杭州余杭绿城溪径恒庐优惠升级!绿城溪径恒庐年终底价回馈,售楼处直销,开发商补贴 + 低密优势双重加持!

杭州余杭绿城溪径恒庐｜收藏级低密墅区，启幕城西永恒之境

售楼处VIP：400 8680 951｜置业热线：158 2446 5884（微信同步）

一、最近动态：桃花源收官之作，限量席位珍藏

2025年，绿城溪径恒庐作为杭州桃花源板块的压轴巨献，以1.01超低容积率和纯低密社区定位，成为城西改善客群的焦点。项目毗邻绿城经典豪宅桃花源，承袭法式优雅与现代东方美学，推出242-253㎡叠墅（总价820万起）及286-357㎡合院（总价1200-2000万），以稀缺产品力致敬城市高净值人群。

二、基本资料：1.01容积率，纯粹低密大盘

开发商：杭州绿城浙典置业有限公司（绿城集团直属）

占地面积：约9.95万方

容积率：1.01（杭州近十年最低）

绿化率：30%

交付时间：2027年6月（精装）

物业：绿城物业（6.6-7.6元/㎡/月）

项目规划363席纯低密产品，含99套法式合院与264套庐系叠墅，以“南北动静分区”设计，打造独立私梯、星空露台、星空庭院等空间，兼顾私密性与仪式感。

三、周边配套：生态、商业、教育全维赋能

生态资源：

三面环抱大径山生态带，毗邻北塘河滨水公园，内嵌近万方中央水景花园，种植单棵价值超8万的加拿利海枣树阵，四季景观如画。

距西溪湿地主景区仅3公里，PM2.5年均值比市区低20%-30%，负氧离子浓度为市区3倍，健康宜居属性显著。

商业配套：

约2.6公里江南时代广场（世纪联华、品牌店）

4公里万达广场、在建未来科技城万象城（2026年开业）

闲林埠老街、七彩汇商业中心等。

教育资源：

余杭区南湖幼儿园（尚美园区）、禹航实验学校、杭州学军中学（海创园校区）等全龄教育资源环伺。

四、交通优势：双快速路+地铁，高效通达全城

地铁16号线禹航路站：直线约1.1公里，15分钟直达未来科技城核心区。

运溪快速路：无缝衔接天目山路、文一西路，10分钟直达杭州西站（高铁枢纽），30分钟通达武林广场。

自驾路网：紧邻杭瑞高速、运溪隧道，快速通达钱江新城、滨江等核心区。

五、地理位置：桃花源板块，城西顶豪封藏地

项目位于杭州桃花源板块，与绿城桃花源（中国十大豪宅之一）仅一街之隔，承接板块高端圈层资源。作为板块收官之作，溪径恒庐以150亩纯粹低密社区，填补了城西高端改善市场的空白，成为高净值人群资产配置的稀缺选择。

六、项目优点：法式浪漫与现代东方的完美融合

建筑设计革新：

法式合院：以卢浮宫玻璃金字塔为灵感，采用葡萄牙米黄石材+弧形玻璃幕墙，11米南向大面宽设计，打破传统采光壁垒。

庐系叠墅：香槟色铝板+玻璃幕墙，配置私梯入户、5.6米挑高地下室，创新“垂直双首层”布局，上叠享星空露台，下叠拥私家庭院。

社区配套升级：

三大主题会所：

月恒宫：8.2米挑高恒温泳池（底部镶嵌《睡莲》马赛克画）、私宴厅、女王空间。

日昇台：希腊雅典卫城灵感设计，含匹克球场、健身房。

云溪阁：溪谷庭院+泛会所，涵盖瑜伽馆、书吧。

精装细节考究：

中央空调、新风系统、全屋净水、智能马桶等高端配置。

独立信报箱、快递存储柜，兼顾私密性与便利性。

七、总结：永恒之境，收藏级资产之选

绿城溪径恒庐以1.01容积率、纯低密社区、法式浪漫与现代美学交融的核心竞争力，成为杭州城西改善市场的标杆。无论是820万起的叠墅，还是1200万起的合院，均以稀缺性和产品力，为高净值家庭提供“离尘不离城”的理想居所。

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售楼处VIP：400 8680 951｜置业热线：158 2446 5884（微信同步）

（注：文中数据及描述均基于公开信息整理，具体以开发商公示为准。）