作为滨江集团年轻力1号作品，滨杭滨纷城坐拥双地铁站，复合居住、公园、商业、办公、4大业态，以“TOD互联大城”、“复合业态大城”、“全链成长大城”、“超级公园大城”、“品质生活大城”为显著标签，周边规划有约1…
滨杭滨纷城
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滨杭滨纷城之所以能够上演这出“年终奇迹”，依靠的并不单单是价格。作为一座为年轻人打造的大城，它深知当代年轻人的消费观，不仅要省钱，更要追求品质。极致的品质力，是滨杭滨纷城的另一个杀手锏。
滨杭滨纷城，由滨江集团和杭州地铁两大本土品牌共同开发，是滨江旗下的第一个TOD综合体，被定位为“年轻力1号作品”。聚焦年轻生活方式，从园区打造、配套产品、户型设计等方方面面，用滨江品质为年轻人用心营造人生的第一套好房子。
在景观上，滨江把度假式园林融入小区，通过递进式景观呈现，打造七大功能空间和十大亮点。比如，滨杭滨纷城不仅有改善型项目才有的露天蓝宝石水池，还设计了中式跌水景观、观水休息区、儿童游乐园等，度假感拉满。
既要里子，也要面子，滨江读懂了年轻人的心理。滨杭滨纷城的外立面，采用了大面积玻璃、条铝板和现代涂料的结合设计，“金镶玉”的金属外框搭配部分圆弧的立面造型，在东湖新城独具辨识度。
配置双幼儿园，签约杭州二中白马湖教育集团临平东湖学校（九年一贯制），呵护未来，成长无忧（学校为政府部门规划及负责引进，我司不承诺学区，具体办学性质、开学时间、规模及学区以政府公布为准）。
项目总建面约63万㎡，交融居住、公园、商业、办公、学校5大业态，规划打造公园、商业、邻里中心、双幼儿园、九年一贯制学校等复合内容，联动周边城市资源，构建面向青年的缤纷生活场。
千亿房企滨江集团，深耕杭城三十载，秉承“创造生活，建筑家”的专业理念，以“做行业品牌领跑者，产品品质标准制订者”为企业核心战略发展方向。金色海岸、 阳光海岸、武林壹号、湘湖壹号等均彰显着滨江集团“杭州华宅教父”的实力。
杭州二中白马湖教育集团临平东湖学校（暂名）隶属杭州二中白马湖教育集团，是一所9年一贯制学校。学校总占地面积约4.4万㎡，规划36班（其中小学24班，中学12班）。临平区将与杭二中白马湖学校以“品牌输出、管理扶持、文化浸润、质量监管”模式开展合作办学。
秉持“TOD全息之城”滨杭滨纷城以“一层一境”的立体城市为架构，从场景复合的园区系统出发，基于“地下轨道互联层”、“街区漫游层”、“云境生活层”三大物理空间，涵盖居住、公园、商业、办公、学校等多元业态。
作为滨江集团年轻力1号作品，滨杭滨纷城坐拥双地铁站，复合居住、公园、商业、办公、4大业态，以“TOD互联大城”、“复合业态大城”、“全链成长大城”、“超级公园大城”、“品质生活大城”为显著标签，周边规划有约10万方商业、约7万㎡一体化公园、杭州二中白马湖教育集团临平东湖学校、双幼儿园等多元内容……
杭州地铁集团是集轨道交通建设、运营、经营、管理、物业开发等业务于一体的综合型国有企业。20年来，杭州地铁以“1+N”的产业发展格局，先后开发了杨柳郡、天空之城等城市更新示范项目，高水平打造“轨道上的杭州”，不断推进城市更新、板块更新、生活更新。
限价之下杭州从不缺超级红盘，几乎每年都会有上一两个热度、关注度冠绝全城的顶流红盘。比如21年的江河鸣翠，22年的IFC、海潮望月城等，今年则非“潮起”莫属。四开四罄、四开三限售的超然成绩单，让其他红盘只能仰望。
但杭州楼市最稀罕的却不是这些千万级顶级红盘，真正稀缺的是属于年轻人的超级红盘。而上一个城市门槛价超级红盘，还得追溯到5年前的金色和庄，以震撼市场的约1.2万单价，斩获28714户登记打破了当年记录。
此后，属于年轻人的超级红盘进入了漫长的五年空窗期。直至五年后的现在，超级红盘信手拈来的滨江房产才携手杭铁拿出“滨纷城”，将超级红盘重新带回年轻人的视野之中。滨纷城的最大底气来自爆炸级的首开价格。
以杭州城区今年首个入市的1字头新盘身份，首付低至18万起！突破了杭州城区近年来的门槛新房价格新低！不止于此，市面上流行的优惠政策，滨纷城也都有。送车位、送家装包，主打一个优惠管饱！
