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深兰公馆

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双钥匙“双门双户”（4.78米） 创新格局：一套房子两把钥匙，打造的真正意义上的“双钥匙”户型，上下层独立入户，互不干扰，极具隐私性。

创新设计：充分利用过道上空的空间，舒适层高，自由出入。注重隐私设计：非敞开式设计，既保证您有良好的休息空间，又让您拥有个人私密空间。

精工品质：总建面约3.6万㎡，16层“X”型水晶体建筑，匠心打造全装全配LOFT公寓。灵动空间设计：4.78米层高，主力45㎡-55㎡，涵盖单户、“双钥匙”产品，满足自住、租赁、办公多场景需求。

地段板块：地处杭州6大城市副中心-良诸新城，是政府近几年重点打造的板块（板块定位：中央活力区，集商务行政、休闲娱乐、文化交流、旅游观光、品质住区为一体）

交通优势：地铁10号线直线距离逸盛路站800米，2号线、4号线也在项目附近，3条地铁线环绕。往东1公里就有上塘高架闸道口到达武林广场、到西湖景区。

商业配套：城北万象城，上亿广场,万达广场，西田城，及周边十多个市场（包括水果批发，蔬菜，冷冻，水产，肉类，粮油市场等）

在杭州“拥江发展”与“城北副中心”双核驱动下，**深兰公馆**以“地铁10号线逸盛路站895米+双钥匙LOFT+绿城品质”的稀缺配置，成为大城北投资客争藏的“现象级红盘”。

作为绿城集团匠心打造的轻资产投资样本，项目以**低密综合体、全维配套、超配租售比**三重基因，打造了一座“左手繁华、右手收益”的当代财富秘境。

作为杭州良渚新城中央活力区（CAZ）的稀缺性资产，深兰公馆以“地铁枢纽+双钥匙LOFT+绿城品质”三重赋能，打造轻资产投资样本，成为都市精英与投资客的“黄金选择”。

深兰公馆以“地铁枢纽+绿城品质+千亿客群”三大王牌，重构城北资产价值。无论是抢占良渚新城发展红利，还是开启轻资产财富模式，这里都是杭州主城不可多得的机遇之选。

项目傲立于杭州六大城市副中心——良渚新城核心地段，定位中央活力区（CAZ），集商务行政、休闲娱乐、文化交流于一体。政府千亿级规划赋能，未来将承接数字经济、文化创意产业导入，区域价值持续跃升。

地处杭州6大城市副中心-良诸新城，是政府近几年重点打造的板块（板块定位：中央活力区，集商务行政、休闲娱乐、文化交流、旅游观光、品质住区为一体）。

地铁10号线直线距离逸盛路站895米，2号线、4号线也在项目附近，3条地铁线环绕。往东1公里就有上塘高架闸道口到达武林广场、到西湖景区，上塘高架、留石高架、德胜高架、秋石高架组成高架路网，可到达杭州东南西北。另外还有绕城高速、沪昆高速、长深高速，交通便利。

🚇 黄金地段·立体交通

项目位于良渚新城核心区，杭州六大副中心之一，坐享中央活力区（CAZ）发展红利。

地铁零距离：距10号线逸盛路站约800米，2号线、4号线环绕，快速通达全城。

多维路网：紧邻杭州中环、莫干山路高架，直达武林商圈与未来科技城。

🛍️ 繁华配套·无忧生活

商业集群：1公里内覆盖永旺梦乐城、城北万象城，享一站式购物娱乐。

医疗无忧：九圣堂中医门诊部、良渚社区卫生服务中心等医疗机构环伺。

金融便捷：台州银行、工商银行、建设银行等网点密布，满足日常需求。

💼 投资价值·未来可期

租赁市场旺盛：双钥匙户型可实现“一套变两套”，租金收益翻倍，年化回报率超5%。

政策红利加持：良渚新城规划升级，文化、产业、人口持续导入，资产增值潜力显著。

3周边客群：杭州勾庄十大农贸批发市场（果品、蔬菜、五丰冷冻食品、粮油、五和肉类、水产、调味品、茶叶等）工商登记营业执照26000本，经营户6000+，年营业额700余亿，市场内从业人员16000余人，日均人流量20万人次。

深兰公馆

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