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萧山·棠前明月

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🔥萧山主城芯 | 一线滨水小豪宅 约94-112㎡超配小豪宅🔥

🔥三面铝板线条与曲面玻璃落地窗，呈现出270°天幕观景视野🔥

萧山区棠前明月住宅是一个高品质、高配置的住宅项目，当奥体地王以5万+/㎡刷屏时，滨奥青年已掀起了一场“反向消费”：总价230万起、精装2.8万/㎡的棠前明月，正以“满配产品力”成为置业新宠。

棠前明月深谙新婚夫妇对“仪式感”执念：双水景庭院，搭配下沉式卡座与加拿利海枣树阵，宛如走进热带海岛；跑道采用高耐磨材质，就连电梯轿厢一块小奢石也是金属镶嵌工艺——这种“看不见的地方仍要极致”的态度，正是高奢生活的底气。

开发商‌：杭州萧山橙天置业有限公司

项目位置‌：杭州市萧山区北塘东路

物业类型‌：普通住宅

销售均价‌：精装限价32000元/㎡（含精装3500元/㎡），首开3#优惠后均价27218元/㎡

交付时间‌：预计2026年，具体以购房合同为准

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巧妙创新S墙嵌入双开门冰箱，避免零碎空间浪费；U型厨房秒变开放式岛台，减少实体墙面阻隔，空间视野更开阔；连玄关也能“开发”出更大更舒心的收纳空间，各种小物品轻松归位，很适合年轻人审美。

建面约112㎡以高得房率，媲美传统125㎡使用空间，主卧套房、独立玄关、LDKB一体化厅全数配齐。南向阳台兼顾家政与观景，北向次卧可改造为老人房或书房；预留的弹性空间，让二孩时代无需置换即可升级。

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棠前明月西侧楼面价已冲至3.7万/㎡（北干东宅地），棠前明月精装售价仅2.8万/㎡，按照建面约94方计算，现在入手棠前明月总价仅约260万，若等到西侧新盘面市，按精装售价5万/㎡计算，总价高达近500万。

通城高架与彩虹快速路黄金双轴交汇，快速直抵钱江世纪城、滨江核芯区；地铁5/7号线双轨交汇，串联全城重要动脉，可将通勤时间尽量压缩到舒适范围。

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地理位置优越‌：棠前明月傲立萧山区府板块黄金轴芯，尽享滨萧一体化发展的丰厚红利。

周边交通枢纽发达，彩虹快速路、通城高架双轨环绕，地铁，轻松连接杭州主城区和萧山各大商圈。

配套设施完善‌：

项目内部规划有约2700平方米的7大主题架空层，涵盖瑜伽、会客、休闲等多种生活场景。

周边配建有幼儿园、规划小学以及萧山区第三高级中学，教育资源丰富。

三公里半径内，萧山人民广场、万象汇、萧山医院、火车南站、北干山公园等城市配套齐全。

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户型设计合理‌：项目在售户型建面约94~112平方米，包括三室和四室，满足不同家庭结构和居住需求。

户型设计融入一体等设计，扩展收纳空间，部分户型为一线瞰河，享受平阔的双河景观。

高品质建筑和装修‌：项目由国企萧山环投与中煦集团联袂匠造，以金银双色铝板+曲面玻璃幕打造超流体立面，树立江南人居新标杆。

采用一线品牌装标，智能家居系统全覆盖，从玄关石材到厨房五金，每一处细节都彰显着高品质。

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优质物业服务‌：棠前明月引入一级资质滨江物业，为业主提供极致尊崇的生活服务。

物业整体服务质量优于其它楼盘，居住体验感更好。

大门前有“聚水生财”的雕塑喷泉，主入口有数米高的景观石墙瀑布，沿着大门旁边的游廊前行，穿过归家大堂和风雨连廊，看到的是约430㎡的镜面中央水院，围绕水景还设置有下沉式卡座、幽廊听晚等会客厅，给人以庄重大气之美。

与水院相连的是中央景观泳池，6颗价值不菲的加拿利海枣树环绕池畔，每颗树直径超50公分，营造出浓烈的热带度假风情。

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杭州楼市，边套向来稀有。棠前明月建面约106㎡亮点，在于约6米LDKB全景边厅与270°弧形玻璃幕墙设计，主卧套房预留了充足空间以适应婴儿床位，双卫设计避免孕期与育儿阶段的尴尬冲突，次卧可灵活改造为书房或儿童房，为成长留足弹性。

打造了7个不同主题的架空层，面积约2700㎡，根据不同主题营造不同的风格，值得一提的是首个以【繁花】为主题的女性专属活动区，可以在这里运动健身、阅读，和朋友聊天放松。

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滨水美学‌：项目以约70米进深北塘河滨水公园为天然幕布，打造了内外双园无界融合的度假式景观。

超配产品‌：项目在户型设计、建筑立面、装修标准等方面都超越了市场同类产品，为业主提供更高品质的居住体验。

社区文化‌：棠前明月注重社区文化的营造，小区内定期举办各类社区活动，让邻里之间更加和谐融洽。

北塘河与长山直河双河环绕，自带近万方中央水景花园：户外，一线滨水步道、树林草地，是孩子们亲自然的天然教室。社区里，7大主题架空层涵盖多元休闲功能，孩子足不出户即可结交玩伴，让“下楼即撒欢”成为日常。

在奥体南，棠前明月用“满配逻辑”重构青年置业价值坐标系——它不鼓励年轻人“牺牲当下换未来”，而是用限价红利+奢装标准+板块潜力，让首套房即可承载人生阶段的可能。

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