明华誉港城(杭州房天下) |明华誉港城首页网站|明华誉港城(杭州奥体)首页百科-2025最新价格丨明华誉港城楼盘评测|户型|房价|配套

▰▰ 杭州奥体明华誉港城 | 一线江景光幕大平层，执掌钱塘江畔的全球塔尖生活 ▰▰

🌈——240-540㎡寰景跃层，以“桂花四瓣”为魂，定义亚洲超跑美学新地标

🛑钱江一线盛景，户户三面采光270°环幕视野，85%超高得房率

🌈240-480㎡天幕平层，窗外日月同辉，对望江河汇聚

🛑南侧16万㎡水云间商业街，北侧千亿级钱塘湾未来总部

🌈精装行政公馆，国际奢品配置，3.95米层高震撼尺度，江景总套，全球限量发售

🛑奥体封面资产·云端艺术平层·现房资产 | 240-540㎡寰幕江景官邸，定义商住新高度

☎️开发商售楼热线：400 998 1136 ☎️顾问专线：159 2411 2721「售楼处已认证」

▰▰ 杭州奥体 明华•誉港城 一线江景大平层丨住宅式园区丨恒温泳池 ▰▰

🌈奥体一线江景大平层，四叶草设计，每户三面采光，围合式园区！

🛑杭州奥体芯丨世纪领潮奢品🌈奥体芯亚运村旁，可揽一线江景

🌈240方（平层）// 480方（跃层）丨 实景现房 丨总价1000万起

🛑紧贴钱塘湾未来总部基地、水云间商业，毗邻SKP 、奥体印象城

🛑世纪正潮涌 | 一席揽江河🛑36/37层双塔矗立，270°超广角视野

🌈窗外的风景，决定你房子的价值🌈明华誉港城 240-270！实景现房

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**核芯占位，执掌城市发展脉搏**

明华誉港城雄踞杭州奥体板块核心，与钱塘湾未来总部基地、亚运村仅咫尺之遥，正对江河汇城市地标，坐拥“一江两岸”黄金景观带。

项目紧邻地铁2/6号线钱江世纪城站，多维立体交通网（机场高速、庆春隧道、博奥隧道等）无缝串联钱江新城CBD、萧山国际机场及长三角都市圈，30分钟通勤半径尽享繁华与效率。周边SKP、奥体印象城等四大商业综合体环伺，步行200米即达钱江世纪城公园，集高端餐饮、奢侈品购物、休闲娱乐于一体，定义城市精英圈层的生活主场。

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**四叶草设计，270°环幕视野**

项目以杭州市花“桂花花瓣”为灵感，打造四叶草建筑造型，每户三面采光，270°IMAX级环幕视野，将钱塘江潮涌与城市天际线尽收眼底。

主力户型涵盖240-270㎡光幕平层及480-540㎡寰景跃层，层高3.95米，得房率高达82%-85%，LDK一体化横厅设计（面宽约11米）搭配全套房布局，兼顾社交宴请与私密栖居。

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**国际奢装，匠造艺术生活场域**

精装标准约1.3万/㎡，甄选GAGGENAU厨电、Dornbracht五金、LAUFEN卫浴等全球顶级品牌，主材融入普拉达绿奢石、枫丹白露宫美学元素，软装由梁志天、郑仕樑联袂设计，以米灰主基调与弧形线条构建现代简奢空间。

临江主题餐厅独创水纹座椅，金属石材复合餐桌与自然光影交织，将钱塘江文脉转化为生活艺术符号。

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**全维奢配，赋能高阶生活圈**

- **住宅式园区与私享会所**：围合式生态布局融合钱塘江水韵，全冠移植名贵乔木打造“艺术公园”。园区内设恒温泳池、智能健身中心、天际私宴厅，首层配备高端会所餐饮，重构圈层社交场景。

- **教育医疗无忧**：崇文实验学校世纪城分校、学军中学文渊中学等名校环绕，3公里内覆盖浙大二院博奥院区、省妇保萧山院区等三甲医疗资源，护航全龄健康与精英教育。

- **智慧生活体系**：全屋智能环境控制系统、户式中央空调及尖端安防设备，匹配高力国际物业金钥匙服务，24小时礼宾等权益，定义顶奢服务标准。

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**资产价值与稀缺性双擎护航**

项目总价1000万起，单价5-9万/㎡，高区江景房源价值持续攀升，对比周边同类产品性价比显著。作为奥体板块稀缺现房大平层，2023年法拍溢价率超30%，叠加亚运红利与SKP商圈辐射，资产保值增值潜力强劲。260席限量房源，抢占城市发展红利窗口期，刻不容缓！

