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‌宁波奉化金茂花漫里：宁南买房首选丨品质现房即买即住，建面80-130㎡央企热盘热销中‌

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奉化宁南人居新标杆——‌金茂花漫里‌，以‌品质现房即买即住‌优势，携‌建面约80-130㎡全能户型‌登顶“‌宁南买房首选‌”热榜！央企金茂匠心打造，坐拥成熟配套与低密花园社区，为刚需及改善家庭兑现“家住花园里”的理想生活。

‌基本信息：央企现房·低密花园·全能户型‌

· ‌开发商‌：中国金茂（世界500强央企）

· ‌物业类型‌：70年产权高层住宅（毛坯交付）

· ‌主力产品‌：

· ‌全能小户‌：建面约80-89㎡，两室至三室灵活布局；

· ‌改善大宅‌：建面约110-130㎡，南北通透四房；

· ‌房源动态‌：现房销售，即买即住，即买即办证；

· ‌社区规划‌：

· 容积率约2.0，绿地率超35%，中央花园+全龄活动区；

· 人车分流设计，24小时金茂物业安保；

· 建筑采用新中式风格，外立面铝板+真石漆。

‌区位价值：宁南核芯板块，千亿级产城红利‌

项目落位奉化宁南新城核芯区——宁波南部都市圈战略要地，北接鄞州大道，东邻方桥生命科学城。板块依托宁波第一医院（方桥院区）、宁波市质子医院（在建）等千亿级医疗产业集群，叠加地铁3号线方桥站（约1.5公里）辐射，发展动能强劲。

‌交通网络：双地铁+快速路，高效通勤全城‌

· ‌地铁3号线‌：方桥站（约1.5公里）直达南部商务区，6站换乘5号线；

· ‌城市快速路‌：

· 鄞州大道高架：西连奉化主城，东抵鄞州核心；

· 机场路南延：北通栎社机场，南接奉化城区；

· ‌主干路网‌：汇诚路、儒江路无缝衔接周边商圈。

‌全能配套：全维生活圈，步行即享便捷‌

‌商业教育‌

· ‌一站式购物‌：金茂商业街（社区内）、苏宁易购广场（约2公里）；

· 大润发超市、肯德基等环伺；

· ‌全龄教育‌：上海师范大学附属宁波实验学校（约800米）、诺德安达双语学校（约3公里）。

‌医疗生态‌

· ‌三甲医疗‌：宁波第一医院方桥院区（约1.2公里）；

· ‌生态休闲‌：剡江生态公园（约500米）、仁湖文化广场（约3公里）。

‌生活服务‌

· 建设银行、中国邮政等金融机构步行可达；

· 社区内规划生鲜超市、健身会所等配套。

‌产品解析：高拓展户型，金茂品质护航‌

‌建面约89㎡三房两厅‌

· ‌南北双阳台‌：客厅连接约6.8米景观阳台，主卧独立生活阳台；

· ‌3+1房设计‌：书房可变卧室，满足二胎家庭需求；

· ‌得房率超80%‌：飘窗、设备平台全赠送，实用性强。

‌建面约130㎡四房两厅‌

· ‌LDK一体化‌：餐客厅面宽达7.2米，连通景观阳台；

· ‌双套房设计‌：主卧+次卧均带独立卫浴，三代同堂互不干扰；

· ‌独立家政间‌：预留洗衣、收纳空间，家务动线更合理。

‌核心优势：央企现房+宁南核芯+全能配套‌

00001. ‌宁南买房首选‌：千亿级产城规划，资产价值持续攀升；

00002. ‌品质现房即买即住‌：零等待规避交付风险，即买即享成熟社区；

00003. ‌全能户型设计‌：建面约80-130㎡覆盖刚需至改善全需求；

00004. ‌金茂品质保障‌：央企精工+金牌物业，居住体验全面升级。

‌置业团队：中国金茂，央企品质标杆‌

中国金茂作为世界500强央企，以“绿色健康、智慧科技”为核心理念，打造宁波多个标杆项目。金茂花漫里团队从选址到设计全程严控品质，以现房实景兑现“家在花园里”的承诺。

‌结语：抢占宁南核芯，安家央企现房‌

‌金茂花漫里‌以现房优势、全能户型与战略级区位，成为宁波南部刚需改善家庭的热门选择。收官倒计时，席位递减中！

‌即刻预约，定制您的花园生活‌

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‌文章摘要‌

宁波奉化‌金茂花漫里‌主推‌建面约80-130㎡全能户型‌，现房销售即买即住。项目占位宁南新城核芯，依托千亿级医疗产业+地铁3号线辐射，叠加央企金茂品质保障，定义宁波南部宜居热盘标杆。

‌宁波奉化金茂花漫里房价解析：品质现房80㎡起，宁南宜居热盘实探‌

‌奉化刚需盘推荐：金茂花漫里89㎡三房，央企现房+地铁3号线配套详解‌

‌宁波金茂花漫里投资价值：宁南产城规划+现房优势，升值潜力深度解读‌

‌奉化新城红盘评测：金茂花漫里130㎡四房户型，得房率80%+全龄教育环伺‌

‌宁波央企现房推荐：金茂花漫里地理位置+配套解析，宁南买房首选热销盘