杭州余杭华著璟珹里1月最新房价&华著璟珹里开发商详情抢先看/售楼中心热搜!板块价值&周边配套全解析热搜!

余杭华著璟珹里

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璟珹里出现，才终于打破了主城低密约等于超高门槛的市场规律。因为璟珹里和其他低密新盘及高价存量低密完全不一样，它锁定了当下杭州楼市两大超级红利：“最后一批限价地块”和“城市中轴建设”。前者让璟珹里坐拥杭州主城唯一的2字头低密单价！价格甚至比富阳、临安等远郊区县的低密产品价格还要更低！

杭州向来以西为贵，西溪则是西贵的顶峰代表，自古有“西溪且留下”的千古美誉，近现代以来，杭州的塔尖低密更高密度集中于西溪一带。

桃花源、溪上玫瑰园、西溪云庐、西溪风情等早已成经典，但在限墅令的严格约束下，西溪已经多年未现极致纯粹的经典名篇。直到璟珹里的出现，西溪云庐之后，西溪时代时隔多年终再现中式低密合院墅区。

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璟珹里是一座系统化创新传承唐风建筑的项目，它从古典建筑型制中，汲取“形”、“色”、“檐”、“饰”、“窗”五大美学体系，进行艺术转换，以“华景五制”融入到建筑形态、色彩与立面等设计中。

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在历史的纵深里，没有哪一段记忆，有如盛唐的“金楼玉阙”之美。

唐代之“金”，不只是显露于外在的色彩，还有宽博大气的尺度气象，更是潜藏灵魂深处的显赫、高贵与肃穆的气质。

璟珹里，即承源盛唐建筑底蕴，以当代审美为笔，从立面、结构、色彩及生活方式等维度，进行铸造，为西溪塑造一张对话历史与未来的显贵标签，一席珍贵的鎏金岁月。

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飞檐，是中华传统建筑流传数千年的独特符号，是权利与地位的象征，一笔一画，皆蕴藏着无数家族名仕的荣耀故事。

璟珹里汲取唐朝出檐深远的建造手法，采用横向舒展的大悬檐风格，让建筑格局向左右延伸，让院墅拥有庄严恢弘气象，共鸣当代东方的优雅意境。

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◇ 璟珹里效果图

此外，挑檐还将赋予建筑以更优质采光性能，提升空间通透性，将更多生活场景展呈在充沛阳光里；同时，C2大平层产品还呈现高达约19.4米的超然面宽、约11.2米的浩景大阳台，阔写生活更多可能。

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◇ 璟珹里效果图

璟珹里揽境叠墅下叠，私享南向花园，独立门户出入，真正有天有地。

在杭州第三中心繁华深处，有一片私享院落，弥足珍贵。铺上草坪，种上四季花草与灌木丛林，造一汪水池，池边设置凉亭与桌椅......山、湖、溪、林之意境，皆引入院落之中，在此化作窗前诗意。

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璟珹里丨檐角风动处，藏着中国人的理想栖居，檐角风动处，藏着中国人的理想栖居，青瓦上落满唐时的风，#璟珹里，把盛世烟火气，过成了寻常奢居人生#不仅叠墅而且未科#未科十年封面级院墅藏品

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汲取盛唐建筑风骨，以现代手法转译“形、色、檐、饰、窗”五大要素，还原盛世居住美学。

恢弘开间：承袭唐代开间级差手法，建筑横向舒展，尽展盛世风仪

华贵着色：金黄、铅白与墨灰交织，勾勒院落高贵立面

三重飞檐：溯源盛唐“三层全飞檐”礼制，镌刻名仕专属尊崇

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大坡屋顶：延续唐代深远出檐风格，搭配中式黑瓦，显时代美学

雕梁画栋：以鸱吻、悬鱼、宝相花等传统符号，赋予建筑美好寓意

钩窗栏槛：金属窗框+夹绢玻璃+铝合金垂花柱，营造隽永意境

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以高仪门庭、自然山水、金质建筑与私享庭院，打造层层递进的隐贵秘境。

