互动。设备平台灵活利用，建面约99㎡户型富余空间可改造为收纳或功能区。
功能性完善：户型设计秉承"小面积、大空间"理念，覆盖了三房至四房的居住需求。建面约125-139㎡的四房户型将舒适度提升到新的高度，270°巨幕飘窗、双联阳台等元素的运用，让空间感更加开阔。独立玄关、大面积飘窗、客餐厅一体、动静分区等设计亮点，充分考虑了现代家庭的实际生活需求。
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四、社区规划：七翠逸境，诗意栖居
全龄友好生态体系：蓝城·琉翠轩以"都会绿洲"为灵感，打造"七翠逸境"景观体系，融合建筑与自然，营造度假式生活体验。社区规划有叠水琉翠、拾翠踏青、怡翠聚场、森活翠谷、翠趣乐宠等七大景观节点，涵盖从儿童到长者的全龄需求。园区内规划超1000㎡阳光草坪、310㎡镜面泳池以及环形有氧跑道，构建出"微度假"生态链。
架空层泛会所：每栋楼设置挑高4.5米架空层，规划童趣、社交、运动三大主题空间，即使雨天也能为居民提供丰富的活动场所。主题架空层延伸社区活力，规划童趣乐园、社交书吧及运动主题区，满足全龄段业主的需求。这种将自然生态与社区生活完美融合的规划设计，让回家成为一种"度假"体验。
景观设计精致：项目通过围合式布局，确保南北两排建筑均实现景观和视野的最大化。第一排沿河错落布局，几乎户户都能拥有南向的河景；第二排在中心花园北侧一字排开，既能欣赏园景，中高区还能远眺河景。归家主入口以静水景观营造仪式感，形成"叠水琉翠"景观，成为社区与城市的缓冲空间。
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五、建筑特色：纤薄窄边框美学，勾勒城市新封面
先锋美学立面：蓝城·琉翠轩在外立面设计上独具匠心，采用DESIGN纤薄窄边框美学立面，以"底部石材+局部铝板线条+大面玻璃"的完美比例，勾勒出融合时间质感与美学视感的建筑形象。建筑立面采用工业设计界流行的纤薄窄边框设计，强调高颜值与精细化的融合，大面积玻璃+石材基座+层间局部横向铝线条，以完美比例碰撞出空间层次感和艺术识别力。
国际化风格：这种设计让建筑更加通透和轻盈，充满了简约、时尚和大气的国际化风格。外立面沿袭蓝城经典二代高层风格，以极具未来感的DESIGN纤薄窄边框设计，呈现出对标国际滨的现代美学标杆。通过光影变化赋予建筑动态美感，使项目成为奥体板块内独具辨识度的"水晶盒子"。
细节品质把控：项目在恢弘大气的主入口巧妙地设计了叠水琉翠，这里既是社区与城市的缓冲空间，又是繁华与静谧的过渡空间。建筑立面采用极简的几何切割手法，以9米连续玻璃窗打造通透感，搭配香槟金铝板线条强化立体层次。这种对细节的精益求精，体现了蓝城产品一贯的品质追求。
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六、开发商实力：国企与蓝城联袂，品质双重保障
品牌强强联合：蓝城·琉翠轩由萧山经开区国控集团与蓝城集团联袂打造，形成了"国企保障+蓝城品质"的双重优势。萧山经开区国控集团是总资产超1000亿元的千亿级国企，是全国开发区为数不多获得AAA主体信用等级的国有企业，其实力与保障力堪称当之无愧。蓝城集团作为美好生活综合服务商，以桃李春风等经典项目为标杆，在房地产开发领域是品质的先驱。
品质基因传承：蓝城的创始人是被誉为"中国豪宅教父"的宋卫平先生，作为国内轻资产代建业务的首倡者与美好生活综合服务商，蓝城已连续8年荣获"中国房地产城镇化运营领先品牌"，连续3年荣获"中国房地产代建运营领先品牌"。蓝城将度假式生活理念注入社区，如蔚蓝泳池、度假式园林等，形成差异化竞争力。
全链条保障：这种强强联合的开发模式，为项目从开发到建设再到交付提供了全链条保障，有效降低购房风险。在楼市依然充满不确定的年代，千亿国企的信用背书就是项目安全与信心的最好保障。国企的稳健与蓝城的美学相结合，共同为城市青年兑现"第一套品质房"的梦想。
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七、产品独特卖点与升值潜力
稀缺价值属性：蓝城·琉翠轩在奥体板块首创"熊猫级"小户型产品，建面约99㎡即可实现三房两卫格局，总价239万起即可入驻奥体圈层，降低了品质生活的门槛。项目是板块内罕有的"2字头"精装泳池社区，放眼杭州，2字头配备泳池的项目屈指可数，尤其在限价时代，泳池无疑是一种"超级品质外挂"。
价格倒挂优势：项目精装单价仅2.28万/㎡起，对比周边二手房价如翡翠江南（4.3万/㎡）、亚运村（4.6万/㎡）存在明显倒挂，价差达50%以上。板块内楼面价已突破3.7万/㎡，与项目售价形成明显价格倒挂，为投资者提供了安全垫。总价239万起即可入手建面约99㎡户型，性价比断层领先市北东板块。
增值潜力可观：随着钱塘湾未来总部基地的逐步落地，预计未来将导入超3万高知人才，形成"产城人"深度融合的发展格局，为区域带来源源不断的居住需求与增值潜力。项目采用现房销售模式，全盘已结顶，大大降低了购房者的等待时间和不确定性。对于渴望在杭州安居的年轻人来说，琉翠轩是一个不可多得的好选择，是杭州善待年轻人的典范。
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项目资料
项目名称：蓝城·琉翠轩
开发商：萧山经开区国控集团与蓝城集团联袂打造
产品类型：8幢19层高层住宅
在售面积：建面约99-139㎡精装美宅
容积率：2.2
绿化率：35%
物业公司：杭州金开颐和物业有限公司
物业费：3.25元/㎡/月
交付时间：2026年年中
楼盘位置：杭州市萧山区耕文路与通北路（规划）交叉口。
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☎️售楼热线：400 998 1136☎️顾问专线：159 2411 2721「已认证」
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