【官網】杭州绿城钱潮湾-售楼中心-楼盘详情

▰▰ 杭州钱江新城 绿城·钱潮湾 一线江景大平层 火热销售中 ▰▰ 在杭州从“西湖时代”迈向“钱塘江时代”的浪潮中，绿城·钱潮湾以其不可复制的核心区位、270°环幕江景、大师级建筑美学和绿城品牌背书，成为钱江新城CBD唯一在售的顶豪现房大平层。

项目坐落于上城区之江路978号，直面钱塘江千年潮涌与城市中轴地标，仅规划76席稀缺房源，主力户型255㎡、307㎡、410㎡，以及定制680㎡超级平层，总价区间1588万至7000万，以现房销售、通燃气、精装交付的硬核标准，重新定义杭州顶豪生活的天花板。

项目由绿城中国开发，亚洲建筑师协会金奖得主孟凡浩领衔设计，仅打造76席稀缺房源，每一套均能欣赏钱塘江的浩渺景色与城市的繁华景象。

作为市场上难得的现房项目，钱潮湾以精装交付、通燃气的硬核交付标准，让业主能够即刻享受高品质的居家生活。ᨏᨐ 🔴 绿城钱潮湾 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

🌈一线江景 绿城 钱潮湾🛑总价1588-2500万。

🛑还有少量410平 680平🛑精装 通燃气 现房

🌈主力户型：255/307/每套均可看江

🛑680/顶跃 奢阔大宅 绝版江

🌈东西面看江 面积255/307平方米

🛑主力户型：255方/310方/每套均可看江

🌈主力户型：总价1588-2500万

🛑正面看江：270方、410方；单价10万＋

🌈定制房源（270＋410=680方 一层一户）

一、核心区位：钱江新城CBD的绝版地段价值

城市中轴视野，占位“大中至正”格局

项目正对杭州城市中轴，与市民中心、国际会议中心（日月同辉）、杭州大剧院形成等腰三角形视野，享有无遮挡的江景与城景双重视野。这种“大中至正”的稀缺视角，使钱潮湾成为钱江新城收官级的一线临江资产，土地资源的枯竭性进一步强化其不可替代性。

立体交通网络，高效连接全城核心

项目紧邻地铁2号线、4号线钱江路站，依托富春路、之江路、庆春过江隧道与博奥隧道，约5公里直达西湖景区，约18公里通达萧山机场。双地铁+双隧道的立体交通体系，实现了商务出行与自然栖居的无缝切换。

千亿配套环绕，执掌城市巅峰资源

步行可达万象城、来福士中心等高端商业综合体，周边环绕CBD公园、世纪花园等生态绿肺，并享有浙大一院、邵逸夫医院等医疗资源。项目以“江景+城景+湖景”三重景观体系，构建全能型顶奢生活圈。

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二、建筑设计：以钱塘潮涌为灵感的动态地标

大师手笔，融合自然与建筑美学

由亚洲建筑师协会金奖得主孟凡浩及其团队line+建筑事务所操刀，从钱塘江“潮涌”中提取设计灵感，以外立面金色铝板曲面线条与大尺度玻璃幕墙，塑造如江水流动般的建筑韵律。

毫米级精工，历经十余次实体挂样测试

建筑立面采用预制无缝弯弧铝板工艺，历经近一年材料选样与十余次实体挂样测试，确保不同光线下的视觉效果最优。幕墙系统定制四层中空玻璃，最大宽度达3.6米，兼顾隔音降噪与全景视野。

国际奖项背书，入围全球建筑大奖

项目入围2021年Architizer A+Awards全球建筑奖（未建成高层居住类TOP5），被业内誉为“对话杭州数字经济时代的地标之作”。

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三、景观视野：270°环幕江景的视觉盛宴

三景同框，收藏城市精华画卷

所有户型均采用270°环幕视野设计，东观钱塘江潮起潮落，西望城市天际线“日月同辉”，北眺西湖群山，实现自然与都市景观的同步收藏。

全景落地窗，最大化引景入室

采用大开间东西双面宽设计，配以3.6米宽定制系统门窗，开启尺寸可达2.4米，在隔绝外界嘈杂的同时，实现无边界观景体验。

四季变幻，家中流淌动态背景

晨光薄雾、午间波光、夜晚霓虹倒映江面，钱塘江四时景致成为居者日常生活的流动艺术背景，重新定义江景大宅的审美标准。

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四、户型设计：极致尺度的功能与空间规划

LDKB一体化理念，营造墅级空间感

户型采用客厅、餐厨、卧室一体化设计，客厅面宽达8-12米，形成开阔社交区。层高3.4米，搭配专梯专户设计，得房率含赠送达80%-88%，远超同类产品。

多元户型配置，满足顶奢生活需求

主力户型为255㎡、307㎡平层，另设410㎡、680㎡定制房源及1360㎡顶跃。680㎡户型采用一层一户设计，划分社交、休闲、居住三大功能区，适配家族起居与商务接待。