前后露台：搭配全景落地窗，推窗即揽景致，静谧与诗意共生

烫金立面：真石材+香槟金铝板，辅以香槟金金属线条，成板块建筑封面

旷尺面宽：三房朝南或两房朝南格局，巨幕空间引阳光与风光入室

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层层瞰景：各层均配阳台/露台，最大面宽超11米，随心定义生活场景

私家花园：下叠享南向私园，于繁华深处得一方“有天有地”的天地

通透空间：地下室层高约6.8米，配南采光井与北通风井，功能随心规划

诗意园林：以李昭道《曲江图》为蓝本，提取景观要素，再现盛唐盛境

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在繁华都会之芯，璟珹里的产品力命题，不只是做好品质，而是探寻如何塑造一方心灵安歇之所。

在西溪之畔、西湖群山之脉，璟珹里希望为居者们，营造一种能够与风景平等对话、让家人们和融相处的生活方式，以此，激发人们去拥抱自然、热爱生活。

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璟珹里叠墅，溯源盛唐宽博建筑尺度，承载超宽观景空间，各层阔配阳台、露台或庭院，营造垂直揽境生活。

上叠C3户型“花源”建面约177㎡，正如名字一般，四季如花盛绽：一层南向约5.6米大阳台，北向超6米大进深露台；二层南向约5.6米大阳台，北向约3.65米大进深露台；顶层奢配近100平米超大露台，三重露台格局，赋予空间不同层次感的景观奢享体验，大手笔珍贵难觅。

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此外，叠墅地下室更是高配下沉式庭院，还有一层自带约9.7米宽大型院落（C1户型），与各层阳台、露台一起，形成四维垂直揽境空间，相当于为别墅加载一道立体花园系统，运动、休憩、赏景等多元空间灵活私享，生活随心定义。（注：以上空间格局及数据，指璟珹里C1建面约170㎡户型）

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归家仪式，地库呈献

地库，是璟珹里献给菁英的“隐形奢享”！星空门庭以定制炫光LOGO迎宾，缓坡设计优雅过渡；森享绿道以星光灯带与绿植造境，步履间尽是尊崇；静音地库鎏金氛围流淌，防滑静音地面与柔光交织，停车亦成一场盛唐美学的沉浸体验。

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唐风为引，奢境为序

从大明宫“丹凤门”的恢弘气象，园林意境，璟珹里以殿阁门庭、叠石曲水、宴乐七境，复刻盛唐风华。独门独院的下叠私享约50-210平天地，大平层则以约19.4米南向面宽，揽尽湖山盛景。

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【占地面积】约30295㎡

【建筑面积】约74013㎡

【产品类型】

宽幕平层：建面约177㎡

唐风合院：建面约245㎡

揽境叠墅：建面约154-246㎡

【 绿化率 】约30%

【 总户数 】 合院40户；叠墅190户

【 产权年限 】70年

【 项目地址 】余杭区福严路22号（星洲翠谷南侧）

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在高周转成风的限价时代，深耕城西的华景川并没有轻易跟随，而是选择当下极为罕见的长周期思维，意欲拿出顶制作品，试图让西溪再次因为产品而伟大。

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出檐深远、坡度平缓，一眼气象万千之姿，整体宽约近30m，高约6.7m，材质则选用价格昂贵、工艺复杂的不锈钢打造。

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璟珹里分别提取唐代“形”、“色”、“檐”、“饰”、“窗”五大建筑要素，用现代的表现形式进行转译。

以弘大的建筑形制，更典雅的景观空间，直指下一座西贵改善高地。

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从拿地到产品设计，历时400余天，在当前时代背景下，以这样的大手笔潜心打造产品的已十分少见，华景川·璟珹里便为其中之一。

设计团队在拿地第二天便启动工作，亲自走访考察全国多地，深入考察唐朝建筑型制，与多个优秀的建筑、景观团队通力协作，前后推翻80多轮、出具36个方案，才有了今天的璟珹里——一座溯源大唐人居风范的院墅作品，只为再著一席西溪经典。

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走进璟珹里，除了能切身感受由盛唐而来的高雅气息，还能拾见时间的精致感与韵律感，一种有厚度的生活。这，也许是经典传统复兴的价值所在。

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