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余杭·前程和悦府

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🔥主力户型‌：排屋为245㎡、265㎡，总价580万起🔥洋房为115㎡、120㎡，小高层为114㎡、139㎡🔥

前程和悦府由杭州华昭置业有限公司开发，位于杭州市余杭区瓶窑前程路，项目内共规划16幢住宅，打造为6幢小高层、2幢洋房及8幢低层的组合。低密产品的引入，无疑是给整个项目的品质来了一次大跃升。

低密产品的加持，项目内不论是居住的环境，还是小区的物业服务，对于小区内，尤其是小高层来讲，无疑是一大超级彩蛋。要知道，在项目200万级的价格区间内，就可以购置到和低密豪宅产品级的“高配”生活。

这性价比，放眼整个杭州，都是少有的“划算”。并且，这种“圈层”的跃升，不单单只是住宅环境和服务的升级，还有业主群体的素质“高配”。

前程和悦府作为华元在良渚世遗板块的第三个迭代作品，项目打造以改善客群为主的低密小区，项目规划打造建面约238--263㎡精装城市联排及建面约114-139㎡精装宽境洋房/小高层，在产品规划、户型设计、室内选材及精装配置上都用心打造，重塑板块的未来高奢生活意境。

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此外，还有邻里花园、宅间花园等多个主题花园布置得别具匠心，为整个小区增添了无限的韵味和美感。在这片美丽的风景里漫步，仿佛置身于另一个世界。

项目详情

项目类型‌：包括8幢4层排屋、2幢洋房、6幢小高层

主力户型‌：排屋为245㎡、265㎡，洋房为115㎡、120㎡，小高层为114㎡、139㎡

均价‌：精装均价约为20500元/㎡（优惠后约16500元/㎡）

交房时间‌：预计2025年12月底

项目地址‌：余杭区前程路（北京航空航天大学中法航空学院西侧）

项目特点

地理位置优越‌：北靠历史皇城，面朝千亿云城，处于杭州三大中心之一的新中心云城发展范围辐射圈内。

交通便捷‌：运溪高架、杭长高速快速连通未来科技城核心区，直达武林广场。

配套设施完善‌：周边有瓶窑商圈嘉凯城，瓶仓大道西侧规划约20万方大型商业综合体，还有浙江大学附属医院等医疗资源。

教育资源丰富‌：周边有禹航实验学校（杭师大托管）、中法航空大学（在建）等全龄教育资源。

生态环境优美‌：毗邻良渚世遗公园、梦航智谷科创园，形成“文化遗产+千亿级科创”双核驱动格局。

从门禁管理、安全防护到家居控制、环境监测，一切尽在指尖掌控。

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精心设计的园林景观‌：通过精心设计的园林景观，将自然元素融入社区每一个角落，营造宜居环境。

高品质装修‌：精装交付，配备全屋地暖、中央空调、洗碗机等设施，提升居住舒适度。

三个朝南开间带来充足的阳光，U型厨房布局，烹饪时刻优雅自在，且与户门距离适中，避免了油烟困扰。

另外，卫生间均带窗户，通风效果好，卫生间的门不直面客厅，隐私性好。这样的布局，的确是很多人首套房的不二之选了。

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入户玄关巧妙设计，室内外空间自然过渡；储物间配置，让收纳条理有序，打造居家高级品质。

宽境大阳台让人眼前一亮。无论是晾晒衣物，或者闲暇时阳台上摆个茶几，晒晒太阳喝喝茶，都能悉数满足。

建面约139方户型打造四房两卫，为多人家庭居住，提供更有性价比的方案。四叶草户型设计，大大减少走道面积，让空间利用率直线上升。

户型设计

经典四叶草户型设计‌：如建面约139㎡的户型，采用四叶草布局，四个房间互不干扰，南向约12.3米超大面宽，客餐厅空间近40㎡，采光与通透性极佳。

双套房设计‌：部分房源配备双主卧套房，均带独立卫生间，私密性优越。

地下室层高‌：排屋地下室层高5.6米，可改造为影音室、酒窖或健身房，满足家庭娱乐、会客等需求。

华前程和悦府凭借其独特的产品力与区位优势，成为高端改善市场的焦点。项目规划科学合理，包含多种建筑类型，为购房者提供了丰富的选择。同时，项目注重细节和实用性，为购房者打造了理想中的居住环境。

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