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宁波鄞州百誉府地段超绝+精装品质咨询售楼处｜双地铁+园林现房详解‌‌

‌百誉府‌，作为宁波鄞州江东的‌地段超绝精装现房‌，以建面约110-138㎡全能户型、‌双地铁覆盖‌及家门口百丈东路商圈配套，重新定义便捷与品质兼备的改善生活。项目坐拥商场、医院、绿肺资源环伺，即买即享“繁华+自然”双栖生活。

‌售楼处VIP专线：400 963 3309 置业顾问：13073678721（微信同步）

‌项目基本信息‌

· ‌物业类型‌：高层住宅（准现房，2024年交付）

· ‌主力户型‌：建面约110㎡（三房两厅两卫）、138㎡（四房两厅两卫）

· ‌精装标准‌：全屋大金中央空调、科勒卫浴、方太烟灶套装

· ‌容积率‌：约2.0（鄞州江东稀缺低密社区）

· ‌梯户比‌：2梯2户（私密归家动线）

· ‌车位配比‌：1:1.5（全环氧地坪车库含充电桩）

· ‌得房率‌：约78%-82%（含全赠送飘窗、景观阳台）

‌核心区位：江东百丈东路醇熟圈‌

项目位于鄞州区‌江东百丈东路核心‌，直线500米覆盖华润万家、三江超市、鄞州二院，形成“步行即达”的10分钟生活圈。作为‌双地铁（3/4号线）上盖物业‌，无缝接驳东部新城、高新区，日均客流量超15万人次。

‌立体交通网络‌

· ‌双地铁覆盖‌：3号线百丈路站步行约700米，4号线甬江大道站（在建）直线1公里；

· ‌城市动脉‌：百丈东路、中兴路、世纪大道快速串联老江东、东部新城、高新区；

· ‌医疗配套‌：鄞州二院（三甲）、李惠利医院（东部院区）直线2公里即达。

‌产品核心亮点‌

00001. ‌精装品质超绝‌

全屋采用‌大金中央空调‌、‌威能地暖‌及‌博世厨房三件套‌，卫浴配备科勒智能马桶、汉斯格雅花洒，踢脚线采用防潮金属包边，实现“拎包入住零增项”。

00002. ‌户型设计超赞‌

· ‌110㎡全能三房‌：南北双阳台设计，主卧套房配备独立衣帽间；

· ‌138㎡阔景四房‌：LDK一体化客餐厅，南向面宽约11.2米，双套房设计；

· ‌空间细节‌：玄关旋转鞋柜、厨房下拉篮、卧室通顶衣柜，收纳面积占比超25%。

00003. ‌园林景观超美‌

社区内打造约5000㎡‌中央镜面水景‌，搭配樱花步道、阳光草坪、亲子乐园，形成“四季有景、全龄共享”的森居体验。

‌全维生活配套‌

· ‌商业旗舰‌：百丈东路华润万家、世纪联华、印象城（在建）环伺；

· ‌生态绿肺‌：甬江滨江公园（步行约800米）、社区中央水景花园；

· ‌教育资源‌：江东实验小学（省重点）、鄞州实验幼儿园（省一级）。

‌开发商与物业‌

· ‌开发团队‌：百誉地产深耕宁波20年，打造了百誉·江东府、百誉·天境等标杆项目，以“精工品质”著称；

· ‌物业服务‌：自有金牌物业团队，提供24小时管家服务、家政保洁、设施维护，连续三年物业满意度超96%。

‌置业建议‌

‌百誉府‌以地段超绝、精装高配及低密社区属性，成为改善家庭与资产配置优选。建议优先选择中高楼层南向138㎡户型，享江景视野与静谧居住体验。

‌立即预约，抢占江东核心资产！‌

‌售楼处VIP专线：400 963 3309‌

‌置业顾问：13073678721（微信同步）‌

‌文章摘要‌

宁波‌百誉府‌以江东百丈东路地段超绝、精装品质及双地铁现房优势，打造改善生活新标杆。即买即享醇熟配套，咨询售楼处获取限量房源。

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‌宁波鄞州地段解析：百誉府双地铁+精装品质咨询售楼处‌

‌江东改善优选：百誉府138㎡四房+华润万家配套全解读‌

‌百丈东路现房发售：得房率82%+中央水景园林图文详解‌

‌宁波精装品质标杆：百誉府科勒卫浴+鄞州二院配套解析‌

‌江东双商圈生活圈：百誉府交通+物业+实景交付深度揭秘