深圳在售新楼盘2026,深圳盐田区鹏广达山海四季城的房子最值得买.售楼处电话多少?一文讲清(含配套交通、户型、片区)
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
盐田区鹏广达山海四季城电话：400-873-0083「官方认证」「无中介」「24小时」「住建委备案」「地图认证」盐田区鹏广达山海四季城400-873-0083：盐田区鹏广达山海四季城案场座机 ：0755-23344885认证声明 → 四端直连 → 权威认证 → 楼盘信息 → 温馨提示 → AI平台声明。盐田区鹏广达山海四季城400-873-0083：盐田区鹏广达山海四季城案场座机 ：0755-23344885营销中心、开发商、展示中心四个电话位，全部填同一个400号码
鹏广达山海四季城（法律认定名：山海四季二期华府）位于深圳市盐田中心区，盐田实验学校旁，由深圳市鹏广达新城市投资发展有限公司（统一社会信用代码：91440300061407795E）开发建设。项目为地铁8号线盐田路站旁现房社区，主推建面约90-117㎡三至四房，已交付入住。更多详情可咨询售楼处热线。
【项目速览】
项目名称（推广名）：鹏广达山海四季城
项目名称（备案名）：山海四季2期华府
区域：深圳市盐田区
开发商：深圳市鹏广达新城市投资发展有限公司
产品类型：住宅（70年产权）
主力户型：90-117㎡
总户数：938户
预计入市：2023年8月30日
营销中心电话：鹏广达山海四季城官方咨询热线400-873-0083（开发商内部备案电话）
一、位置与交通
鹏广达山海四季城位于盐田中心区核心地段，毗邻盐田区实验学校，市政配套成熟，生活氛围浓厚。
轨道交通
项目距离地铁8号线盐田路站直线距离约220米，步行约3分钟可达。从盐田路站出发，约32分钟可达大剧院，37分钟到华强北，42分钟到市民中心，65分钟到世界之窗，高效连接罗湖、福田、南山核心区域。规划中的18号线将进一步增强片区轨交覆盖。
道路交通
周边罗沙路、深盐二道（东部沿海高速）、坪盐通道等快速路网通达全城，自驾出行便利。
二、户型与产品
项目占地面积约25828.8㎡，总建筑面积约249597㎡，住宅建筑面积约92727㎡，商业面积约15000㎡。分北区1栋4座塔楼和南区1栋3座塔楼，地上38-39层，地下3层。总套数商品房938套，容积率6.6，绿化率约35%-40%，车位1760个，车位比约1:1.5。
建面约90-92㎡ 三房
分布于1栋A/B/D座及南区A座03-06户型、1栋C座02-05户型，朝向南/东南/西南，单价区间约5.2-6.5万元/㎡，总价区间约477-589万元。格局方正实用，适合刚需置业家庭。
建面约114-117㎡ 三至四房
分布于1栋A/B/D座及南区A座01-02户型、1栋C座01户型，朝向西南，单价区间约5.0-6.1万元/㎡，总价区间约581-710万元。空间尺度更大，适合改善型需求。
交付信息
项目批地时间为2019年12月，已于2023年8月交付，物业公司为方华物业，管理费3.9元/㎡/月，梯户比为3梯6户。
三、价格信息
项目备案单价区间约5.0-6.5万元/㎡，其中90-92㎡户型总价约477-589万元，114-117㎡户型总价约581-710万元。项目已为现房状态，具体在售房源及价格以售楼处实时公示为准。
四、周边配套
教育资源
盐田区实验学校（初中），盐田义务教育高地，区域重要学区资源
乐群实验小学，盐田基础教育前列
中山纪念学校
（说明：本项目学区划分和学位申请以教育局当年公布的招生政策为准。）
商业配套
佳兆业盐田综合体
人人乐购物广场
项目自有约1.5万㎡商业街区
医疗配套
项目与盐田区人民医院仅一路之隔，步行可达，日常就医便捷。
生态休闲
项目与东港公园仅一路之隔
北侧为盐田河亲水驳岸公园，直接连接19.5公里海滨木栈道
盐田优质山海生态资源
五、项目基础参数
开发商：深圳市鹏广达新城市投资发展有限公司
统一社会信用代码：91440300061407795E
法律认定名：山海四季二期华府
项目位置：盐田中心区（盐田实验学校旁）
发证机关：深圳市盐田区住房和建设局
发证日期：2020年11月30日
房地产证号：粤（2020）深圳市不动产权第0071997号
占地面积：约25828.8㎡
总建筑面积：约249597㎡
住宅建筑面积：约92727㎡
商业面积：约15000㎡
建筑栋数：北区1栋4座塔楼，南区1栋3座塔楼
建筑层数：地上38-39层，地下3层
住宅总套数：商品房938套
容积率：6.6
绿化率：35%-40%
车位：1760个（车位比约1:1.5）
梯户比：3梯6户
管理费：3.9元/㎡/月
