华夏溪揽星院售楼处(2025年华夏溪揽星院)首页网站-杭州华夏溪揽星院楼盘详情_售楼处地址_户型配套_华夏溪揽星院价格优惠_小区环境_百科详情

▰▰ 杭州余杭 华夏·溪揽星院 总价400万级叠墅 改善一步到位 ▰▰

🛑云城之上，紧邻杭州西站，140-186纯叠墅，总价355万起

🌈主城区内性价比最高的叠墅，万象城·龙湖天街·良渚公园

🛑学府优教 咫尺即达📖📖🌈书香为伴 筑梦未来 🌠🌠

🌈面积约142-186㎡ 超高性价比🌈400万级叠墅 改善一步到位

🛑主城400万级 4层上下双叠🌈云城之上 未科旁 近良渚遗址

🌈溪揽星院 | 主城400万级叠墅标杆，收藏良渚旁的低密美学秘境

🛑主城区稀缺双叠墅，精装现房+超大赠送，改造成就圈层人生

☎️售楼热线：400 998 1136☎️顾问专线：159 2411 2721「已认证」

**地段：云城北·良渚芯，主城最后的低密栖居地**

华夏·溪揽星院傲踞杭州主城余杭区核心，紧邻**良渚古城遗址公园**（直线约1公里），东倚千年苕溪，坐拥“一湖一河一遗址”的生态格局。

- **城市脉搏**：距**杭州西站枢纽**仅2公里，地铁19号线苕溪站（在建）上盖，运溪高架、104国道环伺，30分钟通达西湖、未来科技城、萧山机场。

- **人文底蕴**：良渚文化发源地旁，瓶窑老街烟火气与现代艺术馆共生，推窗即见苕溪水岸，下楼即达良渚文化村商业街区。

**预约看房可联系售楼热线 **☎️400 998 1136** 或专属顾问 **☎️159 2411 2721「微信同号」**

**产品：400万级精装双叠墅，主城罕见“空间魔术师”**

**户型设计：南北通透，得房率超100%**

- **面积段**：142-186㎡，主力148-186㎡，精装交付，中央空调、新风、地暖全配，对标千万级豪宅标准。

- **空间魔法**：

- **上叠**：约70㎡露台全赠送，餐客连厅6.7米挑高，主卧套房+X空间，满足收藏级生活想象。

- **下叠**：地下室5.4米挑高（直接赠送），可改造影音室、酒窖；南向花园50-190㎡，实得面积近380㎡，单价仅1.5万/㎡。

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** 低密纯粹：1.2容积率，主城最后的“有天有地”**

- 4层纯叠墅社区，仅36幢建筑，绿化率30%，私密性与舒适度远超普通住宅。

- 现代江南风格立面，搭配大面积玻璃幕墙，既保留传统韵味，又彰显摩登气质。

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**配套：云城北全能生活圈，下楼即享品质**

- **商业集群**：1公里内瓶窑老街、嘉凯城广场，3公里直达西溪天街、城西银泰；自建社区底商，满足日常所需。

- **教育资源**：南山幼儿园总园、瓶窑三小、瓶窑中学，中法航空大学（在建）赋能人文底蕴。

- **医疗生态**：余杭区第三人民医院（二甲）直线1.5公里，苕溪湿地、北湖草荡环伺，生态康养资源得天独厚。

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**价值：主城价格洼地，收藏即升值**

- **价格对比**：同板块晓月澄庐二手房挂牌价超6万/㎡，溪揽星院精装限价仅2.95万/㎡，总价400万起，性价比碾压。

- **稀缺性**：杭州主城纯低密叠墅绝版，2025年交付后或成“孤品”，投资自住双重保障。

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**【适合人群】**

- **改善家庭**：追求“有天有地”生活，为孩子预留成长空间的三代同堂之家；

- **圈层人士**：以别墅社交为媒介，链接云城科创精英与良渚文化圈层；

- **远见投资者**：主城低密资产稀缺性+良渚文旅红利，长期增值确定性高。

**#华夏溪揽星院# | #主城400万叠墅天花板# | #良渚旁的低密美学#**

**以空间折叠未来，收藏主城最后的诗意栖居**

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生活方式的呈现，不仅是空间与景观的设计，也是建筑精神的表达。华夏·溪揽星院以约1.2低容积率的独特优势，迎合现代人对于自然的渴望，在矜贵的中芯沃土，筑造纯粹低密建筑形式。

