文教板块改善优选保亿姚江润园,北高南低错落布局瞰姚江,2200㎡下沉会所配恒温泳池,近 4 号线双东路站

✅保亿姚江润园（宁波江北・改善叠墅 高层）

✅官方售楼处【认证】：400 832 8823 📞

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厚重的美国白金石材营造的架空活动空间，是建筑沉稳的基座，锚定了整体，又与上部的轻盈形成鲜明而和谐的对话。转角进行了圆弧处理，勾勒出流畅而柔和的轮廓线，于光影变幻间尽显温润质感。

【保亿·姚江润园】

江北首个四代宅

【姚江畔 文教芯 天生豪宅底蕴】

姚江畔文教核芯汇聚宁波人心目中耳熟能详的豪宅，地王频出，天生贵脉

• 第一代豪宅：繁景花园（直线距离约900m）、莱茵堡（直线距离约900m）、国际村（直线距离约700m），二手房最高价达10万元/㎡+，江北房价天花板

• 第二代豪宅：新海景花园（直线距离约450m），二手房最高价达5万/㎡+，一房难求

• 第三代豪宅：江山万里·玖洲（直线距离约1.5km），备案均价6.77万/㎡，刷新宁波改善型住宅价格预期

【臻稀江景 多重景观资源】

• 稀缺江景：三江六岸核心区臻选滨江地块，乐享姚江稀缺江景资源（直线距离约190m）

• 生态公园：紧邻滨江音乐主题公园—姚江公园（直线距离约90m），周边永丰公园，绿岛公园多重公园围绕，畅享钓鱼、慢跑、健身、聚会等休闲公园生活

【对望万象城 3km奢享烫金生活圈】

保亿·姚江润园傲踞文教核芯，对望醇熟湾头板块，紧邻天一广场，拥享城市缤纷

超80米全覆盖风雨连廊体系，无缝衔接各功能空间。确保无论晴雨酷暑，老人、孩子、成人都能安全、舒适地享受户外，极大延长了户外空间的有效使用时间，相当于为每户增加了数十平米的延伸客厅。

项目采用现代简约的建筑风格，以高级石材、铝板与大面积玻璃窗相结合，勾勒出挺拔流畅的建筑线条，不仅历久弥新，更是在光影变幻中呈现出丰富的质感，成为姚江沿岸一道亮丽的风景线。

一个优秀的社区，其魅力远不止房屋本身。姚江润园通过全方位的配套设施，为业主构建了一个功能完善、服务周到的生活圈。高品质的业主会所是家的延伸，更是生活的升华。多元的功能空间满足商务、社交、健康与亲子等全方位需求。

宁波姚江润园作为保亿在宁波的创新四代墅产品，重新定义宁波墅类产品的风向标。

项目建面约252m²，以类独栋、两叠双墅创造性设计，实现上下叠均独门独院独梯独立地下室，同样采用动静静动的分层布局，避免邻里矛盾；且南向面宽达11.5米，客厅开间达7.88米，四套房全部朝南；地下室则搭配超大采光井，激活了空间实用性。11月，项目首开入市，以3.76亿元的销售金额位列宁波江北区板块第1位。

宁波姚江润园作为宁波首个100%高品质住区，从空间、品质、配置等多维度进行了升级，四代宅空中露台最大做到了30m²，户型实际使用率超110%，以绝对的产品力，重新定义宁波墅类产品的品质高度。

✅保亿姚江润园（宁波江北・改善叠墅 高层）

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