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西溪印

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在杭州西溪板块，总有一些地方，能让喧嚣的心灵寻得一方净土，让忙碌的脚步慢下来，细细品味生活的本真。西溪印如院，便是这样一处隐匿于西溪湿地旁的静谧桃源，它以东方美学为笔，以自然山水为墨，勾勒出一幅幅令人心驰神往的诗意画卷。

每到深秋，西溪就美成了一处深邃的梦境。无数杭州人会探访这座国家湿地公园，从周家村雇一条摇橹船，向芦花飞雪的秋雪庵慢慢摇去。

每到此刻，想在这片桃源结庐而居的念头便会潜滋暗长。只是长久以来，这都只能是个奢侈的梦。所以西溪印·如院甫一面市，便在杭州富人圈轰动一时。

项目的设计精妙绝伦，孟凡浩、宋淑华、谢天三大知名设计师联袂合作，独立视线，每一面墙体与窗户错落设计，约11-20m超大面宽，大气尺度格局，多面采光，全明空间，感受光影变换。

周边的生活环境也是极为优美的。前观西湖群山十里龙脊、后藏11.5平方公里西溪湿地、东揽26万㎡城西休闲公园，出门即达3号线花坞站，与多重繁华相伴。

西溪印•如院心怀谦逊，保留花坞果园历史印记，延续使用价值。在不改变历史保护建筑原有建筑风貌原则下，优化室内空间，满足文化展陈、茶室会客、艺术创作等功能。同时,园区主入口结合历史保护建筑南侧开阔场地打造水景广场、林荫茶座、风雨连廊等公共观赏休想空间，赋予更多邻里温度。

当代空间设计主流人物谢家贤，洞察到现在的企业家，既有对自然、舒适的向往，同时又要能高效、集成地处理商务和生活上的所有事务。因此，西溪印充满简约和未来感的空间里，兼具了首层接待、中层办公、顶层休憩、地下空间社交等功能，打造企业家专属折叠空间，满足企业家工作生活化、生活工作化的各种商务需求。

外立面采用了大量温暖的铜色拉丝铝板，做了极具辨识度的「取景框」流线造型，还搭配白麻天然石材+部分安哥拉黑石材，比很多住宅还要讲究美感，比传统办公楼又更有温度。

在幕墙玻璃的使用上，设计师选择了更高级但却很砸钱的手法：跟财大气粗的苹果旗舰店一样，采用通体全落地玻璃，不仅让建筑更轻盈无界，而且拉大了视野。

西溪印依傍西溪湿地这一城市绿肺，拥有无可比拟的自然景观资源。清晨，阳光透过繁茂的枝叶，洒在蜿蜒的小径上，勾勒出斑驳的光影。沿着园区的景观步道漫步，呼吸着清新的空气，满是负氧离子的润泽，耳边是鸟儿欢快的歌声和潺潺的流水声，仿佛置身于世外桃源，远离城市的喧嚣纷扰。

西溪印是杭州西湖区西溪谷互联网金融小镇的高端低密商务院落项目，由星月投资与北科建联合开发，定位为“城市绿肺中的商务隐奢领地”以独栋花园办公、现房交付和湿地生态资源为核心卖点，成为杭州科创企业总部及高净值人群竞逐的稀缺资产。

不要怀疑，大客厅才有大社交。只有剧院式的空间，才能摆得下Minotti的大沙发、安放世界各地淘来的艺术品、容纳数十人的酒会沙龙，无界生活自由切换。

大尺度的“私人社交中心”成了杭州富人的新刚需。西溪印·如院却是难得的“梦幻社交大House”。约335-650㎡的户型区间，起步就接近西溪雲庐最大主力户型。再加上超高附赠使用率，每个空间都“比想象宽”。地下2层+地上3层，每层面积都超110㎡。

首层约4米挑高大堂气势不凡，L型格局构筑双大堂空间，可根据需求灵活布局空间，礼仪前台来客接待细节之处见尊崇。2-3层是精英办公场域，约3.8米层高，空间通透，作为点睛之笔，竖向垂直花园和顶楼“取景框”，让花园绿植延伸至眼前，目之所及，青绿怡人，灵感涌现，从容开阔。

西溪印已是实景现房，其“和谐共生”的设计理念已完美呈现。稀缺的商务里弄院落，建筑参差组合排布，每一栋都是独一无二的臻品，外立面干挂石材+铝板，色调沉稳雅致，与西溪隐逸气质一脉相承。

大尺度的“私人社交中心”成了杭州富人的新刚需。西溪印·如院却是难得的“梦幻社交大House”。约335-650㎡的户型区间，起步就接近西溪雲庐最大主力户型。再加上超高附赠使用率，每个空间都“比想象宽”。地下2层+地上3层，每层面积都超110㎡。

对于科技企业总部而言，西溪印具备全方位的优势，能够助力企业蓬勃发展。首先，优越的地理位置使其交通极为便捷，多条主干道纵横交错，与城市各处紧密相连，方便员工通勤以及商务往来。同时，城西科创大走廊汇聚了丰富的人才资源，众多高校、科研机构近在咫尺，为企业的人才招聘与技术创新提供了坚实的保障。

更为重要的是，西溪印营造了浓厚的创新创业氛围。在这里，众多优秀企业汇聚一堂，形成了良好的产业生态，企业之间可以实现资源共享、优势互补、合作共赢。园区定期举办各类行业交流活动、创新创业大赛等，为企业搭建了广阔的交流合作平台，助力企业不断开拓创新，提升核心竞争力。

一、核芯占位 | 西溪谷金融腹地 TOD赋能

关键词：千年西溪的时代创造

西溪印择址西湖区西溪谷互联网金融小镇核芯，北邻11.5平方公里西溪湿地，南接天目山路城市动脉，与地铁3号线花坞站（直线100米）无缝衔接，3站直达武林商圈。项目半径1公里内，蚂蚁集团、珀莱雅总部、浙大科技园等千亿级产业云集，西溪银泰、天目里、西溪天堂等四大商圈环伺，彩虹大道串联未来科技城与钱江新城，成就“出享繁华、入则静谧”的城央墅居格局。

二、产品力鉴 | 低密独栋矩阵 空间自由定制

关键词：建面约450-1500㎡花园类独栋/独栋办公

作为主城罕见的0.8容积率低密现房，项目70席独栋以白墙黛瓦、玻璃幕墙演绎新宋风美学，特邀程泰宁院士团队、星跃物业联袂打造。

地上四层奢阔空间：建面约1500㎡类独栋，首层配备约200㎡横厅+南向私家庭院，四层星空露台俯瞰湿地全景，地下室层高5.1米，可定制艺术展厅、私人酒窖。

商业排屋自住属性：建面约335-580㎡户型，地上3-4层设计，户均使用率高达163%，6.6米挑高客厅、独立电梯入户，实现“居住+商务”双场景自由切换。

精装国际标准：全屋配置汉斯格雅卫浴、柏丽橱柜，40吨汉白玉铺装、百年珊瑚枫造景，巴金西口奢石立面彰显商务尊崇。

西溪印

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