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▰▰ 杭州城北 滨江·运翠轩 单价仅需1字头 准现房超5A甲级写字楼 ▰▰

🌈万象城+K11+银泰城超级商圈加持🛑地铁上盖、实景现房、租不如买

🛑滨江开发品质保证，单价只要1万出头🛑准现房，准现房，准现房

🌈城北万象城旁，地铁4号线上盖🛑滨江开发，品质逼格拉满，

🛑超5A甲级写字楼 单价仅1万➕ 🛑超5A甲级写字楼 单价仅1万➕

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一、**核心区位与立体交通**

- **良渚CBD核心位置**：项目位于余杭区良渚CBD核心区域，紧邻城北万象城、金地广场等超级商圈，形成“万象城+K11+银泰城”商业矩阵，商务与生活配套完善。

- **地铁上盖+零距离交通**：无缝衔接地铁4号线好运街站（0距离），4站直达杭州主城区，周边多路公交线路环绕，交通网络四通八达。

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二、**准现房销售与价格优势**

- **准现房即买即用**：预计2025年9月30日前交付，实景现房可快速入驻，节省租赁成本与装修周期。

- **超高性价比**：单价仅需“1万+”（表价约1.1万/㎡起），总价门槛低，主力户型约1000㎡，特别适合中小型企业购置或租赁。

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三、**高端建筑设计与灵活空间**

- **现代美学+5A甲级标准**：外立面采用玻璃幕墙与流线型金属线条设计，兼具现代感与商务气质；内部配备9.6米挑高精装大堂、高速电梯及智能安防系统，满足超5A甲级写字楼标准。

- **灵活办公空间**：得房率高达80%，标准层面积约2000㎡，支持自由分割组合，可定制开放办公区、独立办公室及多功能会议室，适配不同规模企业需求。

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四、**产业生态与商业配套**

- **产业集群赋能**：周边集聚高科技企业、研发中心及创新平台，形成数字经济与科技金融双核驱动的产业生态，助力企业资源对接与业务拓展。

- **全维度生活配套**：下楼即享星创城综合体（规划中）、万科杭行荟等商业体，覆盖餐饮、购物、医疗（树兰国际医疗中心、邵逸夫大运河医院）及教育（良渚沈括小学），实现工作与生活无缝衔接。

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五、**智能化与绿色生态办公**

- **智慧化系统**：集成智能门禁、5A级智能办公系统及远程视频会议功能，提升办公效率；网络地板、新风系统等设施降低能耗，打造低碳环境。

- **生态办公场景**：楼内布置绿植景观，楼外环绕运河与城市绿带，屋顶花园及下沉式艺术街区（规划滑雪场、VR体验馆）营造放松身心的绿色空间。

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六、**滨江品牌背书与区域发展潜力**

- **滨江集团品质保障**：由杭州本土龙头房企滨江房产集团开发，延续其“高品质、高附加值”基因，连续多年入选中国房企百强，项目交付与运营可靠性强。

- **城北发展红利**：作为余杭区商务新地标，项目承载杭州“中心城区”扩容战略，未来将受益于良渚CBD产业升级与人口导入，资产增值潜力显著。

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**项目总结**：滨江运翠轩以**地铁上盖区位、准现房高性价比、灵活空间设计、智慧生态办公**为核心竞争力，叠加滨江集团的品牌实力与良渚CBD的发展前景，成为中小型企业及投资者布局杭州城北的首选。

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