中豪桃源时代大厦写字楼_2025售楼处最新发布@拱墅区中豪桃源时代大厦售楼处推荐网站|杭州中豪桃源时代大厦最新房价/小区环境/容积率/面积段/得房率

▰▰ 杭州拱墅芯 中豪·桃源时代大厦写字楼 售楼中心 ▰▰ 桃源时代由七幢高层建筑和大型购物中心组成，建面25万方的创新式空间，定位区域“商业中心”、“商务中心”和“行政中心”，囊括了大型购物中心、国际酒店、总部商务、高端写字楼等多重业态，引领桃源商业蝶变风潮。

全生态链商业：地上18层总面积3.1万m2高星级酒店，包含商务套房、标准客房、大型宴会厅等。地上5层总面积4.8万m2大型商场，包含购物中心、KTV、影院、健身房等。

项目位于杭州市拱墅区桃源板块核芯，地铁4号线桃源街站往北约100多米，大运河新城核心区东部，距离武林门直线距离仅8公里，地铁4号线直达（桃源街站）。

层高5米、面积达300多方的精装大堂以金属、石材为基调，背景庄稳而不孤冷；超大柱距彰显非凡气度；智能门禁隔绝不必要的打扰，给企业带来更多安全；6部高速迅达电梯，高效商务运力；地下精装门厅和引导区给每位业主更多的尊贵感。ᨏᨐ 🔴 中豪·桃源时代大厦 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

🌈地铁：4号线地铁口100米🌈2025严选杭城优质商业地产项目

🛑25万方城市综合体🛑在售写字楼面积300—340方，可整层

🌈新天地商圈，中豪桃源时代，300方现房，办公均价1.5万/平

🌈最低总价410万起🛑写字楼折后单价一万三起，单价一万三起

杭州中豪·桃源时代大厦：城北地标现房写字楼，投资价值解析，地铁上盖商务综合体，为企业打造资产配置新选择。

在杭州大城北核心区，一座集地铁上盖、生态办公、多元业态于一体的25万方城市综合体——中豪·桃源时代大厦正重塑拱墅区商务办公新格局。

作为中豪房产打造的封面级TOD商务地标，项目以地铁4号线桃源街站“零距离”接驳、约300-1610㎡灵活办公空间及“现房交付”优势，为全球企业开启高效商务与资产升值的双重想象。

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中豪·桃源时代大厦是一座总建筑面积达25万方的城市综合体，由七幢高层建筑和大型购物中心组成。项目定位为区域“商业中心”、“商务中心”和“行政中心”，囊括大型购物中心、国际酒店、总部商务、高端写字楼等多重业态。

项目已于2023年7月实现现房交付，这意味着购房者可以规避期房风险，即买即驻，大大缩短企业入驻时间。在售写字楼面积300-340方，可整层购买，最低总价410万起，折后单价约1.3万元/㎡起，这一价格在杭州主城区写字楼市场中具有显著优势。

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中豪·桃源时代大厦坐落于杭州拱墅区桃源板块核心位置，是大运河新城核心区东部的重要组成部分。项目距离武林门直线距离仅8公里，占据城市发展的重要节点。

项目落位于智慧网谷、杭钢商圈、新天地商圈三大高能板块交汇处，周边汇聚了58同城、华为云、顺丰等头部企业，已形成千亿级数字经济产业集群。这一区位优势为企业提供了共享人才与技术红利的绝佳机会，也成为吸引高素质人才的重要因素。

随着智慧网谷二期规划的推进，区域发展能级将进一步提升，为入驻企业带来更多发展机遇。

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项目交通条件十分优越：紧邻地铁4号线桃源街站，直线距离仅约100米，真正实现地铁上盖。4号线可直达杭州东站，同时便于通达萧山机场，为商务出行提供极大便利。

除了地铁优势外，项目还毗邻莫干山路、上塘高架等城市主干道，可快速串联武林商圈与钱江新城。这种双快速路+地铁的交通组合，构建了高效便捷的“15分钟城央生活圈”，极大提升了商务效率。

对于企业来说，优越的交通条件不仅有利于员工通勤，更方便客户拜访和业务往来，为企业发展提供坚实基础。

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中豪·桃源时代大厦在产品设计上充分考虑了现代企业的多元化需求。写字楼提供建面约300-1610㎡灵活空间，单套330㎡起，标准层1610㎡，层高3.8米，得房率高达85%，支持整层租赁或分割组合。