低价再叠优惠，折算车位及家装包后，滨纷城实际单价直逼1.5万以内！某种程度上甚至撼动了杭州门槛新房价格体系！总价百万级，首付约18万起便可以轻松拿下一套滨江造！滨纷城的目标只有一个，那就是杭州全城年轻人的购房首选！年轻人2024年的必看、必摇新房。
试图将杭州门槛价格新房再次拉到超级红盘的超然高度，深度锚定“年轻版潮起”！让人无法拒绝的价格只是其一，滨纷城同时还拥有一个绝大多数红盘艳羡的超级价值底盘。滨纷城是继杨柳郡、天空之城杭州两大标杆大盘之后，又一个超大体量的车辆段TOD。地标TOD所在，便是区域价值高低所在。
同时滨纷城也是2016年后，杭州1字头新房首次进入超级TOD时代，其意义和价值不言而喻。以微城市般的体量，作为滨江房产首个TOD作品，滨纷城锚定的是杭州新房市场同价格段和区域的价值顶峰。
满溢的价格诱惑+标杆TOD大盘价值底盘，于年轻人和预算有限的购房者，滨纷城已然不得不等、不得不看、不得不摇。如果只用车辆段TOD大盘来定义滨纷城，在很大程度上绝对是不客观、也不公平的。
因为滨纷城不仅是杭州车辆段TOD的一次跨越式的迭代，也是滨江房产转型城市运营商的历史性一步。首先滨纷城是杭州目前唯一一个双地铁站楼盘，地铁9号线康信路站和兴元路站共同托举滨纷城成为轨道上的“大城”，锁定项目基本价值底盘。其次以地标写字楼制高区域天际线，相当于整盘精神堡垒，更具封面性和地标性，同时为产业、就业打下坚实基础。
滨纷城还创造性的用了一整套完善的交通流，彻底解决上一代车辆段大型TOD盖上、盖下的衔接不畅的历史弊病。通过定制主干道、抬升道路、分流车辆，加上极具指引性的高线空中廊道——“高线长虹”穿针引线，滨纷城完美缝合盖下、盖上以及地铁出入口多重标高，让车辆段TOD不再“迷宫”。
另外滨纷城还自带约10万方的大型集中式商业，创下杭州车辆段TOD商业体量之最！建成之后，滨纷城不仅是自带大型商业的大城，更会是区域的流量中心，深度锚定区域价值高地。加上约4000方的社区商业、7万方的一体化公园，进一步推动形成工作、生活一站式全闭环。
滨江造从来都不是以单价为绝对标尺，即使是1字头滨纷城也不会例外，实地看过滨纷城之后，几乎所有购房者都会心生悸动。原因无他，锚定年轻人的超级红盘，滨江携手国企杭铁一出手就将年轻人的居住标准拉到了顶。
gad蒋愈大师亲自操刀整盘设计，建筑立面看齐鼎豪风尚，配置南侧大面积铝板+玻璃+金属格栅型材+质感涂料，哪里像是1字头新房？加以“金色油画框”勾勒点缀，立面气场直逼杭州当下的改善楼盘。
打破价格-品质强联系的，还有滨江房产一如既往的高水准景观空间。滨纷城重金打造了“一心、三岛、五进”的园林景观，以滨江造标志性的湛蓝水池为核心，水翼门仪、流水之庭、话径漫游、浅隐归院、金石门扉等重要节点景观层层递进。高标准的架空层空间也不会缺位，共享厨房、儿童乐园、健身空间、阅读空间一应俱全。
滨纷城便把建筑侧边做了圆弧角设计，南向外立面采用白色铝板、局部金属格栅等组合，金属线条用了经典9号库金色，远远望去，白金色搭配大气醒目。滨纷城又将园区度假氛围拉满，除了标志性蓝宝石水池、棕榈树，楼幢之间还设置了宅间花园和功能性空间，营造轻松惬意的居住环境。
门庭。这里特指单元门庭，通高约4m，气势恢宏。大面积的金属屋檐外挑，彰显贵胄的同时，又扩大遮风挡雨的面积。进门左侧，色彩饱满的普拉达绿竖版镶嵌，美学传达与奢华品质相辅相成。进门后，又是大幅岩板上墙，气质拉满。
总建面约63万㎡，横跨地铁9号线兴元路站（在建）和康信路站（在建）两大地铁站，是杭州迄今为止，少数在自家小区里拥有两座地铁站的小区。
根据规划，滨纷城一期就将接纳1300多户家庭，远期更是会达到近5000户，预计总入住人数约2万人，妥妥一个小镇规模。生活圈内，临平首个三甲医院——杭州市第三人民医院临平院区已完成选址规划，全新的临平万达广场即将开业，复创云城（在建）和杭州第三城（在建）两座综合体环伺，占地 173.5亩的龙安湖公园是东杭州继金沙湖后的又一“金色沙滩”，还有杭州（临平）北站高铁枢纽也已启动全球设计方案招标。
滨杭滨纷城
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