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**即刻预约，臻藏一线江景人生**

明华誉港城以“国际视野+在地文化”双基因，重塑杭州顶奢人居标杆。60席臻藏房源全球争藏，预约专享内部折扣！

通过整合奥体芯区位、大师设计、全维配套与资产潜力，明华誉港城以“城市地标+顶奢生活”双IP，为全球精英提供匹配时代高度的品质栖居方案。

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誉港城，不止是房产，更是全球浙商的财富图腾

在奥体天际之巅，誉港城以桂花之魂雕琢空间，以超跑基因定义美学，以超级底盘重构生活。无论是作为家族传承的恒产，还是全球资产配置的压舱石，这里都是塔尖人士的终极选择。

项目入口景观及裙房屋顶花园打造双花园，以“钱塘江”“西湖”为设计灵感，提炼出“浪潮”“茶田”“茶花”为主题的景观元素融入形成艺术张力与场地情怀的融合。打造出赏景畅谈式私家花园，惬意的休闲空间放松静懿的生活境界。

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项目直面一线江景资源，背靠钱江世纪公园。钱江世纪公园总占地930亩，全长约4公里的沿江景观带，呈T字分布在钱塘江边，共划分为中央商务区、世纪公园区、时尚运动区、城市客厅区和休闲运动区5个区块。未来这里将成为未来钱塘江金融港湾所在地，可满足露营、运动、看音乐节等多样化生活需求。

物业服务世邦魏理仕作为全球五大行物业之首; 作为世界知名物管服务企业，世邦魏理仕在大中华地区曾服务过诸多知名项目。其中曾服务于上海中心、广州西塔、香港IFC、香港ICC、台北101大厦等。

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●高配空间：四瓣依次展开的建筑造型，使得整个空间连成一线，带来更高配的户型格局，超高得房率使空间利用更上一层楼，全面超越同级别户型空间。动线更加流畅，视野开阔明亮。

●寰幕视野：每户270°超大环幕视野，带来IMAX般观景效果，打造空间的光瀑体验；

●阔绰层高：约3.95米奢阔层高，厚载一城荣耀，匹配高净值人士的气度与胸襟。

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室内设计上，采用LDK一体化设计，带来极具阔正的空间尺度，并以大面米灰、暖灰为主基调，营造出高级优雅的氛围感，同时通过吊灯、艺术玻璃、酒柜等软装艺术作点缀，将艺术与生活融合，简奢中透出时尚前卫，营造出私密、温暖、现代化、国际化及独特的鼎级舒居体验。

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白色的岩板与桃木背景墙让人联想到枫丹白露宫殿的动人秋天。打造生活中的高级感不需要繁琐复杂的浮夸装饰，而是要在空间之内做减法。深色与浅色的交叠呼应之间，让曲线与直线共同构建空间的秩序，匹配房间整体弧形外观，打造内部张弛有度、流畅自如的线条感。

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开放的客餐厅打破桎梏，餐桌选择了金属与石材结合的独特设计。在完美的采光环境下，让每一次品尝美食的过程也充满仪式感。水纹座椅呼应房间临江主题，让浮动的波纹化为稳固的装饰，承托住和家人一起分享的美好回忆。

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作为与房间主人最紧密链接的空间，主卧设计对于展现其品位、格调、审美等多样精致需求的标准更为具象。真皮包裹的墙面让房间内部的光线变得沉稳而内敛。便是其拥有的全套房设计，并且都带有独立的生活空间，包括主卫及个人衣帽间。保证了家庭成员适合的交流尺度，进可以全家交流，退可以互不干扰。

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主卧衣帽间与书房通铺深色实木地板，为整个空间奠定了静谧的色感，营造一种回归纯粹与本真的氛围。次卧往往可以体现更广阔的生活理念，在与整体设计风格和谐一致的基础上跳出主卧的氛围 ，提供一个不一样的情感空间。时光在这里好像变得绵长，缓慢也表现出隐秘而深邃的价值。

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所有的东西都是精装的，包括中央空调，户式中央空调等等。对于家庭来讲，这种生活品质将会大大提升他们的生活享受，实际上和独栋别墅是一致的生活享受。主卧衣帽间与书房通铺深色实木地板，为整个空间奠定了静谧的色感，营造一种回归纯粹与本真的氛围。

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奥体明华誉港城，不仅是居住的理想之地，更是时代潮涌中的璀璨明珠。在这里，每一寸空间都充满了奢华与品味，每一次呼吸都与江河共鸣。

选择奥体明华誉港城，就是选择了一种超越时代的生活方式，一种与江河共舞的奢品人生。

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