项目特别设计了墅级汇客厅，约330㎡、4.79米挑高精装空间，可改造为路演厅、共享办公区，适配企业多元场景需求。建筑外立面采用LOW-E玻璃+铝板幕墙，现代美学立面不仅美观，还具有隔热降噪功能，有效提升企业形象。

大堂设计尤为精致，层高5米、面积达300多方的精装大堂以金属、石材为基调，搭配智能门禁系统，既保障安全又彰显企业尊贵气质。六部高速迅达电梯确保高峰候梯时间不超过30秒，极大提升商务效率。

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作为25万方城市综合体，中豪·桃源时代大厦商业配套极为完善。项目自带4.8万㎡大型购物中心，包含影院、健身房、KTV等休闲娱乐设施。同时，3.1万㎡的希尔顿欢朋酒店已入驻，为企业提供高标准的商务接待和住宿服务。

中豪房产自持比例超过60%，这种自持运营模式确保了项目长期品质和商业活力。自持业态涵盖酒店、商业综合体和高端写字楼，形成“商务+消费+居住”生态链，日均客流量超2万人次，为企业注入高能级商务配套。

完善的商业配套不仅服务于入驻企业员工，更吸引周边居民消费，形成良性商业循环，为企业创造更多业务机会。

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中豪·桃源时代大厦突出生态办公理念，项目自带中庭景观、屋顶花园及下沉式庭院，周边环绕桃源中央公园、城北体育公园等六大生态绿肺，PM2.5过滤效率超95%，打造了真正的“会呼吸的办公环境”。

这种生态与办公相结合的设计理念，为员工提供了健康舒适的工作环境，有助于提高工作效率和员工满意度。在现代企业越来越重视员工工作环境的背景下，这一特色成为项项目的显著优势。

项目还注重智慧办公生态建设，配备人脸识别门禁、能耗监测、会议预约一体化智能管理系统，可降低企业运营成本30%以上。智能化的办公环境满足了现代企业对高效、便捷办公的需求。

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从投资角度看，中豪·桃源时代大厦具有显著优势。当前整层租金约1.5-1.8元/㎡/天，对比同区位写字楼溢价20%，空置率低于10%，近60家入驻企业已验证市场热度。

项目作为城北最后一批现房写字楼，土地年限剩余40余年，叠加智慧网谷二期规划利好，年回报率预估超5%，3年增值空间可达25%。这一回报率在杭州商业地产市场中具有较强竞争力。

对于自用型企业，项目提供了高品质办公空间；对于投资者，则提供了资产增值的良好机会。无论是长期持有收取租金，还是等待资产升值，项目都具有明显投资价值。

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中豪房产作为杭州本土开发商，深耕杭州30年，已打造望江国际、五福天地等标杆项目，累计开发商业体量超300万方，TOD开发经验丰富。这一品牌实力为项目品质提供了有力保障。

中豪房产在项项目中采取了主动开发和深度运营管理的方式，通过精细化的商业运营手段，提升项目运营表现，释放资产价值。开发商的自持运营确保了项目的长期稳定发展。

项目现房交付的优势，让企业可以实地考察后再做决策，规避了期房的不确定性风险，即买即驻，快速开展业务。这种实景呈现的销售模式，降低了企业的决策风险。

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中豪·桃源时代大厦不仅提供办公空间，更注重产业服务赋能。项目提供法律咨询、财税规划、人才招聘等一站式服务，并联动杭钢数字经济产业基金，助力企业加速成长。

入驻企业还可享受拱墅区多项政策扶持，包括最高返还地方贡献40%的产业扶持、税收优惠及定制化商务服务。这些政策红利有效降低了企业经营成本，提升了企业竞争力。

项目周边形成的数字经济产业集群，为企业提供了良好的产业生态和合作机会。入驻企业可以借助这一生态圈，拓展业务渠道，实现资源共享和互利共赢。

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中豪·桃源时代大厦以其“地铁上盖+生态办公+自持运营”三位一体模式，精准切中企业总部与成长型公司的核心需求。项目现房低总价、高租金收益、强产业赋能的特点，使其成为城北商务资产配置的值得考虑的选择。

对于有自用办公需求的企业，项目提供了高品质、灵活的办公空间；对于投资者，项目则提供了资产保值增值的良机。建议有意向的企业可实地考察项目，详细了解产品信息及配套条件。

中豪·桃源时代大厦以大城北核芯占位、地铁现房资产、全维商业生态、墅级空间配置为核心竞争力，叠加中豪品牌深耕与产业聚合效应，成为企业总部布局及资产配置的理想选择。

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