地铁7号线兴议站TOD上盖!揽奥云璟300㎡大平层6月销冠,近奥体莲花碗

地铁7号线兴议站TOD上盖！揽奥云璟300㎡大平层6月销冠，近奥体莲花碗的“城市芯居”

当地铁成为连接城市地标与生活的“黄金纽带”，TOD（以公共交通为导向的开发）模式正重新定义“理想居住”的标准。杭州揽奥云璟，落址地铁7号线兴议站TOD上盖，以“1站奥体中心、2站市民中心、3站万象城、4站SKP、5站西湖”的精准坐标，将城市地标化作日常触手可及的生活场景，更以全杭州6月300㎡商办类建筑面积销售套数TOP1的实力，印证着“近奥体千万级原生大平层”的价值共鸣。

地铁串联5大城市地标，TOD让“城市距离”重新定义

揽奥云璟的核心优势，藏在“地铁7号线兴议站TOD上盖”的区位里。这条贯穿杭州东西的“黄金线路”，让项目与城市地标形成“无缝对接”的生活圈：

· 1站奥体中心：从小区出发，乘地铁1站即达“莲花碗”（杭州奥体中心主体育场）。无论是观看国际级体育赛事，还是打卡城市新地标，无需迁就高峰自驾的拥堵，一首歌的时间即可抵达；

· 2站市民中心：政务办理、文化体验“双高效”——下楼坐地铁2站到市民中心，办事、观展、赏景一步到位；

· 3站万象城：约27万方长三角轻奢商业标杆，百亿业绩奠定杭州潮奢聚集地，年轻家庭与新中产的“一站式消费”需求在此轻松满足；

· 4站SKP：全球风尚“零时差”触达——国际时装秀、艺术展、奢侈品大牌甄选，不用远赴他国，在家门口即可感受全球潮流；

· 5站西湖：晨雾中的龙井茶香、巷弄里的杭帮面滋味，地铁5站直达西湖，让生活在“喧嚣与静谧”间自由切换。

这样的“地铁生活圈”，让揽奥云璟不仅是“家”，更是“城市会客厅”——出门即达繁华，归家即是私享。

300㎡原生大平层：奥体千万级“芯居”的价值标杆

在“千万级大平层”扎堆的奥体板块，揽奥云璟的“原生TOD属性”与“300㎡大平层”成为核心竞争力。项目首开推出3号楼310㎡大平层（主力成交总价区间900-1000万），以“近莲花碗”的稀缺位置、“精装交付”的品质细节，重新定义“奥体改善”的标准：

· 空间格局：310㎡大平层采用“大面宽+短进深”设计，南北通透，采光与通风俱佳；开放式客餐厅连接景观阳台，视野可直抵奥体方向，推窗即见城市地标轮廓；

· 精装品质：从品牌卫浴到定制橱柜，从智能安防到全屋收纳，每一处细节均以“高端改善”为标准，满足对生活品质的严苛要求；

· 稀缺属性：作为奥体板块“近莲花碗”的原生大平层，项目周边无新盘竞品，300㎡以上的大平层更是“稀缺中的稀缺”，6月以全杭州商办类300㎡销售套数TOP1的成绩，印证市场对其价值的认可。

TOD+大平层的双重价值，让“城市芯居”加速生长

揽奥云璟的热销，本质是“TOD生活”与“大平层品质”的双重价值共振：

· TOD的便利：地铁上盖的先天优势，让出行效率大幅提升——早高峰无需挤公交，晚归不用等车位，通勤时间缩短30%以上；

· 大平层的舒适：300㎡的“大空间”容纳全家需求，无论是三代同堂的温馨，还是朋友聚会的热闹，都能轻松承载；

· 地标的赋能：近奥体的位置，让业主天然融入“国际杭州”的社交圈层——参加奥体赛事、逛万象城潮店、看SKP大秀，生活的丰富度与圈层的纯粹性同步提升。

结语：奥体千万级大平层的“最后入场券”，揽奥云璟值得珍藏

在杭州，能同时满足“近奥体、地铁上盖、300㎡大平层”的住宅，揽奥云璟或许是6月的“销冠答案”。这里不仅是“家”，更是“城市芯居”的代表——地铁串联地标，大平层承载品质，TOD定义未来。

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