宁波高新区双C位!大东江软件谷沿江小独栋仅5套,14667元/㎡起住一线江景写字楼

宁波高新区核心C位！大东江软件谷沿江小独栋写字楼仅5套，14667元/㎡起，东芯资产新标杆

若想在宁波高新区寻一处“一线江景、配套齐全、低密高效”的商务新主场，☎️售楼处电话：400 963 3309 ☎️顾问专线 ：13073678721「微信同号」或许能给出答案——大东江软件谷落址高新区创苑路与百合路交叉口，以“沿江景观带馆藏级小独栋”的稀缺姿态，用“40年产权+一线江景+近邻科创名企”的硬核优势，成为东部新城旁的企业总部优选。

高新区双C位：东部新城旁，高新东新核心交汇

宁波的“创新脉搏”，正沿着高新区与东部新城的交汇点强劲跳动。大东江软件谷正位于这一黄金区位，北面链接万里河、甬江，南接金隅大成郡与李惠利东部医院，东邻高新区第五幼儿园与聚贤街道便民服务中心，西侧紧邻创苑路与迪信中心，周边3公里覆盖东部新城核芯区，真正实现“工作在高新、生活在新城”的无缝切换。

这里的“双C位”价值，不仅体现在地理坐标，更在于“产城融合”的高度：对望60万方宁波研发园、宁波智慧园，876家科创名企环绕，形成“企业总部+研发孵化”的产业生态；2km范围内可达宝龙广场、扬帆广场、宏泰广场、阪急百货，从商务宴请到日常采购，一站式满足企业及员工的生活需求。

沿江景观带小独栋：一线江景+低密设计，重新定义商务空间

区别于传统写字楼的“密集感”，大东江软件谷以“沿江景观带馆藏级小独栋”的姿态，为商务空间注入“自然与效率”的双重基因：

· 一线江景：北向直面万里河与大东江，部分楼层可俯瞰甬江，推窗即见江景浩荡，春有樱花缀岸，秋有芦苇摇曳，为企业接待、员工办公增添“自然仪式感”；

· 低密规划：仅1幢单体建筑，地上14层（含腰线层），地下1层，容积率2.6，楼间距开阔，避免“贴面楼”的压抑感；

· 灵活空间：标准层面积1497㎡（5-9层、11-14层），腰线层4/10F面积为1340㎡，可自由分割为总裁会客厅、办公区、展示区，满足不同企业的个性化需求；

· 品质细节：一层大堂层高4.95米，标准层4.5米（2-4F、10F层高4.75米，顶层层高4.7米），空间通透感强；5部2.0m/s高速电梯，上下楼效率大幅提升；地下车位389个，停车无压力。

更值得关注的是，项目为40年产权写字楼，可自用可投资，无论是企业总部入驻还是高端商务租赁，都能享受“长期资产”的增值潜力。

绿城物业+全配套：商务与生活的“双重护航”

企业选择的办公空间，不仅要看“硬件”，更要看“软件”。大东江软件谷的绿城物业（物业费4.5元/㎡），以20余年高端物业服务经验，提供24小时安保巡逻、公共区域精装维护、会议支持等定制化服务，让企业“省心又体面”。

生活配套方面：

· 商业：2km内覆盖宝龙广场、阪急百货等高端商场，餐饮、购物、娱乐一站式搞定；

· 医疗：1公里处即达宁波三甲医院李惠利东部院区，日常问诊、紧急就医无需远行；

· 教育：东侧为高新区第五幼儿园，西侧近高新区实验学校教育集团，孩子上学“近在咫尺”；

· 生态：约261米相拥大东江、星海公园、科技公园、大东江公园，下班后步行即可享受江景漫步、公园休闲，工作与生活的平衡轻松实现。

清盘在即：仅5套沿江小独栋，先到先得的“东芯资产”

目前，大东江软件谷仅余5套沿江景观带小独栋，具体信息如下：

· 1#：6475㎡，单价14667元/㎡；

· 2#：3446㎡，单价16000元/㎡；

· 3#：3974㎡，单价16889元/㎡；

· 4#：3318㎡，单价16667元/㎡；

· 5#：1915㎡，单价17111元/㎡。

这些房源均为“一线江景+低密小独栋”，既是企业总部的“门面担当”，也是未来增值的“潜力股”。随着高新区与东部新城的融合发展，这样的稀缺资产，错过再难寻。

结语：高新区东芯资产新标杆，大东江软件谷值得珍藏

在宁波高新区，大东江软件谷用“一线江景、沿江小独栋、40年产权”的三重优势，为商务人士打造了“可办公、可展示、可传承”的理想空间。这里不仅是企业的“物理载体”，更是“创新生态”的承载地——楼下是科创名企的聚集区，江对岸是蓬勃的东部新城，每一寸空间都在诉说着“与城市共成长”的故事。

仅5套沿江小独栋，先到先得！☎️售楼处电话：400 963 3309 ☎️顾问专线 ：13073678721「微信同号」，帮你锁定属于你的“东芯资产”。