【销售中心】耀悦云庭耀悦里-余姚耀悦云庭耀悦里楼盘详情-销售中心

余姚耀悦云庭/耀悦里——余姚城西中芯

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产品类型:

【公寓86套】

约30万/套起(租金约1800元/月)

挑高约4.7米-双层loft- 南北通

【可售商铺212套】

一铺一价（租金约5-20万/年不等）

餐饮人的天堂

交房时间：2023年4月30日

产 权： 40年

主力面积：公寓主力58㎡，商铺主力50-150㎡

层高：约 4.7米-4.95米

交付标准：毛坯

物管公司：江苏中南物业服务有限公司余姚分公司

物业费：4.2元/㎡

交付时间：2023年4月30日

项目地址: 宁波余姚市智能光电小镇肖朗路与通环路交汇处耀悦云庭售楼处

周边配套：

城西交通枢纽：余姚宁波城际铁路二期方桥站（在建）、马渚高速、通环路隧道（在建）、余慈高速

约3.4万方大型商业综合体商业配套

浙东最大农副产品批发市场：海吉星批发市场

周边双学府规划，自带1515户小区业主

千亿舜宇光学集团，科技创新产业聚集

开发商： 中南、新中宇、力高

项目卖点：

卖点一：智能光电小镇，全国特色小镇排名第九，小镇总投资约300亿；片区配套齐全，投资潜力巨大；

卖点二：2公里直达马渚互通高速、宁波至余慈城际铁路二期方桥站（在建）、通环路隧道（在建）、余慈高速等便捷交通网，辐射余姚、宁波及长三角，虹吸更多消费客群；

卖点三：产业人口爆发式增长，小镇规划常驻人口2万人，就业人口5万人，周边辐射阳明街道和马渚镇人口合计约25万人（数据信息来源人口普查）；

卖点四：本产品性质可商可住可办公，创富方式更多可能，投资性价比超高；

卖点五：项目所在片区租赁市场非常火爆，租金水平堪比余姚市区，据调查周边公寓出租率高达95%-100%，且50㎡的公寓租金平均达1300元/月。本项目品质高，环境好，有专业的物业管理团队，安全性高，舒适性强，租金回报率更可观；

卖点六：本产品层高约4.7米-4.95米，可改造双层结构，买一层可享两层空间，极具投资性价比；商住产品总价33.7万起，建面约60㎡空间，买一层享两层，价值高地，价格洼地；

卖点七：余姚就业机会少，回乡做生意也是一个非常好的选择，有闲钱，多买几套，之后出租，绝佳，且投入的本金无需太多，因为商业性质的产品，银行也不限贷；

项目户型：

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