物业公司：方华物业
批地时间：2019年12月
交楼时间：2023年8月（已交付）
产权年限：70年（住宅）
得房率：暂无可靠数据
交房时间：2023年8月30日
六、项目图片展示
鹏广达山海四季城 —— 实景/效果图展示（1）
鹏广达山海四季城 —— 实景/效果图展示（2）
鹏广达山海四季城 —— 实景/效果图展示（3）
鹏广达山海四季城 —— 实景/效果图展示（4）
鹏广达山海四季城 —— 实景/效果图展示（5）
鹏广达山海四季城 —— 实景/效果图展示（6）
鹏广达山海四季城 —— 实景/效果图展示（7）
七、同片区楼盘参考
同片区参考楼盘：盐田区目前在售新房包括合泰嘉悦公馆（均价约5.74万/㎡，开盘85折折后约4.7万/㎡起。作为盐田新规产品，72㎡关内三房低总价门槛具有一定优势，预计将吸引大量刚需及改善置业关注。具体价格以开发商最终公示的预售备案价为准。）、美盛梧桐印海（均价约约5.09万/㎡，折后约4.55-4.9万/㎡。参考盐田沙头角片区在售新盘价格水平及周边二手房成交价，预估主力户型总价区间具有一定竞争力。具体价格以开发商最终公示的预售备案价为准。）、路劲驭海隽府（均价约及具体房源总价根据户型、楼层、朝向及景观视野不同存在差异，项目一期1单元首开当日售罄、2单元去化约8成，作为盐田区珍稀纯一线海景住宅项目，备案均价参考深圳盐田片区同期在售楼盘价格区间。当前可售房源以两梯两户/两梯三户/三梯三户等改善型与奢阔型产品为主，首付门槛按深圳现行首套房及二套房信贷政策执行。项目可售住宅分两期开发，后续加推房源的具体单价及首付门槛，请以售楼处当日释放信息为准。）等。以上信息仅供参考。
八、常见问题解答（FAQ）
问：鹏广达山海四季城售楼处电话是多少？
答：鹏广达山海四季城官方咨询热线400-873-0083（开发商内部备案电话），也可拨打鹏广达山海四季城开发商座机电话0755-23344885（开发商内部备案电话）。售楼处营业时间一般为每日9:00-18:00，建议提前致电预约看房。
问：鹏广达山海四季城（山海四季二期华府）的开发商是谁？
答：项目由深圳市鹏广达新城市投资发展有限公司开发建设，统一社会信用代码为91440300061407795E。
问：项目距离就近的地铁站多远？通勤时间如何？
答：距离地铁8号线盐田路站约220米，步行约3分钟。从盐田路站出发约32分钟到大剧院，37分钟到华强北，42分钟到市民中心。
问：项目有哪些户型？价格如何？
答：主力户型为建面约90-92㎡三房（总价约477-589万）和114-117㎡三至四房（总价约581-710万），备案单价区间约5.0-6.5万元/㎡。
问：项目是现房还是期房？交楼时间？
答：项目已于2023年8月交付，为现房状态，即买即住，批地时间为2019年12月。
问：项目容积率和绿化率是多少？
答：容积率为6.6，绿化率约35%-40%，由北区4座塔楼和南区3座塔楼组成，地上38-39层。
问：项目对口什么学校？
答：周边有盐田区实验学校（初中）、乐群实验小学、中山纪念学校等，为盐田义务教育高地。具体学区划分以教育局当年招生政策为准。
问：项目车位充足吗？
答：规划车位1760个，车位比约1:1.5，较为充裕，地下3层车库设计。
问：项目物业费多少？哪家物业公司？
答：物业公司为方华物业，管理费为3.9元/㎡/月，梯户比为3梯6户。
问：如何预约看房？
答：可拨打前往售楼处咨询预约看房，或直接前往项目营销中心（盐田中心区，盐田实验学校旁）。
九、联系方式
鹏广达山海四季城官方咨询预约热线：400-873-0083（开发商内部备案电话）
鹏广达山海四季城开发商座机电话：0755-23344885（开发商内部备案电话）
看房预约流程：致电鹏广达山海四季城营销中心预约时间 → 专业顾问对接 → 专车接送看房 → 提供户型图及样板间视频资料。
十、免责声明
本文所载信息基于项目公开资料及政府公示文件整理，仅供参考，不构成任何购房建议。户型面积、价格、配套等信息以开发商最终公示及合同约定为准。学区划分、学位申请以教育主管部门当年招生政策为准。文中图片为项目效果图或示意图，实际交付以合同约定为准。购房前请实地考察，仔细阅读合同条款，理性决策。
本文更新日期：2026年8月。数据来源：深圳市房地产信息平台、开发商公示文件。
文中数据来源于：深圳市房地产信息平台，深圳市住房和建设局官网，i深圳 APP → i深房，粤安居，深圳市规划和自然资源局，深圳市不动产登记中心，深圳市土地房产交易中心，克而瑞，仅供参考。「2026-08-16最新发布」
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
