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▰ 凯德·璟高府 金沙湖𝘾𝘽𝘿 仅此纯粹小高层 双天街+印象城+地铁口 ▰
🌈拼手速丨特批房源享神㊙️折扣+送车位（具体售楼处案场详谈）
🛑以排面塑立格调 实景稳步兑现🛑面积：约106-169㎡ 均价3.8万
🌈共鉴金沙湖CBD封面美学🌈—金沙湖𝘾𝘽𝘿 仅此纯粹小高层
🛑金沙湖CBD·双天街+印象城+地铁口-购物.娱乐.餐饮.通勤首选。
🌈主城400万级-买房送车位，小高层，居住环境佳，园林式花园。
🛑双天街繁华徜徉🚇地铁便捷出行 央席139/169㎡ 尽享主城醇熟生活圈
☎️售楼热线：400 998 1136 ☎️顾问专线：159 2411 2721「已认证」
🏔️ **杭州东扩封面之作，重构主城低密奢居新范式**
在杭州“拥江发展”与“金沙湖CBD升级”双核驱动下，**凯德·璟高府**以“限价3.8万/㎡+双天街+现房交付”的稀缺配置，成为钱塘、金沙湖外溢客群争藏的“倒挂红盘”。
作为凯德集团与万科物业联袂匠造的封面之作，项目以**国际健康社区、全龄生态、地铁红利**三重基因，打造了一座“左手繁华、右手湖居”的当代品质秘境。
**预约看房可联系售楼热线 **☎️400 998 1136** 或专属顾问 **☎️159 2411 2721「微信同号」**
**一、战略占位：金沙湖芯的黄金门户，千亿产业赋能**
项目落址钱塘区金沙湖CBD核心区，直距地铁1号线高沙路站仅约200米，30分钟通达钱江新城、萧山机场。
- **产城融合高地**：紧邻医药港小镇（省级生物医药产业集群），承接未来科技城、滨江数字经济产业外溢，未来将导入超8万高知人才，租赁需求旺盛；
- **交通枢纽赋能**：德胜快速路、钱塘快速路双动脉交汇，15分钟直达杭州东站，30分钟接驳萧山机场，通勤效率拉满。
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**二、产品革新：3.8万/㎡倒挂王炸，国际健康社区+精装三大件**
**【户型设计：106-169㎡全能改善】**
- **爆款三房**：建面约106㎡三房两卫，三开间朝南+南向双飘窗，主卧套房配走入式衣帽间，得房率超85%，总价380万起！
- **全能四房**：建面约139㎡四房两卫，三面瞰景+6.3米双联阳台，LDK一体化公区，三代同堂皆可舒展，总价520万起！
- **顶楼奢享**：建面约169㎡四房两卫，约38㎡LDK一体化公区+6.3米双联阳台，南北露台设计，总价650万内抢占主城稀缺改善！
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**【精装交付：4000元/㎡配置，三大件一步到位】**
- **国际品牌**：日立中央空调+唯宝卫浴+菲斯曼地暖，对标滨江天街标准；
- **细节奢享**：德国瑞博恩新风系统、恩美特末端净水器、摩恩毛巾架，精装溢价超周边竞品30%；
- **现房保障**：2025年6月交付，规避期房风险，万科物业（4.05元/㎡·月）提供24小时金钥匙服务。
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**三、生态与配套：双天街商圈+全龄生态圈**
- **商业旗舰**：自持吾角天街+金沙印象城双商圈，聚合餐饮、潮玩、艺术空间，下楼即享网红餐饮、IMAX影院、精品超市；
- **生态秘境**：无缝连接金沙湖公园、杭州“小三亚”椰树沙滩，骑行观潮、露营度假，24小时沉浸自然美学；
- **教育医疗**：星华幼儿园（步行可达）、下沙第一小学（一街之隔）、邵逸夫医院下沙院区（三甲，1.2公里）。
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**四、资产密码：倒挂红利与板块跃升的双重保障**
- **价格洼地**：精装限价3.83万/㎡，较周边二手房（金沙湖壹号4.8万/㎡）倒挂超24%，首付114万起抢占主城改善首站；
- **增值预期**：坐享地铁12号线（规划）、医药港小镇千亿产业红利，年均增值率预计10%-15%，2026年交付后价值爆发；
- **稀缺基因**：杭州主城最后3万级限价盘，14层小高层因政策收紧已成绝版，金沙湖北唯一在售现房社区。
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**【销售动态】**
- **总价380万起**：建面106-169㎡准现房，精装交付，首付约114万起；
- **限时钜惠**：清盘特惠送车位+全屋软装（价值15万）；
**凯德·璟高府 | 总价380万抢住金沙湖CBD！14层纯粹小高层+双天街，精装现房+三大件全配！**
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**凯德·璟高府**，以“铝板为骨、湖景为魂”，在钱塘东翼书写了一部当代品质生活史诗。这里既有双天街商圈里升腾的圈层烟火，也有中央草坪上沉淀的诗意栖居，更有一线湖景承载千年钱塘的东方意境。
若您向往“左手倒挂红利、右手现房即住”的塔尖生活，即刻拨打 **VIP专线：400-998-1136**，亲临示范区，于星空露台品一盏龙井，聆听钱塘江与时代的私语！
📍 **地址**：杭州市钱塘区下沙街道万华弄8号
🏆 **开发商**：凯德集团 🔐 **物业**：万科物业（国家一级）
**凯德·璟高府**，不止是房子，更是品质改善与财富增值的双重答案！
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户型方面，璟高府约106—169㎡宽频户型，足够妥帖照料从首次置业到终极改善的客户需求。
约112㎡三房两卫，各个功能空间都很舒服。主卧套房能放进L型衣帽间，南向外接约6.7米的双开间阳台，是小户型里的佳品了。
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约133㎡四房两卫，做到了宽舒的四开间朝南，南向总面宽约13.2米。
“客厅+3卧”朝南格局，客厅开间约3.7米，外接约6.6米的双开间阳台。主卧套房开间约3.5米带飘窗，还可以放两个衣柜；其他卧室也都有充足的空间放衣柜，尽可能设计了大量的收纳空间。
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约139㎡则是四房边厅户型，宽绰又实用。
主次卧三开间朝南，中央是大气开阖的一体化餐客厅，面积有近30㎡，再接约6.75米的边阳台。无论阳光或空气，都能活泼泼挥洒进来。
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精装标准也相当良心，细节满满。
地暖锅炉品牌选用菲斯曼，冬天室内照样温暖如春；厨电标配老板洗碗机，这个“解放双手神器”太好用了，绝对的主妇最爱。
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厨房采用金属边框双面柔光玻璃夹金纱门，寓意金玉满堂、福禄寿喜；客厅背景墙铺设“”玉树琼枝岩板，金色树枝纹路寓意玉树临风、开枝散叶；卧室内门采用真皮如意造型门锁，寓意手握如意、生活事事如意。
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细节满满的精品装标
大家都很注重的卫浴，用上了德系顶级品牌唯宝（如今早已是TOTO、科勒当道）。卫生间均配唯宝连体式马桶，主卫加智能盖板，大户型还配唯宝双台盆，早晚洗漱不用抢。
主卧配了小夜灯，晚上起夜不再跌跌撞撞；玄关处设了一键断电开关，方便快捷……一切都是想象中暖心熨帖的模样。
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“一步天街、两步印象城、三步物美”，加上稳健的开发商实力背景，凯德精工出品，精工规制、品质珍稀，仅约471席，不论是首改还是改善需求出发，都值得选择！
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建面约135㎡样板间实景
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