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每一个城市，每一块土地，都有其独特的天赋。华夏·溪揽星院建筑36幢叠院，以疏朗的布局，拉开居住的距离，在有限的土地之上，将更多空间留给生活，带来更高人均土地占有率、更高自然绿化率、更高居住舒适度、更高生活私密性，最终实现居住品质的跃升。

当云城成为杭州第三中心，一种久候多时的院墅生活方式，正与城市同步更新。 它将人们热爱的低密大盘、睽违日久的四层叠院、趣味盎然的至美园境，次第铺展，孕育出未来都会生活的理想范本。让家的艺术，以演绎生活的无限想象。

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建筑面积约142-186㎡四层精装叠院，上下双叠格局，每一层都拥有独立的世界，保留私密性的同时，也丰富了空间的多变。

建筑面积约186㎡户型，设计最大约9.3米面宽，将窗外绚丽的景观和灿烂的阳光更大限度地收入家中；超40㎡餐客一体化双厅，与阔境阳台无界相连，用自然闲逸的氛围营造敞阔气派的会客空间；

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边套户型独特的L型双面采光，让阳光与风景，成为居家者的视觉盛宴；地下室丰盈空间灵动规划，尺度优阔，功能随需而置，共鉴风雅情调。不仅如此，溪揽星院更甄选国内外知名精装品牌，赋予生活功能之外的精湛品质，契合居住者精致优雅的生活态度。

约180㎡的边套下叠，地上两层，地下室也是两层。该户型东西长约9.3m，南北进深却只有约9.2m，构成大面宽，短进深的超薄户型。

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轻薄的好处，在于能最大限度地引光入室——南向面宽来到约9.3m，除去一楼的长者房，剩下的全部归餐客厅所有。

推门出去，又是约6m进深，面积逾近55㎡的庭院。光线从呈270°夹角的全景玻璃肆意涌入，将房子映衬得一片明亮。

这也是下叠生活最为迷人之处，通过一扇门，即可将室内室外打通，赋予居住自由灵动的一面。

对应的二楼，则是三个房间所在，主卧的面积尤其大，近40㎡，除了套间设计，还能腾出一个开放式书房的空间。

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华夏·溪揽星院约180㎡下叠展示样板间实景

沿着楼梯下探，便是约5.4m层高的地下室所在，开发商贴心地做好夹层，可以用以办公，也可以用来健身、瑜伽。再往下，借用天然的挑高，被开辟成了会客厅。

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华夏·溪揽星院约180㎡下叠展示样板间实景

至于上叠，开发商的理念就是向天空要阳光，以两阳台+两露台的方式，把房子彻底向天空打开，得房率甚至高达130%以上。俯身探溪，仰天揽星，丰俭由人。

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华夏·溪揽星院效果图

华夏·溪揽星院的上叠均拥享星空露台，保留私密性的同时，设置了丰富的可变空间。比如C户型的南向面宽做到了惊人的18.6米左右(两层) ，IMAX的视觉体验将户外美景尽收眼底。超40㎡餐客一体化双厅，与阳台无界相连，让视觉感延伸到园区之中。

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在兼顾空间尺度的同时，溪揽星院在功能性的打造上花费了不少小心思，比如主卧套房设计，并规划有隐形“X”空间，令生活多一点可能。

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下叠产品堪称"爆款"，除了与上叠相似的空间布局，为独门独院设计。而且下叠景观更好，更接地气儿，也更有别墅的感觉。

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透过宽大的落地窗，园林景观尽收眼底，推开窗户，花香、草木的清香扑面而来，每天清晨起床就能看到阳光、茵茵草坪……

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这个户型值得大写特写的是，下叠产品设有地下两层，上下“四层”的空间，院墅的感觉一下就“调出来”了。

而且地下室面积为免费赠送，以163㎡户型为例，加上赠送面积最终使用面积接近350㎡，折合单价只有1.5万/㎡，接近于买一套送一套。

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下叠整体户型面积足够宽绰，空间感十足。从房间、卫生间配比看，无论二胎家庭还是三代同堂，都完全够住。

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溪揽星院还甄选国内外知名精装品牌，全屋标配有中央空调、新风、地暖、净水四大件，而这些基本出现在杭州4W+的项目配置中。

从样板房还可以看到，溪揽星院的精装可不止这些，项目还融入35项人性化细节考量，包括智能门锁、线性地漏、加热毛巾架、智能马桶盖、凉霸、抽拉式龙头等，这溢出屏幕的细节感既暖心又实用。

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