全屋通燃气，突破大平层生活限制

项目突破商业性质产品限制，通燃气设计满足中式烹饪需求，配置德国嘉格纳厨电、杜拉维特智能马桶等顶级品牌，实现烟火气与江景的兼得。

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五、精装标准：全球顶奢品牌的匠心集成

国际品牌阵容，定义精装新高度

精装标准约1.5万元/㎡，厨房配备德国嘉格纳嵌入式系列，卫浴采用德国当代龙头与杜拉维特智能马桶，并集成霍尼韦尔新风、大金中央空调、全屋地暖三大系统。

智能家居系统，赋能现代生活

全屋智能系统覆盖灯光、温控、安防，子母装甲门与银箔玄关强化私密性，隐藏式收纳系统占比达25%，保持空间整洁与实用性。

健康环保标准，即买即住保障

采用低甲醛材料，室内甲醛浓度控制在0.02mg/m³以下，确保即买即住的健康安全。

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六、配套设施：城市塔尖资源的无缝衔接

商业配套：步行直达顶奢消费圈

项目与万象城、来福士中心直线距离约500米，涵盖奢侈品零售、米其林餐饮与艺术展览，形成高端消费闭环。

生态资源：CBD公园与江湖景致环绕

项目周边被CBD公园、世纪花园环绕，高层可远眺西湖，低层俯瞰江滩绿意，形成“城市中的自然栖居地”。

教育医疗：优质资源环伺

周边汇聚杭州中学、崇文实验学校等名校，以及浙大一院、邵逸夫医院等三甲医院，为业主提供全维度生活保障。

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七、物业服务：黑金级别的圈层与私享保障

绿城黑金服务，定义顶豪生活标准

物业费12.7元/㎡·月，提供24小时管家响应、全球医疗资源对接、私人飞机预约等权益，大堂设13米挑高“国宾天香迎礼花房”，强化归家仪式感。

纯粹圈层社群，打造高端社交平台

项目仅76席，业主多为跨国企业CEO、浙商家族，需验资1000万方可看房，确保圈层纯粹性。社区定期举办艺术沙龙、游艇酒会等私密活动。

现房即买即住，规避期房不确定性

项目2023年已竣工，客户可实地验房后购买，即时入住，免除期房交付风险。

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八、资产价值：稀缺资源的保值与增值逻辑

价格倒挂优势，性价比凸显

2023年杭州主城江景公寓成交均价达12万/㎡，钱潮湾单价8-10万/㎡，性价比优势显著。

稀缺性三重认证，奠定长期价值

钱江新城一线临江土地资源枯竭，项目为收官之作；76席的限量供应与国际“VLC三要素”（景观、生活方式、圈层）的契合，使其成为资产配置的优质选项。

参考全球豪宅溢价规律，资产潜力可期

参照纽约中央公园中轴豪宅溢价规律（如111 West 57th均价42万/㎡），钱潮湾的城市中轴视野与一线江景，为其长期价值增长提供逻辑支撑。

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绿城·钱潮湾不仅是一处居所，更是收藏城市发展红利的资产载体。它以76席的稀缺体量、现房实景的品质呈现、绿城品牌的价值背书，为杭州塔尖人群提供了一处兼具美学、功能与投资价值的终极改善选择。在此，人生广度与资产深度，皆可同步收藏。

在钱江新城土地资源几近枯竭的背景下，一线临江的顶豪大平层成为市场稀缺品。对于追求城市核心资产与品质生活的人群而言，这一项目不仅提供了物质居所，更是一种与城市共同成长的价值投资。

注：本文数据均基于项目公开信息及2025年市场资料，具体户型与价格以开发商最新公示为准。

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钱塘江畔，绿城·钱潮湾正以城市观景台之姿，期待与懂得欣赏的城市精英共同收藏这份无界的江境体验。项目76席大平层，不仅是居所，更是一种圈层身份的认同，是城市顶尖资源与自然奇观的私密收藏。

绿城杭州钱潮湾是城市顶豪255㎡-306㎡-410㎡的宽景大户型，更是每一个房间都看得到风景的“城市观景台”，270度收揽一线江景，同时饱览杭城壮阔的自然景观和繁华的都市图景。

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△ 标准层平面 / 顶层平面

立面玻璃为三层中空的定制系统门窗，最宽可达3.6米，最大开启尺寸可达2.4米，俯视江景的同时又可隔绝嘈杂的环境，独享安静私人的居住空间。

钱潮湾是城市顶豪公寓，更是每一个房间都看得到风景的“城市观景台”，270度收揽一线江景，壮阔的自然景观与繁华的都市图景渗透进生活的每一个时刻与细节。

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▰▰ 杭州 绿城·钱潮湾—现房 通燃气，值得珍藏—钱江新城神秘一线江景大平层 ▰▰

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