缤印爱达城:招商蛇口城北51万方综合体 地铁15号线规划接驳 自建24万方花园城商业 106㎡四开间朝南户型 高得房率改善优选

杭州临平缤印爱达城：招商蛇口51万方TOD综合体 地铁15号线规划接驳 重构城北轨道花园之都

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当杭州城北进入“TOD时代”，一座约51万方的“轨道花园之都”正在崇贤板块崛起——缤印爱达城以招商蛇口“城市运营商”的远见，融合住宅、商业、交通于一体，无缝接驳地铁15号线（规划），自建24万方花园城商业，用“站城一体”的前瞻规划，为城北改善客群打造“高效通勤+品质生活”的理想栖居方案。若您想了解这座“滨水公园住区”的更多细节，不妨拨打☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔或联系顾问专线130 7367 8721（微信同号），解锁未来生活的更多可能。

招商蛇口城北首作：51万方TOD综合体的城市雄心

作为招商蛇口2023年重点打造的城北标杆项目，缤印爱达城落子崇文路与向阳路交汇处，总建筑面积约51万方，由19幢24-25层高层住宅组成，总户数1720户。项目以“轨道花园之都”为定位，不仅是招商蛇口在杭州的又一TOD力作，更承载着激活城北商业活力、提升居住品质的双重使命。区别于传统综合体“重商业轻居住”的模式，缤印爱达城同步规划“住宅+商业+交通”三大核心，真正实现“下楼即地铁、步行即商圈、归家即花园”的复合生活场景。

TOD交通优势：地铁15号线（规划）接驳 城北枢纽地位凸显

缤印爱达城的核心竞争力，首当其冲是地铁15号线（规划）无缝接驳的交通优势。作为纵贯杭州南北的“城市动脉”，地铁15号线未来将串联运河新城、江河汇、亚运村等核心区域，项目通过地下通道与地铁站点直接连通，业主无需出地面即可完成“社区-地铁”转换，真正实现“无风雨通勤”。

外部路网同样发达：上塘、秋石、运溪三高架环绕，丽水北路双层隧道（在建）进一步缩短通行时间，拱康路、塘康路等城市主干道纵横交错，30分钟覆盖武林广场、运河新城等核心商圈，高效连接全城。

24万方花园城商业：城北商业新引擎 自建一站式消费场景

项目规划自建约24万方花园城商业综合体（2026年开业），涵盖商业Mall、风情金街、城市客厅及文体中心等多元业态，未来将成为城北居民“下楼即享”的消费目的地。目前，项目周边已有的上亿广场可满足日常需求，而在建的城北万象城、中大银泰等综合体，更将形成“1公里商业圈”，无论是亲子娱乐、品质购物还是社交聚餐，都能轻松实现。

产品设计：创新户型+滨水园林 打造宜居样本

缤印爱达城的“居住品质”，藏在细节里：

户型创新：主力户型106-148㎡三至四房，106㎡三房实现四开间朝南，南向面宽约11.7米，大横厅设计搭配创变空间，满足家庭成长需求；112㎡三房设独立玄关+主卧衣帽间，空间利用率极高；125-148㎡四房则聚焦改善，功能分区明确，适配多代同住场景。所有户型均为精装交付，标准达3000元/㎡，配置品牌家电与人性化细节。

园林景观：以“轨道花园”为设计理念，规划三大主题组团、2.2万㎡中央水景及架空层泛会所，绿化覆盖率极高。社区内种植多种乔木灌木，搭配滨河绿道景观，推窗可见卧龙浜公园（约3.4万㎡）的自然绿意，真正实现“小区即公园”的居住体验。

全维配套：教育医疗生态全龄覆盖

项目周边配套“既全又近”：

教育：直线2公里内覆盖15年教育资源，包含11所幼儿园、4所小学、2所中学，其中崇贤向阳小学（在建）步行可达，解决家长“择校焦虑”；

医疗：邵逸夫分院（在建，城北最大三甲医院）、树兰国际医疗中心（在建）提供优质健康保障；

生态：坐享卧龙浜公园滨河绿道，日常散步、跑步、遛娃有了理想场所，生态与居住无缝融合。

价格优势：2.36万/㎡精装限价 高性价比改善之选

缤印爱达城以精装限价23600元/㎡入市，106㎡三房总价220万起，148㎡四房总价335万起，对比周边同品质楼盘（如部分竞品精装均价2.5万/㎡+），性价比优势显著。作为招商蛇口“稳健开发”的代表作，项目70年住宅产权更赋予资产长期增值潜力，成为城北改善客群“上车”的优质选择。

缤印爱达城，以招商蛇口品牌背书、51万方TOD综合体规划、地铁15号线（规划）接驳、24万方花园城商业及滨水园林设计，重新定义城北“轨道花园生活”。这里既有“下楼即地铁”的高效通勤，又有“推窗见公园”的自然静谧；既有“一站式商业”的生活便利，又有“高性价比”的资产保障，是杭州城北崛起的标志性改善项目。

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