2025绿城时代星火城写字楼彻彻底底火了(一文就看懂↓↓↓杭州绿城时代星火城千万别错过了)绿城时代星火城最新房价+户型图+容积率+得房率+小区环境

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绿城·时代星火城：拱墅芯地铁上盖，启幕杭州数字商务新纪元

在杭州数字经济蓬勃发展的浪潮中，绿城·时代星火城傲踞拱墅核心，以“新天地街站地铁上盖”的TOD基因，携手绿城匠心与智慧网谷产业势能，打造引领未来的商务旗舰。

这座地标不仅是一座建筑，更是一个融合高效交通、顶尖产业、精工匠造与生态人文的综合商务生态圈，为企业抢占发展先机提供战略支点。以下六大核心优势，全面彰显其价值高度：

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一、 TOD枢纽：高效畅达，城市商务生命线

作为正地铁上盖项目（新天地街站，3/4号线换乘），时代星火城将“高效”刻入基因：

零距离换乘： 写字楼与地铁站无缝接驳，风雨无阻，分秒必争。无论是跨城出差（无缝连接杭州东站、城站），还是市内通勤，效率远超同侪。

双轨交汇优势： 地铁3号线纵贯主城东西（连接西站枢纽、武林广场、未来科技城），4号线深入钱江新城、滨江核心区，瞬间激活全城商务版图。

路网四通八达： 周边秋石、上塘高架环绕，快速连通杭宁、沪杭甬等高速，高效覆盖长三角经济圈。

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二、 拱墅芯区位：千亿产业引擎，数字浪潮之巅

项目落子杭州“北建”战略核心——拱墅区智慧网谷数字经济小镇，坐享千亿级产业红利：

数字经济聚集区： 毗邻新浪、360、联想、顺丰、招商蛇口等巨头区域总部，高端产业氛围浓郁，创新协作触手可及。

政策强力加持： 省市区三级政策聚焦，人才引进、研发补贴、税收优惠层层叠加，为企业提供坚实后盾。

拱墅新中心地位： 作为区域CBD核心项目，时代星火城将吸纳高端资源，占据价值高地。

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三、 绿城精工：品质典范，匹配企业非凡形象

“绿城”二字，即是对顶尖品质的庄严承诺：

立面艺术地标： 现代玻璃幕墙设计，兼顾视觉通透与节能环保，建筑本身即是一张光鲜名片。

内部奢装标准： 挑高精装大堂、高速品牌电梯、静音楼板、VRV空调系统，细节诠释高端商务体验。

智能运维体系： 集成智能安防、能耗管理、高效停车系统，打造安全、便捷、绿色的办公环境。

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四、 生态化设计：绿色办公，激活创新生产力

时代星火城将生态理念融入现代商务空间，提升环境竞争力：

垂直绿化融合： 巧妙引入空中花园及绿化平台，在钢铁森林中辟出氧气绿洲，缓解工作压力。

环保技术应用： 采用Low-E玻璃遮阳节能，雨水回收系统实现资源循环，降低运营成本。

自然光照优化： 精心设计的采光方案，最大限度引入自然光线，营造健康舒适的工作环境。

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五、 全维配套：都会生活圈，赋能商务每一面

项目打造一站式商务生活圈，全面满足精英多元需求：

商业活力触手可及： 自带高端商业及周边新天地活力街区，餐饮、零售、服务应有尽有。

生态休闲平衡： 近享城北体育公园、运河景观带，工作之余放松身心，灵感自然涌现。

人才栖息无忧： 周边高品质人才公寓、国际学校、医疗机构环绕，助力企业吸引高端人才。

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六、 前瞻性投资：价值沃土，未来增长可期

时代星火城拥有多重价值增长引擎，投资潜力强劲：

双轨TOD的稀缺性： 杭州地铁上盖资产本就稀缺，双轨交汇站点物业更是价值保障。

智慧网谷发展动能： 作为省市级重点平台，产业持续导入、配套加速升级，区域价值腾飞在即。

绿城品牌溢价力： “绿城造”在资产保值增值方面有口皆碑，为长远投资奠定信心基础。

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绿城·时代星火城，集萃杭州拱墅芯的区位荣耀、TOD枢纽的澎湃动能、绿城品质的匠心沉淀、生态科技的办公理念、丰富醇熟的都会生活，以及澎湃可期的资产价值于一体。

在杭州迈向国际化都会的征程中，绿城·时代星火城以“时代为名，星火为势”，为远见企业点燃一束驱动未来的火炬。当您步入这座地铁上盖的智慧地标，不仅是选择一处办公场所，更是锚定时代风口，执掌商务未来——在拱墅芯的脉动中心，与绿城共启一段耀眼的征途。

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🌈星火城：建面约320-1350㎡ 新武林坐标资产

🛑板楼设计，格局通透大气，空间利用率高

🌈五梯四户，从容便捷，乘梯无需等待

🛑约4.2m层高精奢大堂，赋予名企非凡礼遇

🌈约3.8m层高，约60%窗墙比，提升办公品质感

🛑约27.3m超大面宽采光面，营造大气舒适氛围

🌈分户中央空调，企业使用时间自由

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